售$39万9 - 7540 Austin Street #5FL, 皇后区 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 962564

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“光是空间的语言。”
— 安藤忠雄

光线确立了5FL住宅的特性。围绕公寓的窗户引入了日光，随着一天的推移，阳光在公寓内移动，通过阴影、对比和尺度而非装饰来定义各个房间。这种效果安静而有度，使布局本身保持清晰和目的明确。

奥斯汀街长期以来一直是森林山的主要商业走廊，因其在社区中的角色而常常被比作第五大道。20世纪初的发展与森林山作为一个郊区社区的规划密切相关，由新的交通连接和不断增长的商业区塑造，这些商业区服务于皇后区及其以外的居民。

米歇尔大厦直接位于奥斯汀街上，使5FL住宅处于这一既定历史背景中。公寓是一个两卧室、一浴室的单元，布局清晰且高效。一个亲密的餐厨结合， historically与实用的住宅设计相关联，为日常生活提供了一个独立的空间，区别于主要的居住区域。

位于奥斯汀街的公寓反映了住宅生活与商业之间长期以来的关系，这种关系在森林山已有一个多世纪的历史。

建筑靠近E线和F线快速列车以及当地地铁服务，反映了将森林山的住宅特性与高效交通接入和更广泛城市联系起来的早期规划原则。

MLS #‎	962564
房资料 Details	二房一厅一浴, 洗碗机, 洗衣机, 空调, 898 ft2 室內尺, 室內83m2平方米 上市时间: 116天
建造年份 Construction Year	1940年
管理费 Maintenance Fees	$1千 ($1,060)
暖气系统 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q60
	3 分钟到 QM18
	5 分钟到 QM11
	6 分钟到 X63, X64, X68
	7 分钟到 Q37, Q46
	8 分钟到 Q10
	9 分钟到 Q23
	10 分钟到 Q64
地铁站 Subway	3 分钟到 E, F
	10 分钟到 M, R
火车站 LIRR	0.4 英里到 Forest Hills 火车站
	0.6 英里到 Kew Gardens 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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