በካርኔጊ ሂል የሚገኝ ልዩ ዕድል

በ108 ኢስት 91ኛ ስትሪት የሚገኘውን ዩኒት 1C እንኳን ወደዚህ ልዩ ዕድል በደህና መጡ። ይህ ቦታ ከፓርክ አቨኑ ትንሽ ርቆ በሚገኝ አስደናቂ የኒዮ-ራኔሳንስ ዘይቤ ቡቲክ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ውስጥ የሚገኝ እና ለተለያዩ አጠቃቀሞች ሊስማማ የሚችል እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ነው። በግምት 750 ስኩዌር ጫማ ስፋት ያለው ይህ የመሬት ወለል ዩኒት በአሁኑ ጊዜ እንደ ቢሮ ተዘጋጅቷል፤ ነገር ግን ወደ ማራኪ የመኖሪያ ቤት ሊቀየር ስለሚችል ለቀጥተኛ ተጠቃሚዎችም ሆነ ለኢንቨስተሮች ሰፊ እድሎችን ይሰጣል።

9 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች ቦታውን ክፍትና አየር የተሞላ እንዲመስል ያደርጉታል፤ ይህም ለንግድም ሆነ ለመኖሪያ አጠቃቀም ተለዋዋጭነቱን ያጎላል።

ሕንፃው የማይሽር ውበትን ያንጸባርቃል። በሳምንቱ ሰባት ቀናት ከጠዋቱ 8 ሰዓት እስከ እኩለ ሌሊት የሚሰራ የበር ጠባቂ፣ እንዲሁም በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ ይገኛሉ። ተጨማሪ መስፈርቶች ለነዋሪዎች የልብስ ማጠቢያ ክፍልና የቤት እንስሳትን የሚፈቅድ ፖሊሲን ያካትታሉ። ይህ ሁሉ ታሪካዊ ውበትን ከዘመናዊ አገልግሎት ጋር በሚያጣምር በጥሩ ሁኔታ በተጠበቀ ከጦርነት በፊት በተገነባ ሕንፃ ውስጥ ይገኛል።

ከሴንትራል ፓርክ ሁለት ብሎኮች ብቻ ርቆ እና ከታዋቂው 92ኛ ስትሪት ዋይ ጥግ አጠገብ በሚገኝ ፍጹም ምቹ ስፍራ ላይ የሚገኘው ይህ ቦታ የአፐር ኢስት ሳይድን የተሻለ ነገር በቀጥታ ያቀርባል—ዓለም ደረጃ ሙዚየሞች፣ የባህል ተቋማት፣ ሬስቶራንቶችና ሱቆች። የመጓጓዣ ሁኔታውም በ86ኛ ስትሪት የሚያልፉትን 4/5/6 ባቡሮችና በሁለተኛ አቨኑ የሚሄደውን የQ መስመር በቀላሉ ማግኘት ስለሚቻል እጅግ ምቹ ነው።

በተመረጠ ስፍራ የሚገኝ ጸጥ ያለ የንግድ ቦታ የሚፈልጉም ሆኑ አቀባበል ያለው ቤት ለመፍጠር የሚያስቡ፣ ዩኒት 1C ተለዋዋጭነትንና ውበትን በእኩል ደረጃ ያቀርባል።

ዋና መለያ ባህሪያት፦

• በግምት 750 ስኩዌር ጫማ
• 9 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች
• በአሁኑ ጊዜ እንደ ቢሮ የተዘጋጀ፤ ወደ መኖሪያ ሊቀየር የሚችል
• የሚያምር የኒዮ-ራኔሳንስ ቡቲክ ሕንፃ
• ከጠዋቱ 8 ሰዓት እስከ እኩለ ሌሊት በየቀኑ የሚሰራ የበር ጠባቂ
• በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ
• በሕንፃው ውስጥ የልብስ ማጠቢያ
• የቤት እንስሳትን የሚፈቅድ ፖሊሲ
• ከፓርክ አቨኑ ትንሽ ርቆ የሚገኝ ተፈላጊው የካርኔጊ ሂል ስፍራ
• ለሴንትራል ፓርክ፣ ለ92ኛ ስትሪት ዋይ፣ ለሙዚየሞች፣ ለሬስቶራንቶችና ለሌሎችም ቦታዎች ቅርበት
• የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮች፦ 4/5/6 እና Q

በማንሃተን በጣም ተፈላጊ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ የሚገኝ ልዩ ዕድል። የግል የማሳያ ቀጠሮ ለመያዝ ዛሬውኑ ያግኙን።

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.