$1,099,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS# 1013550

Property Description « Amharic »

ባለሀብቶች፣ አልሚዎች እና ግንበኞች ትኩረት ይስጡ! ይህ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ እድል ሙሉ በሙሉ ውስጡ የተፈታ እና በባለሙያ የተዋቀረ ባለብዙ ደረጃ (3 ፎቅ እና ምድር ቤት) ሕንፃን ያቀርባል፤ ሕንፃውም ለቀጣዩ የግንባታ ምዕራፍ ዝግጁ ስለሆነ፣ የእድሳት ጊዜንና የመጀመሪያ የማፍረስ ወጪን በእጅጉ ይቀንሳል።

ንብረቱ አዲስ የተዋቀረ የመኖሪያ ሕንፃ መዋቅር ያለው ሲሆን፣ ከፍተኛ የግንባታ ሥራ አስቀድሞ ተጠናቅቋል። ይህም ገዢው ትኩረቱን በሜካኒካል ሥራዎች፣ በውስጥ አጠናቀቆ ሥራዎች እና በመጨረሻ የዲዛይን አፈጻጸም ላይ እንዲያደርግ ያስችለዋል።

ተጨማሪ ከፍተኛ ዋጋ የሚያክለው ነገር፣ ሽያጩ በንብረቱ የኋላ ክፍል የሚገኝ የተለየ መጋዘን/ሕንፃንም ያካትታል፤ ይህም ብዙ ዓይነት የኢንቨስትመንት ስልቶችን ይፈጥራል። መጋዘኑ ለማከማቻ፣ ለዎርክሾፕ ቦታ፣ ለኮንትራክተር ሥራዎች፣ ለኪራይ ገቢ ወይም ለወደፊት እንደገና ለማልማት ሊውል ስለሚችል፣ እጅግ ተለዋዋጭነትና ገቢ የማስገኘት አቅም ይሰጣል።

ከዋና ዋና ጥቅሞቹ አንዱ ንብረቱን በንዑስ ክፍሎች የመከፋፈል እድል መኖሩ ነው። ይህም ባለሀብቶች ብዙ የተለያዩ መሬት ክፍሎችን እንዲፈጥሩ፣ የዳግም ሽያጭ ዋጋን እንዲያሳድጉ፣ የተለያዩ የገቢ ምንጮችን እንዲያዳብሩ ወይም በደረጃ የሚከናወኑ የዳግም ልማት ዕቅዶችን እንዲከተሉ ያስችላል (በማዘጋጃ ቤት ፈቃድ ላይ የተመሰረተ)።

ዕድሎቹ ወሰን የላቸውም፤ መጋዘኑን በማስወገድ ሁለተኛ ባለብዙ ቤተሰብ መኖሪያ ንብረት መጨመር አዋጭ አማራጭ ሊሆን ስለሚችል፣ ዋጋንና የኢንቨስትመንት ተመላሽን ከፍ ለማድረግ ብዙ አማራጮችን ይፈጥራል። ሽያጩ እንዳለ ሁኔታ የሚከናወን ሲሆን፣ የጸደቁ ዕቅዶችን ያካትታል።

MLS#‎	1013550
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 ቤተሰብ, 5 መኝታ ቤት, 4 መታጠቢያ ቤት, ጋራጅ, ውጭ: 0.12 ኤከር (DOM): 132 days
የመሬቱ ልኬቶች	50x100
የተሠራበት ዓመት	2024
ግብሮች	$3,857
ባስ	2 ደቂቃዎች: Q11, Q21, Q41
	4 ደቂቃዎች: BM5, QM15
	5 ደቂቃዎች: Q07
	10 ደቂቃዎች: Q52, Q53
አንደኛ መሬት ባቡር	6 ደቂቃዎች: A
ባቡር	2.7 ማይል: "Jamaica"
	2.8 ማይል: "Kew Gardens"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.