售$99万9 - 2350 Washington Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10458｜MLS # 1047146

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布朗克斯优质混合用途投资与开发机会！

欢迎来到华盛顿大道2350号。这是一处极具潜力的混合用途商业物业，为投资者、开发商及自用业主提供了广阔机会。目前，物业设有两套住宅单元，位于底层商业酒吧之上，可带来多元化的收入来源。

该物业采用M1-4/R7A分区，具备翻新、重新定位、开发或潜在重建等多种可能，但须遵守所有适用的分区规定、审批要求及相关法规。投资者可在利用现有混合用途配置的同时，进一步探索最大化物业开发潜力的机会。

无论您的策略是创造稳定的长期租金收入、通过改造提升物业价值、重新定位商业空间，还是寻求更大规模的开发机会，华盛顿大道2350号都能为您在布朗克斯市场提供灵活性与增长空间。

对于寻求即时收入潜力与未来增长机会的投资者和开发商而言，这是一个独特的机会。买方及买方代表应向纽约市相关机构及专业人士独立核实所有分区规定、允许用途、开发权益、建筑面积及开发潜力。

MLS #‎	1047146
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1万5 ($15,459)

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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