Ti tún ṣe àtúnṣe rẹ̀ dáadáa, tí ó sì wà ní ìta díẹ̀ sí Park Avenue, ilé-iyẹwu studio yìí pẹ̀lú ààyè kékeré kan lẹ́gbẹ̀ẹ́ yàrá pàtàkì kún fún ìmọ́lẹ̀ oòrùn, ó sì ní àyíká aláyọ̀ àti ìtẹ́wọ́gbà tó yanilẹ́nu. A tún un ṣe pátápátá títí dé àwọn ètò inú ògiri, a sì lo àwọn ohun èlò tí a ṣe àkànṣe fún un káàkiri. Ilé-iyẹwu náà ní ilẹ̀ igi oaku ilẹ̀ Yúróòpù tí àwọn pákó rẹ̀ fẹ̀; àwọn ilẹ̀kùn àti pákó ìsàlẹ̀ ògiri tuntun; àwọn àpótí ìpamọ́ tí a ṣe àkànṣe sí inú ògiri àti kọlọ́fín; àwọn aṣọ ìbòjú fèrèsé; àti àwọn okùn iná mànàmáná tó bá àìní ẹ̀rọ ìmọ̀ ẹ̀rọ òde òní mu.

Ibi ìdáná tí ó ṣí sílẹ̀, tí a ṣe fún olóúnjẹ, so ẹwà àti ìrọ̀rùn lílo pọ̀, pẹ̀lú àwọn tábìlì quartz tó rẹwà, àwọn ohun èlò irin alagbara, àti ààyè ìpamọ́ tó pọ̀. Ààrò gaasi Bertazzoni, fìríìjì Bosch, ẹ̀rọ amóoru àti ẹ̀rọ ìfọṣọ àwo ń bá àwọn kọ́bọdù tí a ṣe àkànṣe mu, nígbà tí ìmọ́lẹ̀ abẹ́ àwọn kọ́bọdù ń fi ìmọ́lẹ̀ gbígbóná àti ìparí tó fọgbọ́n kún un. Tábìlì kékeré fún oúnjẹ àárọ̀ ń pèsè ààyè tó rọrùn tí ó sì ń pe ènìyàn láti jẹun lásìkò àjọsọpọ̀ tàbí mu kọfí òwúrọ̀.

Ààyè alcove tó gbòòrò ń pèsè ìyàtọ̀ àdánidá láàárín ibi ìgbé àti ibi ìsùn, ó sì fúnni ní ìrọ̀rùn àti ìmọ̀lára ilé-iyẹwu tó tóbi jù, láìsí pé ó pàdánù ìṣètò tó múná dóko ti studio tí a ṣe dáadáa. Bàbà náà ni a tún ṣe rẹ̀ lọ́nà tó rẹwà; ó ní ibi ìwẹ̀ tí a lè wọlé sí láìsí ìṣòro, àti iṣẹ́ táìlì tó rẹwà láti ilẹ̀ dé òrùlé, tí a ṣe pẹ̀lú àwọn ohun èlò ìparí tó ga. Àwọn fèrèsé tí ó kọjú sí gúúsù ń fúnni ní àwòrán òkè àwọn ilé Manhattan, wọ́n sì wo àwọn ọgbà ilé ìlú tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ wọn. Èyí ń dá àwòrán ìta tó ní ìfarabalẹ̀, tó sì jẹ́ ti New York gan-an sílẹ̀, pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó dára káàkiri ọjọ́ náà.

110 East 36th Street jẹ́ ilé aléfítà kékeré kan, ó ní ọgbà àgbàlá tí a pèsè àga àti ohun èlò sí, alábòójútó tó ń gbé inú ilé náà, òṣìṣẹ́ ìtọ́jú ilé, ẹ̀rọ ìbánisọ̀rọ̀ fídíò, yàrá ìfọṣọ àti yàrá ìpamọ́ àwọn àpò ẹrù, àti ààyè ìpamọ́ àti ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́. A gba ìní ilé-iyẹwu fún lílò lẹ́ẹ̀kọ̀ọ̀kan, ríra pọ̀, àwọn olùdánilójú àti fífi ilé sílẹ̀ fún ayálò, bí ìgbìmọ̀ ilé bá fọwọ́ sí i. Owó ìtọ́jú ilé náà ní Íńtánẹ́ẹ̀tì àti tẹlifíṣọ̀n káàbù nínú. A gba ìnáwó láti ọ̀dọ̀ ayáwòrán tó tó 80%. Ẹ jọ̀ọ́ kíyè sí i: A kò gba ẹranko ọ̀sìn láàyè.

**Fífi ilé sílẹ̀ fún ayálò:** Lẹ́yìn ọdún kan tí ẹni kan ti ní ilé náà, ó lè fi í sílẹ̀ fún ayálò bí ó bá ń san owó tó jẹ ní àkókò; tí kò bá rú àwọn ìwé òfin tó ń darí ilé náà; àti tí Ìgbìmọ̀ bá fọwọ́ sí i.

Ó wà ní ipò tó dára gan-an, ìṣẹ́jú díẹ̀ péré sì ni ìrìn sí Grand Central Terminal àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ àwọn ìlà ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀. Àwọn ilé oúnjẹ tó dára, àwọn ilé ìtajà àti gbogbo ohun tí Midtown Manhattan ní láti pèsè yí ilé-iyẹwu náà ká.

Ẹ jọ̀ọ́ kíyè sí i: Ìṣàyẹ̀wò owó àfikún fún iṣẹ́ àkànṣe ìdàgbàsókè ilé ọdún 2026 jẹ́ $388.36, ó sì wà nínú àpapọ̀ owó ìtọ́jú oṣooṣù.

**A ṢE ÀFIHÀN ILÉ NÍPA ÌPÀJỌ́ ÀKÓKÒ NÌKAN!**

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!