$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042455

Property Description « Amharic »

ይህ በኩዊንስ ከሚገኙ በጣም ተፈላጊና በፍጥነት እየተለወጡ ካሉ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ የልማት ቦታ ወይም ገቢ የሚያመነጭ ባለብዙ ቤተሰብ ንብረት ለመግዛት ልዩ ዕድል ነው። በግምት 2,500 ካሬ ጫማ በሆነ መሬት ላይ የሚገኘውና በR6 የመሬት አጠቃቀም ደንብ የተመደበው ይህ ንብረት፣ በሰሜን ፍሉሺንግ የሚቀጥለውን ዕድገት ለመጠቀም ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች፣ ግንበኞች፣ አልሚዎች ወይም ለራሳቸው ለመጠቀም ለሚፈልጉ ገዢዎች ከፍተኛ እምቅ አቅም ይሰጣል።

ንብረቱ በአሁኑ ጊዜ ሕጋዊ ባለሁለት ቤተሰብ መኖሪያ ሆኖ የተዋቀረ ሲሆን፣ ከእሱ ጋር የተለየ የሁለት መኪና ጋራዥ አለው። ይህም የወደፊት የልማት ዕቅዶችና ፈቃዶች እየተከታተሉ ሳሉ የወጪ ጫናን ለመቀነስ በተለዋዋጭነት ሊያገለግል የሚችል ፈጣን የኪራይ ገቢ ያስገኛል።

በቅርቡ የታደሰው የመጀመሪያ ፎቅ ክፍል ሁለት መኝታ ቤቶች፣ የቤት ቢሮ፣ እንዲሁም ክፍት አቀማመጥ ያለው ወጥ ቤትና የመኖሪያ ቦታ አለው። ተለዋዋጭ የሆነው አቀማመጥ የቤት ቢሮውን እያስቀጠለ ሦስተኛ መኝታ ቤት እንዲጨመር ሊያስችል ይችላል። የሁለተኛ ፎቅ ክፍል ሦስት መኝታ ቤቶች፣ የቤት ቢሮ፣ እንዲሁም ክፍት ወጥ ቤትና የመኖሪያ ቦታ ያቀርባል።

ምድር ቤቱ በመንገድ ደረጃ ላይ የሚወጣ የተለየ መግቢያ አለው፣ በከፊል የተጠናቀቀ ሲሆን ሙሉ መታጠቢያ ቤትም ይዟል። ያልተጠናቀቀው ክፍል ያለውን አቀማመጥ ለማስፋትና ተጨማሪ የመኖሪያ ክፍል ለመፍጠር ተጨማሪ እምቅ አቅም ይሰጣል፤ ይህ ግን ተፈጻሚ በሆኑ የመሬት አጠቃቀም ደንቦች፣ የሕንፃ ኮዶች፣ ፈቃዶችና ማጽደቆች የተመሰረተ ነው።

በተመሰረቱ ባለብዙ ቤተሰብ መኖሪያዎች መካከል በአመቺ ስፍራ የሚገኘውና በበለጸጉ የሰፈር አገልግሎቶች የተከበበው ይህ ንብረት፣ ከዳውንታውን ፍሉሺንግ፣ ከሜይን ስትሪት፣ ከ7 የምድር ባቡር መስመር፣ እንዲሁም ከልዩ ልዩ ምግብ ቤቶች፣ የገበያ ማዕከላትና የዕለት ተዕለት አመቺ አገልግሎቶች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል።

በR6 የመሬት አጠቃቀም ደንቡ፣ አሁን ባለው ገቢ አስገኝ አቀማመጡና በጣም ተፈላጊ አካባቢው ምክንያት፣ ይህ ንብረት ለወደፊት ባለብዙ ቤተሰብ ወይም ኮንዶሚኒየም ልማት አሳማኝ እድሎችን ያቀርባል፤ ሁሉም አስፈላጊ ማጽደቆች መገኘታቸው ግን ያስፈልጋል። ዛሬ ይግዙ፣ ገቢ ያመንጩ፣ እና የዚህን ልዩ የሰሜን ፍሉሺንግ ንብረት የረጅም ጊዜ እምቅ አቅም ያሳድጉ።

ትልቅ የልማት ቦታ ለሚፈልጉ አልሚዎች፣ ሻጩ ከአጎራባች መሬቶች ጋር በጥቅል ሽያጭ እንዲቀርቡ ሊያስብበት ይችላል።

ሁሉም የልማት፣ የመቀየርና የተጨማሪ የመኖሪያ ክፍል የመፍጠር እምቅ አቅም በገዢውና በሥነ ሕንፃ ባለሙያው ወይም በሌሎች ተገቢ ባለሙያዎች በግል መረጋገጥ አለበት።

MLS#‎	1042455
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 ቤተሰብ, 5 መኝታ ቤት, 2 መታጠቢያ ቤት, ጋራጅ (DOM): 62 days
የተሠራበት ዓመት	1920
ግብሮች	$6,206
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት
ቤዝመንት	ከፍተኛ ቤዝመንት
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q25, Q34
	2 ደቂቃዎች: Q50, QM20
	3 ደቂቃዎች: QM2
	4 ደቂቃዎች: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 ደቂቃዎች: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 ደቂቃዎች: QM3
ባቡር	0.7 ማይል: "Flushing Main Street"
	1 ማይል: "Murray Hill"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.