$5,200,000 - Charach & 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 910335

Property Description « Amharic »

የዋተር ደሴት ይጠብቅዎታል። ሁለት ታዋቂ ሕንፃዎች። አንድ ድንቅ እይታ።

**አካባቢ—**
በፋየር ደሴት ፓይንስ እና በዴቪስ ፓርክ መካከል የተደበቀችው ዋተር ደሴት ናት። ከተጠበቀው የፋየር ደሴት ብሔራዊ የባሕር ዳርቻ ጋር ተያይዘው የሚገኙት ቤቶች 48 ብቻ ሲሆኑ፣ ዋተር ደሴት ልዩ የርቀት ስሜትንና የተፈጥሮ ውበትን ትፈጥራለች—በጸጥታ የተሞላ የቅንጦት ዕረፍት ለመደሰት ለሚፈልጉ ሰዎች እውነተኛ መሸሸጊያ። ይህ የተገለለ ንብረት 200 ጫማ ያህል ያልተስተጓጎለ የአትላንቲክ ውቅያኖስ ዳርቻ፣ እጅግ አልፎ የሚገኝ ግላዊነት እና በቀጥታ ወደ ንጹሕ የባሕር ዳርቻዎች መድረሻ ያቀርባል፤ ይህ ሁሉም ከኒው ዮርክ ከተማ በቀላሉ በመጓጓዝ ሊደረስበት ይችላል።

**መነሻ ሐሳብ—**
ይህ ቤት የባሕር ዳርቻ ዲዛይን ድንቅ ሥራ ሲሆን፣ በበርካታ ታዋቂ የቅንጦት መጽሔቶች ገጾች ላይ ቦታ አግኝቷል። በብሮምሌይ ካልዳሪ አርክቴክቶች ታዋቂው ስኮት ብሮምሌይ የነደፈው ይህ ሰፊ የዕረፍት ቤት፣ ከጆርጅ ናካሺማ እና ሃንስ ዌግነር የእጅ ሥራና ፍልስፍና ተፅዕኖ በመውሰድ፣ የሚመጣጠን ዲዛይን ጥናት ነው—ዘመናዊ ግልጽነት ከተፈጥሯዊ ሙቀት ጋር የሚገናኝበት። ዲዛይኑ ከእነዚህ ታዋቂ ስፍራዎች የተነሳ ጸጥ ያለ የቅንጦት ስሜትን ያቀፈ ነው፤ የፓሮት ኬይ ጫማ-አልባ ውበት፣ የቢግ ሰር ጥሬ የተፈጥሮ ውበት እና የአማንጊሪ ቅርጽ የተሰጠው አነስተኛነት።

**ዋና ቤት—**
አንድ መኝታ ቤት ያለው ዋና ቤት፣ ለባለቤቶቹ በግላዊነት የተዘጋጀና እንደገና የተሰራ መሸሸጊያ፣ በአሸዋማ ኮረብታዎቹ መካከል ተደብቆ ይገኛል። በውስጡ የዝግባና የቲክ እንጨት፣ ነጭ ግድግዳዎች እና የተበተነ ብርሃን የተዋቀሩ ሞቅ ያሉ ክፍሎች የተረጋጋ አየር ይፈጥራሉ። የመጀመሪያው ወለል ለሰላማዊ የመኝታ ስብስብ ያገለግላል፤ እዚያም እንደ ስፓ ያሉ የመታጠቢያ ቦታዎች ከዕለታዊ ኑሮ ፍሰት ጋር በማይታይ መንገድ ተዋህደዋል። ከላይ፣ ሁለተኛው ወለል ከወለል እስከ ጣሪያ ባሉ ሰፊ መስኮቶችና የሚንሸራተቱ የመስታወት በሮች በኩል ለመልክዓ ምድሩ ሙሉ በሙሉ ይከፈታል፤ እነዚህም የውስጥና የውጭ ወሰንን ያስወግዳሉ። እዚህ የአትላንቲክ ውቅያኖስ ዳራም ሆነ ዋና የእይታ ነጥብ ይሆናል—በሥነ ሕንፃው በተከፈተለት ቦታ የተቀረጸ፣ ዘወትር የሚያረጋጋ መገኘት። በዋናው የመኖሪያ ቦታ ያለው አስደናቂ የካቴድራል ጣሪያ ትልቅ የኖጉቺ ተንጠልጣይ ሉላዊ መብራት ያሳምረዋል። ንጹሕ መስመሮች ከተፈጥሯዊ ሸካራነቶች ጋር የሚገናኙበትን አየር የተሞላ የሼፍ ወጥ ቤት ያግኙ። በእጅ የተሰሩ የእንጨት ካቢኔቶች ከካይዘርስቶን የሥራ ጠረጴዛዎች ጋር ተጣምረው፣ Sub-Zero፣ Wolf እና Miele ያሉ ዘመናዊ መገልገያዎችን ከምቾት ጋር ያዋህዳሉ። ዋናዎቹ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታዎች ወደ የባሕር ዳርቻው ተመርተው ሁልጊዜ ከውቅያኖሱ ጋር ግንኙነት ይጠብቃሉ፤ በዚህም ውቅያኖሱ የቤቱ ዕለታዊ ሕይወት ዋና አካል ይሆናል።

**የእንግዳ ቤት—**
በአሸዋው መካከል የሚያጠምድ መንገድ ዋናውን ቤት ከአጠገቡ ባለው መሬት ላይ ካለው አራት መኝታ ቤትና አራት መታጠቢያ ቤት ካለው የእንግዳ ቤት ጋር ያገናኛል። ይህ ዘና ያለ የማኅበራዊ ግንኙነት ማዕከል ባር፣ የፀሐይ መርከቦች፣ የውጭ ወጥ ቤት እና መዋኛ ገንዳ ያካትታል—ሁሉም ጫማ-አልባ ኑሮንና ያለ ጥረት እንግዳ መቀበልን ለማበረታታት የተነደፉ ናቸው። ወደ የእንግዳዎቹ ክፍሎች ከገቡበት ቅጽበት ጀምሮ፣ የሥነ ሕንፃ አካላት ውህደት ይከብባችኋል—ቀዝቃዛ እስቴንሌስ ብረት፣ ሞቅ ያለ ቀለም ያላቸው እንጨቶች እና ነጭ ግድግዳዎችና ጣሪያዎች—ይህም የተደራራቢና ዘመናዊ ውበትን ይፈጥራል። ይህ የሸካራነቶች መስተጋብር ጥልቀትና ውበት ያመጣል፤ ተግባራዊነትን ከከፍተኛ ደረጃ ዲዛይን ጋር በማዋሃድ፣ ቦታው በጥንቃቄ የተዘጋጀ ሆኖም በምቾት ለመኖር የሚመች ይሆናል።

**ዝርዝሮች፦**
0 Charach እና 1 West Walk
ዋተር ደሴት፣ ፋየር ደሴት፣ ኒው ዮርክ
በሁለት ተติดራማጅ መሬቶች ላይ የተገነቡ ሁለት መዋቅሮች (ጠቅላላ የመሬት ስፋት—10,000 ካሬ ጫማ)
ሁለቱን ሕንፃዎች የሚያገናኝ የድንጋይ መንገድ
ዋና ቤት—1 መኝታ ቤት፣ 1.5 መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ (በግምት 2,100 ካሬ ጫማ)
7.5’ x 5’ በልዩ ትዕዛዝ የተሠራ የConcrete Collaborative ፓነል ጃኩዚ
የእንግዳ ቤት—4 መኝታ ቤቶች፣ 4 ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች ያሉት መኖሪያ (በግምት 1,500 ካሬ ጫማ)
25’ x 9’ በልዩ ትዕዛዝ የተሠራ የጉናይት መዋኛ ገንዳ
የውጭ ወጥ ቤት ከWeber የጋዝ ግሪል፣ ከቆጣሪ በታች ማቀዝቀዣ እና የበረዶ ማምረቻ ጋር

**ውጫዊ ክፍሎች፦**
ከጥራት ያለው የዝግባ እንጨት 1X6 ክላፕቦርድ የውጭ ግድግዳ ሽፋን
በማሆጋኒ እና በዝግባ የተሸፈኑ የዴክ መድረኮች፣ ከኢፔ ጠንካራ እንጨት የጌጥ ጠርዞች ጋር
Reilly ሁለት ጊዜ የተከለሉ፣ ከነፋስ የሚመጡ ፍርስራሾችን መቋቋም የሚችሉ መስኮቶችና በሮች
‘Invarimate’ Contrarian እስቴንሌስ ብረት የጣሪያ ሥርዓት

**ውስጣዊ ክፍሎች፦**
የጎቲክ የአውሮፓ ኦክ እንጨት ወለሎች
በነጭ የታጠቡ 1X6 ጥራት ያለው የዝግባ እንጨት የምላስና ጎድጓዳ ግድግዳዎች፣ ከኢፔ ጠንካራ እንጨት የጌጥ ጠርዞች ጋር
በልዩ ዲዛይን የተሠሩ የእንጨት ቬኒር ካቢኔቶች
የካይዘርስቶን የወጥ ቤት የሥራ ጠረጴዛዎች
በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የአሞናይት ድንጋይ የመታጠቢያ ቤት የሥራ ጠረጴዛዎች
በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የቲክ እንጨት የማጠቢያ ገንዳዎች

MLS#‎	910335
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	5 መኝታ ቤት, 5 መታጠቢያ ቤት, 1 ግማሽ መታጠቢያ, ዲሽ ማጽዳት ማሽን, ማጠቢያ ማሽን, ማቀዝቀዣ ማሽን, አየር ማቀዝቀዣ, ውጭ: 0.23 ኤከር, ውስጥ: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 166 days
የመሬቱ ልኬቶች	50 x 200
የተሠራበት ዓመት	2015
የጥገና ክፍያዎች	$1,200
ግብሮች	$18,253
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	የለም
ባቡር	5.4 ማይል: "Patchogue"
	5.8 ማይል: "Sayville"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.