Ẹ káàbọ̀ sí Residence 15C ní 45 Sutton Place South, ilé olóyè-yara-ìsùn méjì tó mọ́lẹ̀, tó sì ní àyè tó gbòòrò, tó wà lórí ilẹ̀ gíga nínú ọ̀kan lára àwọn ilé àjọṣepọ̀ tó ní iṣẹ́ ìtọ́jú tó ga jù lọ, tí ọ̀pọ̀ ènìyàn sì ń fẹ́ jù lọ ní Sutton Place.

Yàrá ìgbàgbọ́ tó tóbi gan-an ṣí sí agbègbè jíjẹun láìsí ìdènà, ó sì ní àyè tó tóbi fún ìgbésí ayé ojoojúmọ́ tó rọrùn àti gbígbà àlejò lọ́nà ọlọ́lá. Ọ̀pọ̀lọpọ̀ ọ̀nà ló sì wà láti ṣètò àwọn àyè náà gẹ́gẹ́ bí ohun tó bá àìní rẹ mu.

Ìmọ́lẹ̀ oòrùn àdáyébá ń kún ilé yìí jálẹ̀ ọjọ́. Ó ní àwọn fèrèsé tó tóbi ju ti àtẹ̀yìnwá lọ àti àwọn ojú ìran tó ṣí sílẹ̀, tó fi àwọn àwòrán ìgbádùn ti Odò East hàn. Àwọn ilẹ̀ onígi tí a ṣe lọ́nà ìmọ̀ ẹ̀rọ, tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ fi sílẹ̀, tí pákó wọn sì fẹ̀, bo àwọn àyè pàtàkì ilé náà láìsí àlàfo—láti yàrá ìgbàgbọ́ ńlá, gba agbègbè jíjẹun kọjá dé ibi ìdáná.

Ibi ìdáná gígùn tí a tún ṣe, tó sì ní fèrèsé, ni a ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà pẹ̀lú àwọn àpótí ìpamọ́ igi tó ní àwọ̀ ọlọ́rọ̀, àwọn tábìlì iṣẹ́ tó dára jù àti àwọn ohun èlò irin alagbara. Èyí jẹ́ kí ìmúrasílẹ̀ oúnjẹ wà ní ìyàsọ́tọ̀ sí àwọn àyè pàtàkì tí o ti ń gbàlejò. Ilé yìí ní ọ̀pọ̀lọpọ̀ ọ̀nà lílò, ó sì lè bá ìgbàlejò alárinrin àti ìdílé tó ń pọ̀ sí i mu láìsí ìṣòro.

Ní ẹ̀gbẹ́ méjèèjì yàrá ìgbàgbọ́ ni àwọn yàrá-ìsùn méjì tó gbòòrò, tí a pín sí ọ̀tọ̀, tí a sì fi kápẹ́ẹ̀tì tuntun bo fún ìtùnú tó pọ̀ jù. Yàrá kọ̀ọ̀kan ní ìwọ̀n àti ìpín tó dára, àwọn àpótí ìpamọ́ tí a ṣe pàtó fún wọn, àti balùwẹ̀ àdáni tó wà nínú yàrá náà. Yàrá-ìsùn àkọ́kọ́ tún ní kọlọ́fìnì ìwọlé tó gbòòrò. Àwọn àyè ìpamọ́ tó pọ̀ káàkiri ilé náà mú kí ìgbésí ayé ojoojúmọ́ wúlò tó sì lẹ́wà.

45 Sutton Place South, tí a tún mọ̀ sí Cannon Point South, jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ tó ní gbogbo iṣẹ́ ìtọ́jú, pẹ̀lú olùṣọ́ ilé àti olùrànlọ́wọ́ fún àwọn olùgbé tó wà ní iṣẹ́ wákàtí mẹ́rìnlélógún lójoojúmọ́, ibi eré ìdárayá, òrùlé ìsinmi tí a ṣe ọgbà sí, tó sì ní àwòrán ìlú àti Odò East tó gbòòrò, gareji tó wà ní àgbègbè ilé náà àti ibi ìfọṣọ àárín gbùngbùn. Ó wà ní ibi tó dára lórí àwọn òpópónà Sutton Place tó dákẹ́ jẹ́ẹ́, tí àwọn igi lẹ́gbẹ̀ẹ́ wọn, tí kò jìnnà sí Midtown, àwọn ilé oúnjẹ, àwọn ṣọ́ọ̀bù àti ọ̀nà ìrìn lẹ́gbẹ̀ẹ́ Odò East.

Àwọn ajá ìrànlọ́wọ́ nìkan ni a gbà; a sì gbà àwọn ológbò. Owó ìtọ́jú oṣooṣù bo gáàsì àti iná mànàmáná. A lè yá owó tó tó 50% iye owó ilé náà. Olùrà ni yóò san owó ìyípadà olùnílé tó jẹ́ 2%. A lè lo ilé náà gẹ́gẹ́ bí ibùgbé àfikún, bí ìgbìmọ̀ ilé bá fọwọ́ sí i.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.