合约中 $84万5 CONTRACT - 133-47 Sanford Avenue #1E, 法拉盛 Flushing, NY 11355｜MLS # 913042

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发现一个非凡的机会，获取一个1600平方英尺的医疗公寓，位于法拉盛市中心的黄金地段，主街和桑福德大道的交汇处。该单元策略性地处于一栋专业医疗大楼内，楼内设有各种成熟的诊所和专科办公室，确保立即吸引到患者流量，并创造出协同效应的环境。

该物业的卓越价值由其无与伦比的可达性所强调，距离繁忙的7号地铁线和长岛铁路（LIRR）车站仅需步行五分钟。这为从纽约市和长岛各地前来的医疗从业者及其患者提供了极大的便利。

对于寻求现成运营优势的医疗服务提供者或瞄准皇后区最具活力和人口密集走廊之一的稳定高需求商业物业的投资者来说，这都是一项极佳的投资。

MLS #‎	913042
地稅 Taxes (per year)	$1万7 ($17,784)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 分钟到 Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 分钟到 Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
地铁站 Subway	4 分钟到 7
火车站 LIRR	0.1 英里到 Flushing Main Street 火车站
	0.8 英里到 Mets-Willets Point 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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