Ẹ káàbọ̀ sí Ẹ̀ka 4B ní 88 Marion Street, ilé olókè méjì ẹlẹ́wà kan tí a ṣe lọ́nà tó fani mọ́ra, tí ó ní yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ méjì àti yàrá ìwẹ̀ méjì, tó sì gba ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 1,010. Ó ní ìwọ̀ntúnwọ̀nsì àrà ọ̀tọ̀ láàárín gbígbé inú ilé àti gbígbé níta. A ṣe ètò ilé náà lọ́nà tó bọ́gbọ́n mu káàkiri ilẹ̀ méjì, àwọn ohun tó sì fà ojú mọ́ ọn ni àgbàlá òkè àdáni, bálákónì àti fèrèsé ńláńlá tó ń mú kí ìmọ́lẹ̀ oòrùn àdánidá wọ inú ilé ní gbogbo ọjọ́.

Ilẹ̀ àkọ́kọ́ yí ká yàrá gbígbé àti yàrá jíjẹ oúnjẹ tó fẹ̀, tí kò ní ògiri pínpín. Pẹ̀lú ilẹ̀ igi oákì tí pákó rẹ̀ fẹ̀ àti àwọn fèrèsé ńlá tó dojú kọ gúúsù, ó ń mú kí ààyè náà mọ́lẹ̀, tútù, tó sì ní afẹ́fẹ́. Bálákónì àdáni kan jáde tààrà láti inú yàrá gbígbé, tó so inú ilé pọ̀ mọ́ òde láìsí ìdíwọ́, tó sì dá ààyè tó dára sílẹ̀ fún mímu kọfí ní òwúrọ̀ tàbí ìsinmi ní ìrọ̀lẹ́.

Ilé ìdáná náà ní àwòṣe òde òní tó mọ́ tónítóní, ó sì wúlò gan-an. Ó ní àwọn kọ́bọdì tí a ṣe pàtó fún un, tábìlì òkúta, àwọn ẹ̀rọ ilé ìdáná alagbara irin alagbara, àti ààyè ìpamọ́ tó pọ̀. Ètò tí ó ṣí sílẹ̀ jẹ́ kí ó darapọ̀ mọ́ yàrá gbígbé àti yàrá jíjẹ oúnjẹ láìsí ìṣòro, tó sì mú kí ìṣàn ààyè náà rọrùn fún ìgbésí ayé ojoojúmọ́ àti gbígba àlejò.

Yàrá ìtura kejì tó ní ìwọ̀n tó dára tún wà ní ilẹ̀ àkọ́kọ́. A gbé e sí ààyè àdáni, jìnnà sí apá pàtàkì ilé gbígbé, ó sì lè ṣiṣẹ́ gẹ́gẹ́ bí yàrá àlejò, ọ́fíìsì ilé tàbí yàrá ìsun àfikún. Yàrá ìwẹ̀ pípé kan, tí a ṣe ọ̀ṣọ́ rẹ̀ pẹ̀lú táìlì òde òní àti àwọn ohun èlò tuntun, ń ṣiṣẹ́ fún ilẹ̀ yìí.

Ní òkè, yàrá àkọ́kọ́ wà ní ilẹ̀ àdáni tirẹ̀, tó sì dá ibi ìsinmi alálàáfíà sílẹ̀ lókè apá yòókù ilé náà. Yàrá náà tóbi, ó sì ní kọ́lọ́fín ńlá àti yàrá ìwẹ̀ tirẹ̀ tó ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, pẹ̀lú ibi ìwẹ̀ méjì lẹ́gbẹ̀ẹ́ ara wọn, ibi ìwẹ̀ dúùṣọ̀ ńlá tí ènìyàn lè wọlé sí àti àwọn àkótán ọ̀ṣọ́ tó yanilẹ́nu káàkiri.

Ní ìta yàrá àkọ́kọ́ gan-an, àgbàlá òkè àdáni tó fẹ̀ gan-an jẹ́ àfikún gidi sí ilé náà. Ó ní ààyè tó pọ̀ fún jíjẹun, ìsinmi àti eré ìpàdé, ó sì ní ojú ọ̀run gbangba àti àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ láti gbé inú àti òde ilé bí ohun kan ṣoṣo.

Àwọn ohun àfikún tún ní ètò ìgbóná àti ìtútù pẹ̀lú ẹ̀rọ ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀, ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tó wà nínú ẹ̀ka ilé náà, ààyè ìpamọ́ tó pọ̀ káàkiri àti ilẹ̀ igi líle ní gbogbo ilẹ̀ méjèèjì.

Ilé náà wà ní ojú pópó tó dákẹ́ jẹ́ẹ́, tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, ní Bedford-Stuyvesant. 88 Marion Street sún mọ́ àwọn ibi àyànfẹ́ agbègbè bíi Sarai’s Café, Peaches, Bar LunÀtico àti Trad Room; ó tún sún mọ́ àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ A/C, tó sì mú kí ìrìnàjò lọ sí Manhattan yára.

GBOGBO ÀLÀYÉ TÓ KÚN NÍPA ÀWỌN ÒFIN ÌFẸ̀ TÀ WÀ NÍNÚ ÈTÒ ÌFẸ̀ TÀ, TÍ A LÈ GBÀ LỌ́DỌ̀ SPONSOR, 88 MARION STREET LLC, NÍ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NÚMBÀRÀ FÁÌLÌ: CD200168.

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168