$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Amharic »

በSouth Ozone Park የሚገኝ ዋና የጥግ ቦታ ላይ ያለ የንግድና የመኖሪያ አጠቃቀም ድብልቅ የኢንቨስትመንት እድል

108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

የመጠየቂያ ዋጋ፦ 1,500,000 ዶላር

በRockaway Blvd ላይ በታዋቂ ቦታ ላይ የሚገኘው ይህ ገቢ የሚያስገኝ የንግድና የመኖሪያ አጠቃቀም ድብልቅ ንብረት፣ በአሁኑ ጊዜ በፀጉር ቤትና በዋስትና ዕቃ መደብር የተያዙ ሁለት የንግድ ቦታዎችን እንዲሁም በላይኛው ወለል ላይ ባለ አራት መኝታ ክፍል አፓርታማን ያካትታል። የጥግ ቦታው ከመንገድ ላይ ጥሩ የታይነት እድል ይሰጣል፤ የንግድና የመኖሪያ ክፍሎቹ ጥምረትም የተለያየ የገቢ አቅም ይፈጥራል።

ንብረቱ በወር 11,280 ዶላር፣ በዓመትም 135,360 ዶላር የኪራይ ገቢ ያስገኛል። ዓመታዊ የሥራ ማስኬጃ ወጪው በግምት 43,000 ዶላር ሲሆን፣ የተጣራ የሥራ ገቢው (NOI) 92,360 ዶላር እንደሚሆን ይገመታል። ይህም በተጠየቀው ዋጋ 6.16% የካፒታላይዜሽን መጠን ያሳያል።

ይህን በስትራቴጂካዊ ቦታ ላይ የሚገኝ የጥግ ቦታ ላይ ያለ የንግድና የመኖሪያ አጠቃቀም ድብልቅ ንብረት ወደ ኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮዎ ያክሉ።

MLS#‎	1063386
ግብሮች	$31,000
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	1 ደቂቃዎች: Q07
	2 ደቂቃዎች: Q37, Q41
	8 ደቂቃዎች: Q112
	10 ደቂቃዎች: Q10, Q11, QM18
አንደኛ መሬት ባቡር	8 ደቂቃዎች: A
ባቡር	1.9 ማይል: "Jamaica"
	2.2 ማይል: "Kew Gardens"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.