$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1031361

Property Description « Amharic »

በዳውንታውን ፍላሺንግ ማዕከል ውስጥ እንደ አንድ ጥቅል የሚቀርቡ ስድስት የንግድ የመደብር ቦታዎችን ፖርትፎሊዮ ለማግኘት እጅግ ያልተለመደ እድል። በሜይን ስትሪት የችርቻሮ መስመር ላይ በስትራቴጂያዊ ሁኔታ የተቀመጡት ንብረቶቹ ልዩ ታይነት፣ ከፍተኛ የእግረኛ ፍሰት፣ እና ወደ ፍላሺንግ–ሜይን ስትሪት 7 የሜትሮ መጨረሻ ጣቢያ፣ የLIRR ጣቢያ እና በርካታ የአውቶቡስ መስመሮች ቀላል መዳረሻ ያገኛሉ።

ፖርትፎሊዮው በዓመት በግምት $2,450,000 ገቢ እንደሚያመነጭ ተዘግቧል። በአገር አቀፍ ቸርቻሪዎች፣ ዋና የገበያ መዳረሻዎች፣ የሕክምናና የሙያ ቢሮዎች፣ ምግብ ቤቶች እና በጥቅጥቅ ሕዝብ በሚኖርበት የመኖሪያ ማህበረሰብ የተከበበ በመሆኑ፣ ይህ ቅናሽ ለቀጣይ ፍላጎት በጥሩ ሁኔታ ተቀምጧል።

በኒው ዮርክ ከተማ እጅግ ንቁ ከሆኑ የንግድ ወረዳዎች በአንዱ ውስጥ ፈጣን የገንዘብ ፍሰት፣ የረዥም ጊዜ የዋጋ ጭማሪ እና የእሴት ማሻሻያ እድል ለሚፈልጉ ባለሀብቶች የላቀ እድል ነው። ማንኛውም ማስፋፊያ፣ እንደገና ልማት ወይም የአጠቃቀም ለውጥ ለዞኒንግ ደንቦችና ለሁሉም ተፈጻሚ የመንግሥት ፈቃዶች ተገዢ ነው።

የፋይናንስ መረጃ፣ ገቢ፣ ወጪዎች፣ የካፒታላይዜሽን መጠን፣ የንብረት ዝርዝሮች እና የልማት አቅም በሻጩ የተሰጡ ሲሆን፣ በገዥው በተናጠል መረጋገጥ አለባቸው።

MLS#‎	1031361
ቤዝመንት	ሙሉ ቤዝመንት
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 ደቂቃዎች: Q34, QM2, QM20
	6 ደቂቃዎች: Q25, Q50
	8 ደቂቃዎች: Q13, Q28, QM3
ባቡር	0.8 ማይል: "Murray Hill"
	0.9 ማይል: "Flushing Main Street"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.