105-04 ሊበርቲ አቬኑ፣ ኦዞን ፓርክ፣ NY 11417

በኦዞን ፓርክ የሚገኝ ዋና የተቀላቀለ አጠቃቀም የኢንቨስትመንት እድል

በተጨናነቀው የሊበርቲ አቬኑ የንግድ መንገድ ላይ በጥሩ ስፍራ የሚገኝ ባለሁለት ወለል የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ። ይህ ንብረት ከመንገድ ላይ ጥሩ ታይነት ያለው የመሬት ወለል የችርቻሮ ቦታ እና በሁለተኛው ወለል ላይ የመኖሪያ ክፍል ያካተተ ሲሆን፣ ጠንካራ የገቢ እድል ይሰጣል።

ሕንፃው በግምት 20 × 76 ጫማ ልኬት ያለው ሲሆን፣ አጠቃላይ የሕንፃ ስፋቱ ወደ 2,745 ካሬ ጫማ ያህል ነው፤ በ20 × 76 ጫማ መሬት ላይ ይገኛል። ንብረቱ ተጨማሪ የማከማቻ ወይም የሥራ ቦታ ሊሆን የሚችል ሙሉ የታችኛው ወለል ያካትታል።

የንብረቱ ዋና መለያዎች፦
• የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ (የችርቻሮ ንግድ + መኖሪያ)
• የሕንፃ ስፋት፦ በግምት 2,745 ካሬ ጫማ
• የሕንፃ ልኬት፦ 20 × 76 ጫማ
• ሙሉ የታችኛው ወለል
• ከፍተኛ ትራፊክ ባለበት የንግድ ስፍራ
• በሊበርቲ አቬኑ ላይ እጅግ ጥሩ ታይነት
• ወደ ግብይት፣ ምግብ ቤቶች እና የሕዝብ መጓጓዣ ምቹ መዳረሻ

ይህ ንብረት የተረጋጋ የኪራይ ገቢ ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ወይም ከላይ በመኖር ንግድ ሥራ ለማካሄድ ለሚፈልጉ ባለቤት-ተጠቃሚዎች ታላቅ እድል ያቀርባል።

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.