መሠረታዊ የኪራይ ክፍያ እና ተመጣጣኝ የንብረት ግብር ድርሻ። በ247-22 S Conduit Avenue ላይ በቅርቡ የሚገኝ አንድ የችርቻሮ ቦታ፣ በኩዊንስ ሮዝዴል ልብ ውስጥ ከዋና የመጓጓዣ መስመሮች ጋር ፈጣን ግንኙነት ያለው ሁለገብ የንግድ ኪራይ እድል ያቀርባል። ከኤፕሪል 1 ጀምሮ ለኪራይ የሚገኘው ይህ በጥሩ ቦታ የሚገኝ ቦታ፣ ጥሩ ታይነት፣ ምቾት እና ተደራሽነት ለሚፈልጉ ሰፊ የንግድ ዓይነቶች ተስማሚ ነው።

ንብረቱ በቀጥታ ከSouth Conduit Avenue አጠገብ የሚገኝ ሲሆን፣ ወደ Belt Parkway፣ JFK International Airport እና አጎራባች ወደሆነው Nassau County ቀላልና ቀጥተኛ ግንኙነት ይሰጣል። ይህ ስትራቴጂያዊ አቀማመጥ ቀልጣፋ ሎጂስቲክስን፣ የሰራተኞች መጓጓዣን እና የደንበኞች ተደራሽነትን ያጠናክራል፤ በመሆኑም ለቢሮ፣ ለማሳያ ክፍል፣ ለቀላል ኢንዱስትሪ፣ ለአገልግሎት ወይም ለስርጭት አጠቃቀሞች በተለይ ማራኪ ነው (በዞኒንግ እና በሚያስፈልጉ ፈቃዶች መሠረት)።

ዩኒቱ እንደ ተከራዩ ፍላጎት ሊዋቀር የሚችል ክፍትና ለመለዋወጥ ተስማሚ አቀማመጥ አለው። ቦታው ከፍተኛ ጣሪያዎች፣ በቂ የፊት ስፋት እና ለሰራተኞችም ሆነ ለደንበኞች ቀላል መግቢያና መውጫ አለው። በቦታው ያለ የመኪና ማቆሚያ እና በአቅራቢያ ያለ የመንገድ ላይ ማቆሚያ ተጨማሪ ምቾት ይሰጣሉ።

በንግድና በመኖሪያ ንብረቶች ድብልቅ የተከበበው አካባቢ፣ የተረጋጋ የእግረኛና የተሽከርካሪ ትራፊክን የሚደግፍ ሲሆን ሙያዊ የንግድ አካባቢንም ያስጠብቃል። ንብረቱ በደቡብ ምስራቅ ኩዊንስ ውስጥ ንግዳቸውን ለመመስረት ወይም ለማስፋፋት ለሚፈልጉ ተከራዮች፣ ከዋና አውራ ጎዳናዎችና ከክልላዊ የመጓጓዣ ማዕከላት ቅርብ በመሆኑ በጣም ተስማሚ ነው።

ተጨማሪ ወጪዎች፦ ተከራዮች ለንብረት ግብር ተጠያቂ ናቸው።
ተገኝነት፦ ኤፕሪል 1
የኪራይ ዓይነት፦ ተከራዩ የራሱን የመገልገያ ክፍያዎች እና የንብረት ግብር ይከፍላል።
ዩኒት፦ E

ይህ በኩዊንስ ከፍተኛ ፍላጎት ባለበት መስመር ላይ ተግባራዊና በጥሩ ቦታ የሚገኝ ቦታ ለሚፈልጉ ንግዶች ጠንካራ እድል ነው። MAP TRAFFICs፤ ተከራዩ ሁሉንም የመገልገያ ክፍያዎች ይከፍላል።

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.