አሁኑኑ ለመኖሪያ ዝግጁ።

The Florian Gramercy Park ከ1፣ 2 እና 3 መኝታ ቤቶች ያሏቸው መኖሪያዎችን ያቀርባል፤ ዋጋቸውም ከ1.475 ሚሊዮን ዶላር እስከ 4.995 ሚሊዮን ዶላር ይደርሳል። የግል ማቆሚያ ቦታ በተለየ ግዢ ይገኛል።

በThe Florian የሚገኘውን Residence 9E እናስተዋውቃለን፤ በጥንቃቄ የተነደፈ፣ አንድ መኝታ ቤትና አንድ መታጠቢያ ቤት ያለው፣ 723 ካሬ ጫማ የተራቀቀ የመኖሪያ ቦታ የሚያቀርብ ቤት ነው። በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላው ይህ መኖሪያ ከፍ ያሉ 10 ጫማ ጣሪያዎች፣ በደቡብ አቅጣጫ የሚያምር ብርሃን የሚያስገቡ ትልልቅ መስኮቶች፣ እና በጥንታዊ የቼቭሮን ቅርጽ በእጅ የተዘረጋ የአውሮፓ ነጭ ኦክ ኢንጂነርድ የወለል ንጣፍ አለው።

ተግባራዊነትንና ውበትን በአንድ ላይ ያጣመረው በልዩ ዲዛይን የተሠራው ወጥ ቤት፣ የግራፋይት ኦክ የታችኛው ካቢኔቶች፣ ከእነሱ ጋር የሚስማሙ የግራፋይት ግራጫ የላይኛው ካቢኔቶች፣ ዘመናዊ የመስታወት ማሳያ ካቢኔቶች፣ ከካቢኔቶች በታች የሚገጠም መብራት፣ እና Arabescato የእብነ በረድ የግድግዳ መሸፈኛ አለው። የቦታው ዋና ማዕከል የሆነው የArabescato የእብነ በረድ ደሴት በውሃ ፏፏቴ ቅርጽ የተሠራ ጠርዝ አለው። ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የመሣሪያዎች ስብስቡ Sub-Zero ማቀዝቀዣና የወይን ማቀዝቀዣ፣ ከአየር ማስወጫ መከለያ ጋር Wolf ኢንዳክሽን ምድጃ፣ Wolf የማይክሮዌቭ መሳቢያ፣ እና Cove የዕቃ ማጠቢያ ያካትታል።

ሰላማዊው ዋና መኝታ ቤት ሰፊ የልብስ መያዣ ቦታ ያቀርባል፤ እንደ ስፓ የተነደፈው መታጠቢያ ቤት ደግሞ የቅጥና የምቾት መሸሸጊያ ነው። በCosentino Dekton የግድግዳና የወለል ማጣበቂያ የተሸፈነው ይህ ቦታ፣ በውብ በሆነ Nilo የብራዚል ኳርትዚት የተሸፈነ ሁለት ማጠቢያዎች ያሉት የዋልነት ካቢኔ፣ በሚያብረቀርቅ ኒኬል የተሠሩ Waterworks Flyte መገጣጠሚያዎች፣ እና ጥልቅ የሰውነት መስመጫ ገንዳ ያለው የተሰነጠቀ የመስታወት መታጠቢያ ክፍል ይዟል። ውስጠ-ግንብ የተገጠመ የኮቭ መብራት ለቦታው ለስላሳና የአካባቢ ብርሃን ይጨምራል።

በThe Florian የሚገኙ እያንዳንዱ መኖሪያዎች የቁልፍ አልባ ዘመናዊ የቤት መግቢያ፣ በክፍሉ ውስጥ የሚገኝ Bosch ማጠቢያና ማድረቂያ፣ እና Google Nest ጋር የተቀናጀ ከፍተኛ ብቃት ያለው የተከፋፈለ HVAC ስርዓትን ጨምሮ በዘመናዊ ምቾቶች በጥንቃቄ ተሟልተዋል።

The Florian የGramercyን ድንቅ ግርማ ለዘመናዊው የኒውዮርክ ነዋሪ እንደገና ይተረጉመዋል። ውበት ያለው ዲዛይኑ፣ ሰፊ ስፋቱ፣ እና በእጅ የተመረጡ የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች ተዋህደው ዘመን የማይሽራቸው ቦታዎችን ይፈጥራሉ። የ24 ሰዓት የመግቢያ ጠባቂና ኮንሲዬርጅ፣ ከጎን ከሚገኝ የውጭ ግቢ ጋር የነዋሪዎች ሳሎን፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ እንዲሁም ሳውና፣ ጃኩዚ፣ በቀዝቃዛ ውሃ የመግባት ገንዳ እና የሕክምና ክፍል ያለው ስፓ የዕለት ተዕለት ኑሮን የሚያሻሽል ሙሉ የመገልገያ አገልግሎቶች ስብስብ ናቸው። ከውጭ ወጥ ቤት እንዲሁም የምግብ መመገቢያና የመዝናኛ መቀመጫዎች ጋር የተሟላው የጣሪያ ላይ ቴራስ ፓኖራማዊ እይታዎችን ይሰጣል። የግል ማቆሚያ ቦታም ለግዢ ይገኛል። በማንሃተን እጅግ በተመረጠ ሰፈር ውስጥ ከጫጫታ የሚያርፍ ቦታ የሆነው The Florian፣ ምቾትንና የታደሰ ውበትን ወደ ታሪካዊ አድራሻ ያመጣል። በዓላማና በጉልበት የተነደፈው The Florian በGramercy አዲስ ምልክት ነው።

ሙሉ የሽያጭ ውሎች ከአቅራቢው ሊገኝ በሚችል የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ተገልጸዋል። የፋይል ቁጥር፦ CD24-0326። አቅራቢ፦ 305 First Ave Owners LLC። 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205። በግንባታ፣ በቦታው ሁኔታዎች፣ በሚያስፈልጉ መስፈርቶች እና በቁሳቁሶች መገኘት ምክንያት ዕቅዶች፣ መግለጫዎች እና ቁሳቁሶች ሊለያዩ ይችላሉ። አቅራቢው በሽያጭ ዕቅዱ መሠረት ለውጦችን የማድረግ መብቱን ይጠብቃል። ክፍሎቹ ከዕቃ ጋር ተዘጋጅተው አይቀርቡም። ምስሎች፣ ማሳያ ሥዕሎች፣ የንድፍ መግለጫዎች፣ የውስጥ ማስዋቢያዎች፣ የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች፣ መሣሪያዎች እና የቤት ዕቃዎች ለማብራሪያ ዓላማ ብቻ የቀረቡ ሲሆን፣ እንደ አስተማማኝ ከተቆጠሩ ምንጮች ተሰብስበዋል። መረጃው ትክክል እንደሆነ ቢታመንም፣ ስህተቶች፣ ጉድለቶች፣ ለውጦች እና ያለ ማስታወቂያ መሰረዝ ሊኖሩበት ይችላሉ። የሚገዙ ሰዎች በኮንዶሚኒየሙ ክፍሎች፣ በመገልገያ ቦታዎች እና በጋራ ቦታዎች ውስጥ ስለሚካተቱት ቁሳቁሶች፣ መሣሪያዎች፣ ማሽኖች እና መገጣጠሚያዎች ዓይነት፣ ጥራት እና ብዛት ተጨማሪ ዝርዝር ለማግኘት ሙሉውን የሽያጭ ዕቅድ ውሎች እንዲመለከቱ ይመከራሉ። የመኖሪያ ቤት ዕድል ለሁሉም እኩል ነው።

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.