ድንቅ 6,700 ካሬ ጫማ ያለው ከA.I.R. ነፃ የሆነ የሶሆ ፔንትሃውስ፣ በዙሪያው የተዘረጉ ቴራሶች፣ የግል መዋኛ ገንዳ፣ የመኪና ማቆሚያ እና ፓኖራማዊ እይታዎች ያሉት

ይህ በሶሆ ገበያ ላይ ከመጣው እጅግ አስፈላጊ ፔንትሃውስ ሊሆን ይችላል፤ በማረጋገጥም ከዚህ ዓይነት ያለው ብቸኛው ነው። ሊባዛ የማይቻል ያህል ልዩ የሆነው ይህ በT ቅርጽ የተሠራ፣ ለሰብሳቢዎች ደረጃ የሚመጥን እና ፍጹም ሁኔታ ያለው ዱፕሌክስ ቤት፣ በዳውንታውን ማንሃተን እጅግ ከሚፈለጉ ሰፈሮች አንዱ በሆነው ሶሆ ውስጥ በጸጥታ በተመረጠ ክፍል ይገኛል። ቤቱ በአራቱም አቅጣጫዎች ቀኑን ሙሉ፣ ዓመቱን ሙሉ በሚማርክ ብርሃን እና በአስደናቂ፣ ለሰው ልክ በተመጣጠኑ እይታዎች ተከብቧል።

በታዋቂው የኪን ፔደርሰን ፎክስ የሥነ-ሕንፃ ድርጅት የተነደፈ አዲስ የተገነባ የሥነ-ሕንፃ ምልክት ሕንፃ ላይ የሚገኘው ይህ ሰፊ 6,700 ካሬ ጫማ ዱፕሌክስ ፔንትሃውስ፣ በግምት 500 ሊኒያር ጫማ የሚሆኑ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ መስኮቶችና በሮች አማካኝነት ወደ ሰሜን፣ ደቡብ፣ ምሥራቅ እና ምዕራብ ክፍትና የተጠበቁ እይታዎችን ይሰጣል። እነዚህም ወደ ታዋቂው ንድፍ አውጪ ፒየት ኦዶልፍ በሚያምር ሁኔታ ያስዋባቸው 3,140 ካሬ ጫማ የሚሆኑ በዙሪያው የተዘረጉ ቴራሶች ይመራሉ። እነዚህም ወደ ዋናው መገልገያ ያደርሳሉ፤ ይኸውም በታሪካዊ ምልክትነት በተመዘገበው ሶሆ ላይ ከፍ ብሎ የሚንሳፈፍ የግል፣ ሙሉ መጠን ያለው 30 ጫማ የመዋኛ ገንዳ ነው። የዚህን ሰፈር የሥነ-ሕንፃ ውበት መጠበቅ እጅግ ጠቃሚ ቢሆንም፣ ለሁሉም ጥቅም የሚያመጣው የሕንፃዎች ከፍታ ገደብ ነው፤ ይህም ዓመቱን ሙሉ በድንጋይ በተነጠፉ መንገዶች ላይ ብርሃን እንዲበራ ያደርጋል።

ከግንባታ በፊት እንደ ጥሬ ቦታ የተገዛው ይህ ቤት፣ ለብዙ ዓመታት በቆየ ሰፊ እድሳት እና በእጅግ ምርጥ ቁሳቁሶችና ባለሙያዊ ክህሎት በመጠቀም፣ ከፍተኛ ደረጃ ያለው ዓለም አቀፍ ጥራት ያለው ቤት ሆኖ ተጠናቋል። የተነደፈውም በካፕላን ኮላኩ ነው፤ ይህ ተሸላሚ የሥነ-ሕንፃ ሥራ ቤት እድሳትና አዲስ ግንባታዎችን፣ ከአርቲስቶች ጋር ትብብሮችን፣ እንዲሁም ለጋለሪዎችና ሙዚየሞች የሚደረጉ ንድፎችን ያካትታል። ይህ ልዩ መኖሪያ በቀላሉ 4–5 የመኝታ ክፍል ስዊቶችን እና በታላቅ መጠን ለመዝናኛ የሚሆኑ በርካታ የመኖሪያ ክፍሎችን ያስተናግዳል፤ ወይም በላይኛው የመኖሪያ ክፍል መሃል ባለው እንጨት የሚቃጠል ምድጃ አጠገብ በቅርብ ስሜት መኖር ይቻላል። ይህ ክፍል በቴራሶች የተከበቡ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርሱ መስኮቶች አሉት። እያንዳንዱ መታጠቢያ ቤት ልዩና እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ፣ የሙዚየም ጥራት ያለው የተፈጥሮ ድንጋይ ሰሌዳ እንዲሁም ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው መገጣጠሚያዎችና ዕቃዎች አሉት። ወጥ ቤቱና ተጨማሪው የእርጥብ ባር በባለሙያ ደረጃ የተዘጋጁ ሲሆን፣ በትልቅ መጠን ያለ መዝናኛን ያለምንም መሰናክል ለማስተናገድ ያስችላሉ። በባለሙያ ጥራት የተሠራው የእንጨት ሥራም እንዲሁ አስደናቂ ነው። በቱቦ የሚሰራ እና በዞን የተከፋፈለ የአየር ንብረት ቁጥጥርና የእርጥበት መቆጣጠሪያ ሥርዓቶች፣ እንዲሁም የተራቀቁ የተቀናጁ የመብራት ሥርዓቶች፣ ለሰፊ የሥነ-ጥበብ ስብስብ ፍጹም አካባቢን ያቀርባሉ።

በጥንቃቄ የሚተዳደረውና ፍጹም ሁኔታ ያለው ይህ ሕንፃ፣ 24 ሰዓት የሚሠራ የበር ጠባቂ፣ ራስ-አገልግሎት የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ እና በተፈጥሯዊ የቀን ብርሃን የሚበራ ሰፊ ጂምን ጨምሮ በዘመናዊ ዘመን የሚጠበቁ ምቾቶችን ሁሉ ያቀርባል።

ይህ ቤት በሕይወት ዘመን እምብዛም የማይገኝ የሪል እስቴት ደረጃን ይወክላል። ከመግቢያ በርዎ ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ሁሉም ነገር ይገኛል፤ ከምዕራብ በኩል ካለው የሃድሰን ወንዝ ፓርክ እና አዲሱ የሃድሰን ስኴር የዲዝኒና የጉግል ዋና መሥሪያ ቤቶች እስከ ጥቂት ብሎኮች ደቡብ ባለው ትሪቤካ ድረስ፣ ሊታሰብ የሚችል ሁሉም ዓለም አቀፍ ደረጃ ያላቸው ምግብ ቤቶች፣ ቡቲኮች፣ ሆቴሎች፣ ሙዚየሞች እና ሌሎችም የዚህ አስደናቂ አካባቢ እኩል ጠቃሚ ክፍሎች ናቸው፤ ይህም እውነተኛና ትክክለኛ የኒው ዮርክ ልምድ ነው።

የጋራ ክፍያዎችና ግብሮች የመኪና ማቆሚያ ቦታውን ወጪ ያካትታሉ።

የሥራ ካፒታል መዋጮ፦ አዎ፣ በግዢ አጠናቀቅ ጊዜ በገዢው አንድ ወር የጋራ ክፍያ መከፈል አለበት።

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing