ይህ በE እና F መስመሮች ላይ የሚገኝ እምብዛም የማይገኝ ከፍተኛ ፎቅ ጥምር መኖሪያ ሲሆን፣ በውብ ሁኔታ የታደሰው አራት መኝታ ቤትና ሦስት መታጠቢያ ቤት ያለው ቤት ሰፊ መጠን፣ እጅግ ብዙ የጓዳ ቦታ እና ከብዙ አቅጣጫዎች የሚታዩ ብሩህና አየር የተሞላባቸው እይታዎችን ያቀርባል።

አፓርታማው እጅግ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀና ወዲያውኑ ለመግባት ዝግጁ ነው። ወደ ውስጥ ሲገቡ የመዝናኛ ቦታዎችን ከግል የመኝታ ክፍሎች ክንፍ በተፈጥሮ የሚለይ ሰፊና ውብ ማዕከላዊ መተላለፊያ ያገኛሉ። ሰፊው የመኖሪያ ክፍል የሚያምሩ በእንጨት የተደገፉ ጣሪያዎች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የግድግዳ መደርደሪያዎች እና ክፍት የከተማ እይታዎች ያሉት ሲሆን፣ ለዕረፍት ኑሮም ሆነ ለእንግዶች መቀበያ ሞቅ ያለ አካባቢ ይፈጥራል።

ከቤቱ በጣም ልዩ ገጽታዎች አንዱ እጅግ ሰፊና መስኮቶች ያሉት የመመገቢያ ወጥ ቤት ነው—በከተማው መሃል የሚገኝ ያልተጠበቀ የገጠር ወጥ ቤት። ሞቅ ያለና አቀባበል ያለው ይህ ወጥ ቤት ብዙ የማከማቻ መደርደሪያዎች፣ ሰፊ የሥራ ጠረጴዛ ቦታ፣ መካከለኛ ደሴት እና በመስኮቶች የተከበበና በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላ ውብ የመመገቢያ ቦታ ያቀርባል። ይህ በእውነት ሰዎች የሚሰበሰቡበት ቦታ እና በፓርክ አቨኑ አፓርታማ ውስጥ እጅግ እምብዛም የሚገኝ ልዩ ገጽታ ነው።

እጅግ ሰፊው ዋና የመኝታ ክፍል እውነተኛ የዕረፍት መሸሸጊያ ነው፤ በጣም ጥሩ መጠን፣ እጅግ ብዙ የጓዳ ቦታ፣ የተለየ የልብስ መልበሻ ክፍል እና በውብ ሁኔታ የታደሰ የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤት አለው። ይህም ሁለት ማጠቢያዎችና በመስታወት የተዘጋ ሻወር ይዟል። ተጨማሪዎቹ ሦስት ሰፋፊ መኝታ ቤቶች ለቤተሰብ፣ ለእንግዶች፣ ለቤት ውስጥ ቢሮ ወይም ለግል የሥራ ክፍል ተለዋዋጭ አጠቃቀም የሚያስችሉ ሲሆን፣ በሁለት ተጨማሪ ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች ያገለግላሉ።

በቤቱ ውስጥ ያሉ ብዙ አቅጣጫዎች ድንቅ የተፈጥሮ ብርሃን ያስገባሉ፤ ዘጠኝ ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎችም የቤቱን ሰፊና የተዋበ ስሜት ያጎላሉ። በጥሩ ሁኔታ የተጠበቁ የሕንፃ ዝርዝሮች፣ በልዩ ትዕዛዝ የተሠሩ የግድግዳ መደርደሪያዎች፣ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽኖች እንዲሁም እጅግ ልዩ የሆነ የጓዳና የማከማቻ ቦታ ይህንን ልዩ መኖሪያ የበለጠ የሚለዩት ገጽታዎች ናቸው።

በጆርጅ ኤፍ. ፔልሃም ጁኒየር የተነደፈውና በ1940 የተጠናቀቀው 1150 ፓርክ አቨኑ በካርኔጊ ሂል የሚገኝ ታዋቂ፣ ሙሉ አገልግሎት ያለው የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ነው። ይህ ሕንፃ 24 ሰዓት የሚሠራ የመግቢያ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ የአካል ብቃት ክፍል፣ የብስክሌት ክፍል፣ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና የማከማቻ ቦታ አለው። የቤት እንስሳት መያዝ የሚፈቀድበት ሲሆን፣ እስከ 50% የሚደርስ የግዢ ፋይናንስ ይፈቀዳል።

በፓርክ አቨኑና በ92ኛ ጎዳና መገናኛ ላይ በፍጹም ምቹ ቦታ የሚገኘው ሕንፃው ከማዕከላዊ ፓርክ፣ ከሙዚየም ማይል፣ ከብዙዎቹ የከተማዋ ምርጥ ትምህርት ቤቶች እንዲሁም ከሰፈሩ ጥሩ ምግብ ቤቶች፣ ሱቆችና የመጓጓዣ አማራጮች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል።

የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር፦ ከግዢ ዋጋው 2%፣ በገዢው የሚከፈል።

ከፍተኛው የፋይናንስ መጠን፦ ከግዢ ዋጋው/ከተገመተው ዋጋ 50%።

የማከማቻ ሳጥኖች/ካቢኔቶች በሽያጩ ጊዜ ከአፓርታማው ጋር ተላልፈው ለገዢው ይሰጣሉ።

A rare high-floor combination of the E and F lines, this beautifully renovated four-bedroom, three-bathroom residence offers grand proportions, extraordinary closet space and light, airy views from multiple exposures.

The apartment is in impeccable, move-in condition and begins with a gracious central gallery that creates a natural separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living room features handsome beamed ceilings, custom built-ins and open city views, creating an inviting setting for both relaxed living and entertaining.

One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed eat-in kitchen-an unexpected country kitchen in the heart of the city. Warm and inviting, it offers abundant cabinetry, generous counter space, a center island and a charming dining area surrounded by windows and flooded with natural light. It is a true gathering place and an exceptional rarity in a Park Avenue apartment.

The enormous primary suite is a true retreat, offering outstanding proportions, an exceptional number of closets, a separate dressing area and a beautifully renovated marble bathroom with double sinks and a glass-enclosed shower. Three additional generously sized bedrooms provide flexibility for family, guests, a home office or den and are served by two additional full bathrooms.

Throughout the home, multiple exposures provide wonderful natural light, while nine-foot ceilings enhance its gracious sense of scale. Beautifully maintained architectural details, custom built-ins, a washer and dryer, and truly exceptional closet and storage space further distinguish this special residence.

Designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1940, 1150 Park Avenue is a distinguished, full-service Carnegie Hill cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness room, bicycle room, central laundry room and storage. The pet-friendly building permits up to 50% financing.

Perfectly situated at Park Avenue and 92nd Street, the building is moments from Central Park, Museum Mile, many of the city's finest schools and the neighborhood's excellent restaurants, shops and transportation.

Flip Tax: 2% of purchase price paid by Buyer.
Maximum Financing 50% of purchase price/appraised value.
Storage Bins/Cabinets are transferred with apartment to Purchaser upon sale.