תחת חוזה$845,000 CONTRACT - 133-47 Sanford Avenue #1E, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 913042

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש קונדומיניום רפואי בשטח של 1,600 רגל מרובע, הממוקם בפינת הרחובות היוקרתית של רחוב Main ושדרות Sanford בלב דאונטאון פלאשינג. יחידה הממוקמת באופן אסטרטגי זו שוכנת בתוך בניין רפואי מקצועי המאכלס מגוון רחב של פרקטיקות מבוססות ומשרדים מתמחים, ומבטיחה תנועת מטופלים מיידית וסביבה סינרגטית.

הערך היוקרתי של הנכס מודגש בנגישותו הבלתי רגילה, במרחק של חמש דקות הליכה בלבד מקו הרכבת התחתית #7 ומתחנת רכבת לונג איילנד (LIRR). זה מציע נוחות יוצאת דופן הן לרופאים והן למטופלים המגיעים מכל רחבי ניו יורק סיטי ולונג איילנד.

זוהי השקעה עדיפה עבור ספק שירותי בריאות המחפש יתרון תפעולי מיידי או עבור משקיע המכוון לנכס מסחרי יציב ובדרישה גבוהה באחת מהצירים הדינמיים והמיושבים ביותר של קווינס.

MLS #‎	913042
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,784
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.