Ẹ GBÉ ÀLÁ YÍN! Nínú ilé olókìkí yìí tó ní àwọn yàrá ìsùn márùn-ún, tó wà lórí àwọn ilẹ̀ méjì, tí a ṣe ní àkókò kí Ogun Àgbáyé Kejì tó bẹ̀rẹ̀, ní Park Avenue. Eve Robinson Associates àti ZH Architects ló ṣe àwòrán rẹ̀ lọ́nà tó rẹwà, SilverLining sì mú un ṣẹ lọ́nà tó péye.

A tún ilé àrà ọ̀tọ̀ yìí ṣe pẹ̀lú ìṣọ́ra gíga, ní ìbámu pẹ̀lú àwọn ìlànà tó ga jù lọ. Ó so àwọn ìwọ̀n yàrá tó tóbi àti ẹwà àtijọ́ tí kì í gbó ti àwọn ilé ṣáájú ogun pọ̀ mọ́ àwọn ohun èlò ìparí òde òní tó dára jù lọ. Àwọn fèrèsé ńlá tó kọjú sí ìwọ̀-oòrùn, tí wọ́n sì dojú kọ́ Ṣọ́ọ̀ṣì St. Ignatius Loyola tó ní ìtàn, ń jẹ́ kí ojú ríran jìnnà sí àti kí ìmọ́lẹ̀ oòrùn adayeba wọ inú ilé lọ́pọ̀ yanturu. Ìṣètò inú ilé tí a ronú dáadáa ní àyè púpọ̀ lórí ògiri fún iṣẹ́ ọnà, ó sì pèsè ìwọ̀ntúnwọ̀nsì tó dára láàárín gbígbà àlejò lọ́nà tó fani mọ́ra àti gbígbé ìgbésí ayé ojoojúmọ́ ní ìtura.

**Ilẹ̀ Ìsàlẹ̀**

Àyè ìbalẹ̀ àdáni díẹ̀ kan ṣí sí àgbàlá ìwọlé tó fani mọ́ra, níbi tí àtẹ̀gùn oníyípo aláwọ̀ ofali tí a ṣe pàtó fún ilé yìí ti di iṣẹ́ ọnà amúnikún-fún-ẹ̀rù tó fà ojú mọ́ra. Lẹ́yìn rẹ̀, yàrá ìgbàlejò alárinrin náà ní àwọn fèrèsé ńlá tó kọjú sí ìwọ̀-oòrùn, tó ń fi ojú ríran ìlú hàn láìsí ohun tó dí i, àti ibi ìdáná igi tí a fi mábùlì dúdú ṣe. Yàrá ìgbàlejò àti yàrá oúnjẹ tó tóbi náà so pọ̀ lọ́nà tó rẹwà, wọ́n sì dá àyè ológo sílẹ̀ fún gbígbà àlejò. Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ àlejò tó rẹwà, tí a fi mábùlì pẹlẹbẹ Lincac bò, wà ní ibi tí kò fa ojú mọ́ra, ó sì parí àyè ìgbàlejò náà.

Kíkọ̀ ilé oúnjẹ St. Charles tó ní àyè jíjẹ oúnjẹ inú rẹ̀ ti ní àwọn kọ́bọ́ọ̀dù tí a ṣe pàtó fún un, àwọn tábìlì iṣẹ́ adùn, sítóòfù gáàsì oníná márùn-ún, ààrò Miele méjì, ohun èlò ìtútù Sub-Zero, àyè ìpamọ́ tó tayọ àti ọ́fíìsì ilé tí a fi ọgbọ́n pa mọ́. Yàrá ìtura tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ jẹ́ àyè gbígbóná àti ìtura fún ìgbésí ayé ojoojúmọ́.

Apá àdáni ti àwọn yàrá ìsùn náà dá lórí yàrá àkọ́kọ́ tó ní ìfọ̀kànbalẹ̀, tó ní ojú ríran sí Park Avenue láìsí ohun tó dí i àti ìmọ́lẹ̀ tó tayọ. Yàrá yìí ní yàrá ìmúra tó tóbi pẹ̀lú fèrèsé, àwọn kọ́bọ́ọ̀dù àṣọ tó pọ̀ tí a ṣe àtúnṣe sí àìní ẹni, àti yàrá ìwẹ̀ tó dà bí ti ilé ìtọ́jú ìlera, tí a fi mábùlì Bianco Dolomiti àti Corinthian Beige ṣe, tí ó sì ní ìwẹ̀ ìjókòó, ilẹ̀ tó ń mú ooru jáde, tábìlì ìwẹ̀ oníìtà méjì àti ibi ìwẹ̀ dúró tó tóbi.

Àwọn yàrá ìsùn méjì míì pín yàrá ìwẹ̀ kan tó pé, ọ̀kan nínú wọn sì ti ṣe àtúnṣe lọ́nà tó rẹwà láti lò gẹ́gẹ́ bí ọ́fíìsì ilé. Yàrá ìfọṣọ ńlá kan, yàrá ìpamọ́ oúnjẹ ọ̀tọ̀ àti àyè ìpamọ́ tó pọ̀ parí ilẹ̀ yìí.

**Ilẹ̀ Òkè**

Àgbàlá àfihàn ológo àti àyè ìbalẹ̀ àtẹ̀gùn, tí a ṣe iṣẹ́ igi àdáni sí tí ó sì ní àyè ìpamọ́ púpọ̀, ni ó ṣáájú ilẹ̀ òkè. Àwọn yàrá ìsùn méjì tó ní ìwọ̀n tó fẹ̀, tí kọ́bọ́ọ̀dù aṣọ àdáni wà nínú wọn; ọ̀kan ní yàrá ìwẹ̀ tirẹ̀, èkejì sì wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ yàrá ìwẹ̀ tó pé.

Yàrá eré-oníran ńlá kan tí àwọn ògbógi ti sọ di èyí tí kò jẹ́ kí ariwo wọlé tàbí jáde, tó tún lè di yàrá ìsùn, ní ètò ohùn yí ká yàrá, ẹ̀rọ amóhùnmáwòrán àti àwọn kọ́bọ́ọ̀dù tí a ṣe sínú rẹ̀. Ó pèsè àyè tó tayọ fún wíwo fíìmù àti gbígbà àlejò. Yàrá òṣìṣẹ́ ọ̀tọ̀ kan wà ní ibi tó rọrùn láti dé, nítòsí ẹnu-ọ̀nà ilẹ̀ òkè.

A ti ronú nípa gbogbo kúlẹ̀kúlẹ̀, títí kan ètò ilé ọlọ́gbọ́n Control4, ètò ohùn Sonos pẹ̀lú àwọn ẹ̀rọ agbọ́hùn tí a fi sínú ògiri, àwọn aṣọ ìbòjú fèrèsé oníná, ètò ìwẹ̀nùmọ́ omi, ẹ̀rọ amúlétutù àárín gbùngbùn, àyè ìpamọ́ àdáni tó pọ̀, pilasita Venetian àti àwọn ògiri tí àwọn oníṣẹ́ ọnà fi ọwọ́ yà, ilẹ̀ igi oákì funfun tí a ti fi àwọ̀ kun, àti àtẹ̀gùn ẹ̀rọ tó ń lọ sí àwọn ilẹ̀ méjèèjì.

Èyí jẹ́ àǹfààní àìgbọ́pọ̀ láti ní ilé tó ní ìwọ̀n, àwòrán, iṣẹ́ ọnà ọwọ́ àti ìmọ́lẹ̀ tó tayọ. Ilé Park Avenue àrà ọ̀tọ̀ yìí ní ọlá ńlá ti ilé àtijọ́ tó kọ́kọ́ wà ṣáájú ogun, pẹ̀lú ìmọ̀ràn àti ìtura ti àtúnṣe òde òní tó péye.

993 Park Avenue jẹ́ ilé alájọṣepọ̀ olókìkí tó ní iṣẹ́ ìtọ́jú tó péye, tí Bing & Bing ṣe, tí ayàwòrán ilé olókìkí Robert T. Lyons sì ṣe àwòrán rẹ̀ ní ọdún 1915. Ilé náà ní àwọn òṣìṣẹ́ ẹnu-ọ̀nà àti òṣìṣẹ́ mìíràn tó ń ṣiṣẹ́ ní gbogbo àkókò, alábojútó ilé tó ń gbé ibẹ̀, gbọ̀ngàn ìwọlé tí a tún ṣe lọ́nà tó rẹwà, àti yàrá eré ìmárale tó ní fèrèsé. Ó tún ní yàrá ìtọ́jú kẹ̀kẹ́, yàrá ìfọṣọ àárín gbùngbùn àti yàrá ìpamọ́ àdáni tí ó wà pẹ̀lú ilé ìyẹ̀wù náà. A gbà àwọn ẹranko ilé tí ìgbìmọ̀ ilé bá fọwọ́ sí. Ilé náà gba àyè láti gba owó àwìn tó tó 50% iye owó rírà, ó sì ní owó orí ìyípadà oníwọ̀n 2%. Jọ̀wọ́ kí ẹ kíyèsí pé àkójọ títà yìí jẹ́ àkójọ tí a jọ ń ṣe pẹ̀lú Serhant.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.