$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS# 1039679

Property Description « Amharic »

**የመኖሪያ ንብረት ከንግድ እና የልማት እድል ጋር!**

**ባለሀብቶችን፣ አልሚዎችን፣ የንግድ ባለቤቶችን እና ራዕይ ያላቸውን ሰዎች** በመጥራት—በግሬት ኪልስ የሚገኝ ልዩ እድል። ይህ በራሱ የቆመ የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት በ**5,544 ካሬ ጫማ መሬት (42' x 132')** ላይ የተገነባ ሲሆን፣ **C4-1 የዞኒንግ ምደባ / ከR5 የመኖሪያ ምደባ ጋር ተመጣጣኝ** ነው። ይህም በተፈጻሚ የዞኒንግ ደንቦችና ፈቃዶች መሠረት የመኖሪያ፣ የንግድ፣ የተቀላቀለ አጠቃቀም ወይም እንደገና የማልማት አማራጮችን ለመመርመር እድል ይሰጣል።

አሁን ያለው አንድ ፎቅ ቤት በግምት **876 ካሬ ጫማ የመኖሪያ ቦታ**፣ **ሙሉ ቤዝመንት እና የቤዝመንት ጋራዥ** አለው። በአሁኑ ጊዜ **0.16 FAR** ብቻ ሲኖረው፣ በዞኒንግ መረጃ መሠረት በግምት **7,429 ካሬ ጫማ ተጨማሪ ሊገነባ የሚችል ቦታ** ይገኛል። ስለዚህ ንብረቱ አሁን ካለው መዋቅር በላይ ማሰብ ለሚፈልግ ሰው ከፍተኛ እድል ያቀርባል።

በ**ግሬት ኪልስ በአምቦይ ሮድ ላይ በቀጥታ** የሚገኘው ይህ ንብረት፣ የንግድ አማራጮችን እና በአሁኑ ጊዜ ጥቅም ላይ ያልዋለ ከፍተኛ የልማት አቅምን የሚያካትት የመኖሪያ ንብረት ለመግዛት እድል ነው።

**ተጠቀምበት። አስፋፋው። አልማው። ራዕይህን ወደ አምቦይ ሮድ አምጣው።**

ሁሉም የዞኒንግ ምደባዎች፣ FAR፣ ሊገነባ የሚችለው የካሬ ጫማ መጠን፣ የተፈቀዱ አጠቃቀሞች እና የልማት አማራጮች በገዢው ከራሱ አርክቴክት እና/ወይም ከተገቢው የኒውዮርክ ከተማ ኤጀንሲዎች ጋር በመማከር በግል መረጋገጥ አለባቸው። ንብረቱ በ**ልዩ የደቡብ ሪችመንድ የልማት ወረዳ (SRD)** ውስጥ ይገኛል።

MLS#‎	1039679
የተሠራበት ዓመት	1960
ግብሮች	$7,187
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.