$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Amharic »

በሪችመንድ ሂል መሃል፣ በተጨናነቀው ጃማይካ አቬኑ ላይ የሚገኝ እጅግ ጥሩ የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል። ይህ ንብረት የመሬት ወለል ሬስቶራንት ከቤዝመንት ቦታ ጋር፣ እንዲሁም በሁለተኛው ፎቅ ላይ ሁለት የመኖሪያ አፓርታማዎችን ያካትታል፤ ይህም በርካታ የገቢ ምንጮችን እና በዓመት በግምት 83,000 ዶላር ጠቅላላ ገቢን ያቀርባል።

ንብረቱ በግምት 19 x 81 ጫማ በሆነ መሬት ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ የሕንፃው መጠን በግምት 19 x 65 ጫማ ነው። የአጠቃቀም ዞኑም R6A / C2-4 ነው።

የመሬት ወለሉና ቤዝመንቱ በአሁኑ ጊዜ በወር 3,530 ዶላር ኪራይ በሚከፍል ሬስቶራንት ተይዘዋል። የንግድ ተከራዩ የመላው ሕንፃ የሪል እስቴት ግብርና የውሃ ክፍያዎችንም ይሸፍናል። የአሁኑ የኪራይ ውል ሊያበቃ በተቃረበ ሁኔታ ላይ ስለሆነ፣ አዲሱ ባለቤት ውሉን ለማደስ መደራደር ወይም ሌሎች የኪራይ አማራጮችን መመርመር ይችላል።

ሁለተኛው ፎቅ ሁለት የመኖሪያ ክፍሎችን ያካትታል፦

* የፊት ክፍል፦ 2 መኝታ ቤቶች፣ ሳሎን፣ 1 መታጠቢያ ቤት — በወር 1,550 ዶላር
* የኋላ ክፍል፦ 1 መኝታ ቤት፣ ሳሎን፣ 1 መታጠቢያ ቤት — በወር 1,750 ዶላር

የመኖሪያ ተከራዮች የራሳቸውን የኤሌክትሪክና የጋዝ ክፍያ ይከፍላሉ። የመኖሪያ ክፍሎቹ ክፍት ሆነው ሊሰጡ ይችላሉ፤ ይህም ለአዲሱ ባለቤት ተጨማሪ ተለዋዋጭነትን ይሰጣል።

ዓመታዊው የሪል እስቴት ግብር በግምት 6,645 ዶላር ሲሆን፣ በአሁኑ ጊዜ ይህንን የሚከፍለው የንግድ ተከራዩ ነው።

ንብረቱ በቀጥታ በጃማይካ አቬኑ ላይ የሚገኝ ሲሆን፣ ጥሩ የእይታ አቀማመጥ እና ወደ የአካባቢው የግብይት፣ የምግብ አገልግሎትና የመጓጓዣ አማራጮች ምቹ መዳረሻ አለው። ይህ በኩዊንስ ውስጥ በዋና የንግድ አካባቢ የሚገኝ፣ የተመሠረተ ገቢ፣ ዝቅተኛ የባለቤት ወጪዎች እና ለወደፊት የኪራይ ውሎች ተለዋዋጭነት ያለው የተቀላቀለ አጠቃቀም ንብረት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ጥሩ እድል ነው።

MLS#‎	1043752
የተሠራበት ዓመት	1920
ግብሮች	$6,279
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	0 ደቂቃዎች: Q56
	5 ደቂቃዎች: Q10, Q54, QM18
	7 ደቂቃዎች: Q55
	8 ደቂቃዎች: Q24
	10 ደቂቃዎች: Q41
አንደኛ መሬት ባቡር	2 ደቂቃዎች: J, Z
	10 ደቂቃዎች: E
ባቡር	0.7 ማይል: "Kew Gardens"
	0.9 ማይል: "Jamaica"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.