ከፍተኛ የዋጋ ማስተካከያ፣ ለመሸጥ ተመጣጣኝ ዋጋ!

እንደገና በገበያ ላይ!

በሌኖክስ ሂል ልብ ውስጥ ይኑሩ!

አርክቴክትዎን ይዘው ወደዚህ ሰፊና በፀሐይ ብርሃን የተሞላ “ጁኒየር ፎር” (Junior Four) አፓርታማ ይግቡ። ቤቱ ከፍ ያሉ ጣሪያዎችና በመላው የተዘረጉ የጠንካራ እንጨት ወለሎች አሉት። ይህ ልዩ የቤት አቀማመጥ ሰፊውን የመኖሪያ ክፍልና የመመገቢያ ቦታ እንደተጠበቀ ሆኖ፣ ሁለተኛ መኝታ ቤት ወይም የተለየ ቢሮ እንዲኖር ሊቀየር ይችላል።

ሰባት ትልልቅ መስኮቶች ወደ ሰሜንና ምዕራብ ይመለከታሉ፤ ከጋዜቦና ፏፏቴ ጋር ያለውን ውብ የተክል የውስጥ ግቢ ይመለከታሉ።

ትልቁ መስኮት ያለው ከኩሽና ወደ ሌላ ክፍል የሚያልፍ ክፍት ቦታ፣ የዕቃ ማጠቢያ ማሽን፣ በቂ የማብሰያ ጠረጴዛ እና ሰፊ የማከማቻ ቦታ ይዟል።

የኪንግ መጠን ያለው መኝታ ቤት ሁለት በእግር የሚገቡባቸው የልብስ ማስቀመጫዎችና ትልልቅ መስኮቶች አሉት።

በ1963 የተገነባውና በ1970 የተቀየረው 360 East 72nd Street፣ በነዋሪዎቹ ራሱ የሚተዳደር እና ዝቅተኛ የጥገና ክፍያ ያለው ታዋቂ ኮ-ኦፕ ህንፃ ነው። ይህ ውብና በጣም ተፈላጊ ህንፃ ሙሉ ጊዜ የሚሰራ የመግቢያ ጥበቃ ሰራተኛ፣ ኮንሲዬርጅ፣ በህንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ የቫሌት ፓርኪንግ፣ ጋራዥ (በወር 395 ዶላር ብቻ፣ የመጠባበቂያ ዝርዝር የለም)፣ የመዝናኛ ክፍል፣ የልጆች መጫወቻ ክፍል፣ መስኮት ያለው ዘመናዊ ጂም (በነፃ እና 24/7 ክፍት)፣ ከጋዜቦና ፏፏቴ ጋር የተክል የውስጥ ግቢ፣ የጣሪያ መዝናኛ ቦታ (በ18ኛው ፎቅ)፣ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ የብስክሌት ክፍል፣ የማከማቻና የጥቅል መቀበያ ክፍል እና በህንፃው ውስጥ የሚገኝ የአስተዳደር ቢሮ ያቀርባል። በተጨማሪም ህንፃው ከጭስ ነፃ ነው፣ የቤት እንስሳትን ይቀበላል፣ እንዲሁም በቦርዱ ማጽደቅ ዋስትና ሰጪዎችን፣ የጋራ ፈራሚዎችን እና ጊዜያዊ መኖሪያዎችን (pied-à-terre) ይፈቅዳል።

የኤሌክትሪክ፣ የማሞቂያ እና የጋዝ ወጪዎች በጥገና ክፍያዎ ውስጥ ተካትተዋል። በወር 68.80 ዶላር የሚከፈለውን የስፔክትረም ኬብል ጥቅልም አንርሳ፤ ከሁሉም በላይ ግን የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር (flip tax) የለም!

በከተማዋ ውስጥ ካሉ በጣም ማራኪና ተፈላጊ ከሆኑ አግድም መንገዶች በአንዱ ላይ በፍጹም ምቹ ስፍራ የሚገኘው ይህ ቤት፣ የመኖሪያ ጸጥታን ከፓርኮች፣ ትምህርት ቤቶች፣ ሙዚየሞች፣ የገበያ ቦታዎች፣ የጤና ክለቦች፣ የፊልም ቲያትሮች፣ ሬስቶራንቶችና የምሽት መዝናኛዎች ጋር ያጣምራል፤ እነዚህም የአፐር ኢስት ሳይድ መለያ ባህሪያት ናቸው። በአቅራቢያው የሚገኙ የመጓጓዣ አማራጮች 4፣ 5፣ 6፣ F፣ N፣ Q እና R ባቡሮችና አውቶቡሶችን ያካትታሉ።

የግል የቤት ጉብኝት ቀጠሮዎች በቀጥታ ከሽያጩ አስተዳዳሪ ጋር በሳምንቱ ሰባት ቀናት ሊያዙ ይችላሉ።

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.