$2,500,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 881682

Property Description « Amharic »

ለሁሉም ኢንቨስተሮች፣ ገንቢዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ጥሪ!!! በኦዞን ፓርክ የሚገኝ፣ 100% የተከራየ 5 ዩኒት የተቀላቀለ አጠቃቀም ሕንፃ ለሽያጭ!!! ሕንፃው እጅግ ጥሩ የማስታወቂያ ምልክት አቀማመጥ፣ ታላቅ የእይታ እድል፣ 8 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች፣ ከፍተኛ 11 ጫማ ጣሪያዎች፣ R4-1 የዞኒንግ ፈቃድ፣ (3) ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማዎች፣ ሊፍት፣ ሁሉም አዲስ LED መብራቶች፣ 3-ፌዝ ኤሌክትሪክ፣ CAC፣ እና ሌሎችም አሉት!!! ንብረቱ በኦዞን ፓርክ ልብ ውስጥ፣ ከውድሃቨን ቦልቫርድ 2 ብሎኮች ርቆ ይገኛል!!! በአቅራቢያው ያሉ ንግዶች ቼዝ ባንክ፣ ኒሳን፣ ዘ ሆም ዴፖ፣ ስቶፕ ኤንድ ሾፕ፣ ኪዩብስማርት ራስን ማከማቻ፣ ሴፍጋርድ ራስን ማከማቻ፣ ማርሻልስ፣ ሬይሞር ኤንድ ፍላኒጋን፣ CVS፣ ታኮ ቤል፣ ማክዶናልድስ፣ ዶላር ትሪ፣ ሳብዌይ፣ ሬይት ኤይድ፣ ፒዛ ሃት፣ KFC እና ሌሎችም ናቸው!!! ሕንፃው በ97ኛ ጎዳና ላይ ከ62 ጫማ በላይ የፊት ስፋት አለው!!! ይህ ንብረት እጅግ ትልቅ የዕድገት እድል ይሰጣል!!! ይህ የሚቀጥለው የልማት ቦታዎ ወይም ለንግድዎ የሚቀጥለው ቤት ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦

የታችኛው ደረጃ፦

የወይን አከፋፋይ (1,800 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $45,600፤ ከወር ወደ ወር፤ ከ15 ዓመታት በላይ እዚህ ቆይቷል።

1ኛ ፎቅ፦

የሕክምና ቢሮ (1,800 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $50,400፤ የኪራይ ውሉ በ5/26/26 ያበቃል። የማራዘሚያ አማራጭ የለም። ከ2017 ጀምሮ እዚህ ይገኛል።

2ኛ ፎቅ፦

አፓርታማ 1 (ባለ 2 መኝታ ቤት፤ 1,600 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $23,328።

3ኛ ፎቅ፦

አፓርታማ 2 (ባለ 2 መኝታ ቤት፤ 1,600 ስኩዌር ጫማ)፦ በዓመት $23,328።

4ኛ ፎቅ፦

አፓርታማ 3 (ባለ 2 መኝታ ቤት፣ 2,400 ስኩዌር ጫማ ፔንትሃውስ + 200 ስኩዌር ጫማ ቴራስ)፦ በዓመት $23,328።

የሕክምና ቢሮ የግብር ቅናሽ፦ በዓመት $3,000።

ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $165,984።

ወጪዎች፦

ጋዝ፦ በዓመት $0።

ኤሌክትሪክ፦ በዓመት $860። (ለመተላለፊያው ብቻ)

ጥገና እና ማስተካከያ፦ በዓመት $250።

ኢንሹራንስ፦ በዓመት $3,276።

ውሃ እና የፍሳሽ አገልግሎት፦ በዓመት $2,400።

ቆሻሻ፦ በዓመት $0።

ግብር፦ በዓመት $13,692።

ጠቅላላ ወጪዎች፦ በዓመት $20,478።

የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ በዓመት $145,506።

መልስ፣ ለሁሉም መልስ ወይም አስተላልፍ

MLS#‎	881682
የተሠራበት ዓመት	2006
ግብሮች	$13,692
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	ማዕከላዊ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q08
	2 ደቂቃዎች: Q11, Q21, QM15
	5 ደቂቃዎች: Q24
	6 ደቂቃዎች: Q52, Q53
	7 ደቂቃዎች: Q07, Q112, Q41
	8 ደቂቃዎች: Q37
አንደኛ መሬት ባቡር	7 ደቂቃዎች: A
ባቡር	1.8 ማይል: "Kew Gardens"
	2.1 ማይል: "Jamaica"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.