ሁሉም የክፍት ቤት ጉብኝቶች በቀጠሮ ብቻ ናቸው።

642 ዌስት 138ኛ ጎዳና፣ በሃሚልተን ሃይትስ መሃል፣ በብሮድዌይ እና በሪቨርሳይድ ድራይቭ መካከል ባለ ውብና በዛፎች የተከበበ ጎዳና ላይ የሚገኝ ክላሲክ የሃርለም ታውንሃውስ ባለቤት ለመሆን እጅግ ያልተለመደ ዕድል ያቀርባል።

በ1901 የተገነባው ይህ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ የአንድ ቤተሰብ ታውንሃውስ በአሁኑ ጊዜ አራት መኝታ ቤቶች፣ ሦስት መታጠቢያ ቤቶች እና ለቤት ቢሮ የተመደበ ቦታ ያለው ሲሆን፣ ለዘመናዊ ኑሮ ተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጥ ያቀርባል። ንብረቱን ወደ ሁለት ቤተሰቦች የሚያስተናግድ አቀማመጥ የመቀየር አማራጭም አለ፤ ይህም ለወደፊት ባለቤቶች የኪራይ ገቢ፣ ብዙ ትውልድ በአንድነት መኖር ወይም የተለየ የእንግዳ መኖሪያ ለማዘጋጀት ተጨማሪ ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

ከንብረቱ እጅግ ማራኪ ባህሪያት አንዱ የረጅም ጊዜ የልማት አቅሙ ነው። በግምት 7,885 ካሬ ጫማ የሚደርስ ከፍተኛ የግንባታ ቦታ ስላለው፣ አሁን ያለውን የግንባታ መጠን በእጅጉ ለማስፋት ዕድል አለ። ንብረቱ ከታሪካዊ ወረዳ ውጭ ስለሚገኝ፣ ተፈጻሚ የዞኒንግ እና የግንባታ ፈቃዶችን በመከተል የውጭ ክፍሉን እንደገና ለማቀድና ለማበጀት የበለጠ ነፃነት ይሰጣል።

ቤቱ ሙሉ በሙሉ በኤሌክትሪክ የሚሰራ ሲሆን፣ በዓመት ከ6,000 ዶላር በታች የሆነ እጅግ ዝቅተኛ የንብረት ግብር ይጠቀማል፤ ይህም ለማንሃተን ታውንሃውስ እየተለመደ የማይገኝ ጥቅም ነው።

አካባቢው የመኖሪያ ሰፈር ውበትን ከልዩ ተደራሽነት ጋር ያጣምራል። በ137ኛ ጎዳና–ሲቲ ኮሌጅ የሚገኘው የ1 ባቡር ጣቢያ ከአንድ ብሎክ ብቻ ርቆ ይገኛል፤ ይህም ወደ ሚድታውን እና በመላው ማንሃተን ለመጓዝ ምቹ መንገድ ይሰጣል። ሪቨርሳይድ ፓርክ እና ሪቨርባንክ ስቴት ፓርክ በአቅራቢያ ይገኛሉ፤ እዚያም የውሃ ዳርቻ መንገዶች፣ አረንጓዴ ስፍራዎች፣ የመዝናኛ አጋጣሚዎች እና ወደ ሁድሰን ወንዝ መድረሻ አሉ።

በዙሪያው ያለው ሰፈር የኮሎምቢያ ዩኒቨርሲቲ እየሰፋ ያለው የማንሃተንቪል ካምፓስ፣ የኒውዮርክ ሲቲ ኮሌጅ እና ኒውዮርክ–ፕሬስቢቴሪያን ሆስፒታልን ጨምሮ ከዋና ተቋማት መሠረቶች ቀጣይ ጥቅም እያገኘ ነው።

ሰፊ የመኖሪያ ቤት፣ የሁለት ቤተሰብ ቤት ተለዋዋጭነት ወይም ጉልህ የማስፋት አቅም ያለው ታውንሃውስ ቢፈልጉ፣ 642 ዌስት 138ኛ ጎዳና በሃሚልተን ሃይትስ ከሚፈለጉ የመኖሪያ አካባቢዎች በአንዱ ውስጥ ልዩ የሆነ የአካባቢ፣ የተለዋዋጭነት፣ ዝቅተኛ የባለቤትነት ወጪ እና የወደፊት የዋጋ እድገት አቅም ጥምረት ያቀርባል።

All open houses are BY APPOINTMENT only

642 West 138th Street presents a rare opportunity to own a classic Harlem townhouse on a picturesque, tree lined block between Broadway and Riverside Drive in the heart of Hamilton Heights.

Built in 1901, this well maintained single family townhouse is currently configured with four bedrooms, three bathrooms, and a dedicated home office, offering a flexible layout for modern living. The property also provides the option to convert to a two family configuration, giving future owners additional flexibility for rental income, multigenerational living, or a separate guest residence.

One of the property's most compelling features is its long term development potential. With a maximum buildable area of approximately 7,885 square feet, there is an opportunity to substantially increase the existing footprint. Located outside of a historic district, the property also offers greater freedom to reimagine and customize the exterior, subject to applicable zoning and building approvals.

The home is fully electric and benefits from exceptionally low annual property taxes of under $6,000, an increasingly rare advantage for a Manhattan townhouse.

The location combines residential charm with exceptional accessibility. The 1 train at 137th Street City College is just one block away, providing a convenient commute to Midtown and throughout Manhattan. Riverside Park and Riverbank State Park are nearby, offering waterfront paths, green space, recreation, and access to the Hudson River.

The surrounding neighborhood continues to benefit from major institutional anchors, including Columbia University's expanding Manhattanville campus, The City College of New York, and NewYork Presbyterian Hospital.

Whether you're looking for a spacious primary residence, the flexibility of a two family home, or a townhouse with meaningful expansion potential, 642 West 138th Street offers a unique combination of location, versatility, low carrying costs, and future upside in one of Hamilton Heights' most desirable residential pockets.