GBÉ ÀLÁ RẸ LÀYE nínú ilé olókè méjì alágbàyanu yìí tó ní àwọn yàrá ìsùn márùn-ún, tó wà ní Park Avenue, tí a kọ ṣáájú Ogun Àgbáyé Kìíní, tí a ṣe àwòrán rẹ̀ lọ́nà tó rẹwà láti ọwọ́ Eve Robinson Associates àti ZH Architects, tí SilverLining sì mú un wá sí ìyè lọ́nà tó tayọ.

A tún ilé àrà ọ̀tọ̀ yìí ṣe pẹ̀lú ìṣọ́ra, ní ìbámu pẹ̀lú àwọn ìlànà tó ga jù lọ. Ó so àwọn yàrá tó gbòòrò àti ẹwà àtijọ́ tí kò gbó ti àwọn ilé tí a kọ ṣáájú Ogun Àgbáyé Kìíní pọ̀ mọ́ àwọn ìparí iṣẹ́ òde-òní tó dára jù lọ. Àwọn fèrèsé ńlá tó kọjú sí ìwọ̀-oòrùn, tí wọ́n wo ṣọ́ọ̀ṣì ìtàn-lọ́lá ti St. Ignatius Loyola, ń pèsè àwòrán ìlú tó ṣí sílẹ̀ àti ìmọ́lẹ̀ oòrùn tó tayọ káàkiri ilé náà. Ìṣètò inú ilé tó ní èrò jinlẹ̀ yìí pèsè àyè púpọ̀ lórí ògiri fún iṣẹ́ ọnà, ó sì dá ìwọ̀ntúnwọ̀nsì tó dára sílẹ̀ láàárín gbígbà àlejò lọ́nà amúlétutù àti ìgbé ayé ojoojúmọ́ tó rọrùn.

**Ìpele Ìsàlẹ̀**

Àyè ìbalẹ̀ àtẹ̀gùn tó ní ìkọ̀kọ̀ díẹ̀ ṣí sí gbọ̀ngàn àbáwọlé ọlọ́lá kan, níbi tí àtẹ̀gùn oníyípo oval tí a ṣe pàtó fún ilé náà ti di iṣẹ́ ọnà àwòrán onípele tó fa ojú mọ́ra. Lẹ́yìn rẹ̀ ni yàrá ìgbàlejò tó lọ́lá wà, pẹ̀lú àwọn fèrèsé ńlá tó kọjú sí ìwọ̀-oòrùn, àwòrán ìlú tó ṣí sílẹ̀, àti ibi ìdáná igi tí a fi mábùlù dúdú ṣe. Yàrá ìgbàlejò ńlá àti yàrá oúnjẹ so pọ̀ lọ́nà tó rẹwà, wọ́n sì dá àyè ọlọ́lá sílẹ̀ fún gbígbà àlejò. Yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré tó lẹ́wà, tí a fi mábùlù pẹlẹbẹ Lincac bò, wà ní ibi tí kò fà ojú mọ́ra, ó sì parí àyè ìgbàlejò náà.

Ibi ìdáná St. Charles tó lẹ́wà, tí a lè jókòó jẹun sí, ní àwọn kọ́bù tí a ṣe pàtó fún un, àwọn pẹpẹ iṣẹ́ tó rẹwà, ààrò gáàsì oní iná márùn-ún, ààrò Miele méjì, ẹ̀rọ ìtútù Sub-Zero, àyè ìpamọ́ tó tayọ àti ọ́fíìsì ilé tí a fi ọgbọ́n pamọ́ sínú rẹ̀. Yàrá ìsinmi tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ jẹ́ àyè gbígbóná àti ìtura fún ìgbé ayé ojoojúmọ́.

Àwọn yàrá ìsùn aládàáni wà ní apá kan tí yàrá àkọ́kọ́ tó ní àlàáfíà àti ìmọ́lẹ̀ tó tayọ dúró sí, tó sì ní àwòrán Park Avenue tó ṣí sílẹ̀. Yàrá náà ní yàrá ìmúra ńlá tó ní fèrèsé, pẹ̀lú ọ̀pọ̀ kọlọ́fín aṣọ tí a ṣe sí ìwọ̀n àti àìní onílé. Bàtàwù tó dà bí ti ilé ìtọ́jú ìlera, tí a fi mábùlù Bianco Dolomiti àti Corinthian Beige ṣe, ní ìwẹ̀ ìsinmi, ilẹ̀ tó ń mú ooru jáde, àpótí ìwẹ̀ ọwọ́ oníìbejì àti ibi ìwẹ̀ dúró ńlá.

Àwọn yàrá ìsùn méjì míì pín bàtàwù pípé kan, ọ̀kan nínú wọn sì ti di ọ́fíìsì ilé tó ṣe àtúnṣe lọ́nà tó lẹ́wà. Yàrá ìfọṣọ ńlá, yàrá ìpamọ́ oúnjẹ ọ̀tọ̀ àti àyè ìpamọ́ tó pọ̀ parí ìpele yìí.

**Ìpele Òkè**

Gbọ̀ngàn àfihàn ọlọ́lá kan àti àyè ìbalẹ̀ àtẹ̀gùn, pẹ̀lú iṣẹ́ igi tí a ṣe pàtó fún ilé náà àti àyè ìpamọ́ tó pọ̀, ni wọ́n ti ń gbàni sí ìpele òkè. Àwọn yàrá ìsùn méjì tó gbòòrò, tí kọlọ́fín aṣọ wọn ṣe dé ìwọ̀n pàtó, wà níbí; ọ̀kan ní bàtàwù inú rẹ̀, èkejì sì wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ bàtàwù pípé kan.

Yàrá eré àti fíìmù ńlá kan, tí àwọn amọ̀ṣẹ́ ṣe ààbò fún un kí ìró má bàa wọlé tàbí jáde, tún lè lò gẹ́gẹ́ bí yàrá ìsùn. Ó ní ẹ̀rọ ìró káàkiri yàrá, ẹ̀rọ ìfihàn àwòrán àti àwọn àpótí ìpamọ́ tí a kọ́ sínú ògiri, ó sì pèsè àyè àrà ọ̀tọ̀ fún wíwo fíìmù àti gbígbà àlejò. Yàrá òṣìṣẹ́ ọ̀tọ̀ wà ní ibi tó rọrùn láti dé, nítòsí ẹnu-ọ̀nà ìpele òkè.

Kò sí kúlẹ̀kúlẹ̀ kankan tí a gbàgbé, títí kan ètò ilé ọlọ́gbọ́n Control4, ètò ìró Sonos pẹ̀lú àwọn ẹ̀rọ ìró tí a fi sínú ògiri, àwọn aṣọ ìbòjú fèrèsé onímọ̀ ẹ̀rọ, ètò ìwẹ̀nùmọ́ omi, ẹ̀rọ amúlétutù àárín gbùngbùn, àyè ìpamọ́ púpọ̀ tí a ṣe pàtó fún ilé náà, pilasita Venetian àti àwọn ògiri tí àwọn oníṣẹ́ ọnà fi ọwọ́ kun, ilẹ̀ igi oaku funfun tí a fi àwọ̀ kun, àti lílo elevator láti dé sí àwọn ìpele méjèèjì.

Àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ ni èyí láti ní ilé tó ní ìwọ̀n ńlá, àwòrán tó dára, iṣẹ́ ọnà ọnà àti ìmọ́lẹ̀. Ilé Park Avenue alágbàyanu yìí ń fúnni ní ọlá ńlá ilé àtijọ́ kan tí a kọ ṣáájú Ogun Àgbáyé Kìíní, pẹ̀lú ìmọ̀ràn àti ìtura àtúnṣe òde-òní tó péye.

993 Park Avenue jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ alágbàwọ́ funfun tó ga jù lọ, tí Bing & Bing ṣe àgbékalẹ̀ rẹ̀, tí ayàwòrán ilé olókìkí Robert T. Lyons sì ṣe àwòrán rẹ̀ ní ọdún 1915. Ilé náà ní àwọn òṣìṣẹ́ ẹnu-ọ̀nà àti òṣìṣẹ́ míì tó wà níbẹ̀ ní gbogbo àkókò, alábojútó ilé tó ń gbé ibẹ̀, gbọ̀ngàn ìwọlé tí a tún ṣe lọ́nà tó rẹwà, ilé eré ìmárale tó ní fèrèsé, yàrá kẹ̀kẹ́, yàrá ìfọṣọ àárín gbùngbùn àti àyè ìpamọ́ aládàáni tí a máa ń gbé lọ pẹ̀lú ilé ìgbé náà. A gba àwọn ẹranko ọ̀sìn láyè bí ìgbìmọ̀ ilé bá fọwọ́ sí i. Ilé náà gba awin tó lè tó 50% iye owó, ó sì ní owó orí títà ilé tó jẹ́ 2%.

Ẹ jọ̀wọ́ kí ẹ ṣàkíyèsí pé àkójọ títà yìí jẹ́ àkójọ àjọṣepọ̀ aláìléwu pẹ̀lú Douglas Elliman.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman