በቡሽዊክ እምብርት የሚገኘው 326 Irving Avenue ዘመናዊ ማሻሻያዎችን ከብሩክሊን የማይሽረው ውበት ጋር በሚያምር ሁኔታ ያዋሃደ፣ በጥንቃቄ የታደሰ የጡብ ግንባታ ሁለት ቤተሰብ መኖሪያ ነው። መስፈርቱን የሚያሟሉ የመጀመሪያ ጊዜ ቤት ገዢዎች እስከ 5% ዝቅተኛ የመጀመሪያ ክፍያ ያለውና የሞርጌጅ ኢንሹራንስ የማያስፈልገው ልዩ የገንዘብ ድጋፍ ፕሮግራም ሊያገኙ ይችላሉ፤ ይህም ቤት ባለቤትነትን እውን ለማድረግ ለሚፈልጉ ገዢዎች ማራኪ ዕድል ይፈጥራል። በ2017 የታደሰውና በጥንቃቄ የተጠበቀው ይህ ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆነ ንብረት ለቤት ባለቤቶች፣ ለኢንቨስተሮች እና ለብዙ ትውልድ አብሮ ለመኖር ልዩ ተለዋዋጭነትን ያቀርባል። ከሁሉም በላይ፣ ቤቱ በመዝጊያ ጊዜ ሙሉ በሙሉ ባዶ ሆኖ ይሰጣል፤ ይህም ለቀጣዩ ባለቤት ወዲያውኑ ለመግባት፣ በቅጽበት የኪራይ ገቢ ለማመንጨት ወይም ከመጀመሪያው ቀን ጀምሮ በራሱ ፍላጎት የተዘጋጀ የባለቤት መኖሪያ ለመፍጠር ዕድል ይሰጠዋል።

ቤቱ በጥንቃቄ የተዋቀረ ሲሆን፣ ላይኛው መኖሪያ ሰፊ የሆነ ሦስት መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት አለው። ከዚህ በታች ደግሞ ሰፊ የሆነ ሦስት መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው የታችኛው ዱፕሌክስ ክፍል ይገኛል፤ ይህም የተጠናቀቀ የታችኛው ደረጃና ወደ የግል የኋላ ግቢ ቀጥተኛ መዳረሻ አለው። ብሩህና ክፍት የአቀማመጥ መኖሪያና የመመገቢያ ቦታዎች፣ የታደሱ ጌጣጌጦች እና ተግባራዊ አቀማመጡ ለዕለታዊ ምቹ ኑሮም ሆነ ለቀላል መዝናኛ ተስማሚ የሆነ አቀባበል ያለው አየር ይፈጥራሉ።

የግል የኋላ ግቢው የቤቱን የመኖሪያ ቦታ ፍጹም በሆነ ሁኔታ የሚያስፋፋ ነው፤ ለውጭ ምግብ መመገብ፣ ለሳምንቱ መጨረሻ ስብሰባዎች፣ ለአትክልት ስራ ወይም በራስዎ የብሩክሊን የእረፍት ማዕዘን ውስጥ በቀላሉ ለመዝናናት ተስማሚ ነው።

በብሩክሊን እጅግ ንቁና በፍጥነት እየተለወጠ ካሉ ሰፈሮች በአንዱ ውስጥ በፍጹም ምቹ ቦታ ላይ የሚገኘው ይህ መኖሪያ፣ ከቤት በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ያሉ ታዋቂ ካፌዎችን፣ ምግብ ቤቶችን፣ የሌሊት መዝናኛዎችን እና የዕለት ተዕለት አስፈላጊ አገልግሎቶችን ያቀርባል። Roberta’s Pizza፣ Sey Coffee፣ Variety Coffee Roasters፣ House Party Café እና ሌሎች በርካታ የሰፈር ቡቲክ መደብሮች፣ ገበያዎችና የአካል ብቃት ስቱዲዮዎች በአቅራቢያው ይገኛሉ፤ ይህም ምቾትንና የኑሮ ዘይቤን በተመጣጣኝ ሁኔታ ያጣምራል።

Myrtle-Wyckoff Avenues L እና M የምድር ውስጥ ባቡር ጣቢያ ከቤቱ ጥቂት ብሎኮች ብቻ ርቀት ላይ ስለሚገኝ፣ በመላው ኒውዮርክ ከተማ መጓጓዝ ቀላል ነው። በተጨማሪም የ Knickerbocker Avenue M፣ DeKalb Avenue L እና Halsey Street L ጣቢያዎች በአቅራቢያ ስለሚገኙ፣ ወደ Williamsburg፣ Downtown Brooklyn፣ Manhattan እና ከዚያም በላይ ፈጣን ግንኙነቶችን ያቀርባሉ።

ከኪራይ ገቢ የማመንጨት አቅም ያለው በሚያምር ሁኔታ የታደሰ ዋና መኖሪያ ቤት እየፈለጉ ቢሆንም፣ ወይም በብሩክሊን በጣም ተፈላጊ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ ውስጥ ልዩ የኢንቨስትመንት ዕድል ቢፈልጉም፣ 326 Irving Avenue በቡሽዊክ እምብርት የሚገኝ፣ ሙሉ በሙሉ የታደሰና ባዶ የሆነ ሁለት ቤተሰብ ቤት ለመያዝ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ያቀርባል።

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.