$545,000 - 39 Birch Hill Road, Patterson, NY 12563｜MLS# 1059875

Property Description « Yoruba »

Ìgbé ayé tó rọrùn ní ipele kan ṣoṣo pàdé ẹwà ilé abúlé tó máa wà láéláé nínú ilé ranch ẹlẹ́wà yìí, tó wà lórí ilẹ̀ tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó acre kan, tí a sì gbé sí ibi tó dára fún ìgbé ayé tó rọrùn àti ìtura. Pẹ̀lú ààyè ìgbé ayé tó jẹ́ 1,772 ẹsẹ̀ onígun, yàrá ìsun márùn-ún, balùwẹ̀ kíkún méjì, àti cellar 1,242 ẹsẹ̀ onígun tí kò tíì parí tó sì ní àǹfààní ńlá, ilé yìí darapọ̀ ìyípadà-lílò, ìwà àkànṣe, àti ìrọ̀rùn sínú àkójọpọ̀ kan tó ń pè ní ìtura.

Ẹwà ilé abúlé náà bẹ̀rẹ̀ lábẹ́ àjà iloro iwájú, ó sì ń bá a lọ sí inú ilé, níbi tí yàrá ìgbàgbọ̀ aláyè gbígbòòrò ti ní ilẹ̀ igi líle, fèrèsé bay ńlá, àwọn àpamọ́ra tí a ṣe pàtó fún ilé náà, àti ilẹ̀kùn abà tó ń yọ̀ sẹ́gbẹ̀ẹ́ tó ní ẹwà, tí ó sì ń lọ sí yàrá jíjẹun. Ààyè ìṣípayá gbígbòòrò láti yàrá ìgbàgbọ̀ ń ṣàn lọ́nà àdánidá sí ilé ìdáná abúlé, níbi tí àwọn kọ́ọ̀bù onígi tí ó ní àwọ̀ oyin gbóná ti bá tábìlì granite dúdú àti àwọn ohun èlò ìdáná irin aláìlẹ́gbẹ̀ àti dúdú tí a túnṣe mu dáadáa.

Àpamọ́ra olùránṣẹ́ ẹlẹ́wà kan tún ń fi ìlò àti ìwà àkànṣe kún ilé náà, ó sì lè yí padà ní rọrùn sí ibi kọfí tó péye. Ilé ìdáná tí ó ní àyè fún tábìlì jíjẹun pèsè àyè púpọ̀ fún tábìlì, nígbà tí àwọn fèrèsé ńlá tó wà ní ẹ̀gbẹ́ méjì ń mú ìmọ́lẹ̀ àdánidá lọ́pọ̀ wọlé. Ilẹ̀kùn Faransé kan ṣí sí pátìò ẹ̀yìn, ó sì ń dá ìbáṣepọ̀ rọrùn sílẹ̀ láàárín ilé àti ibi jíjẹun àti ìgbádùn lóde, pẹ̀lú grill BBQ, ohun èlò jíjẹun, àga, àti ibi iná.

A ṣe ilẹ̀ pàtàkì náà fún ìgbé ayé tó lè yí padà, ó sì ní yàrá ìsun márùn-ún tó lè lò ní ọ̀nà ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ àti balùwẹ̀ kíkún méjì. Ìlànà lílò tó wà báyìí ń lo ààyè mẹ́ta gẹ́gẹ́ bí yàrá ìsun, ọ̀kan gẹ́gẹ́ bí ọ́fíìsì ilé, àti òmíràn gẹ́gẹ́ bí yàrá jíjẹun àjọyọ̀, èyí tó ń jẹ́ kí àwọn onílé ọjọ́ iwájú lè ṣètò ìpín àyè ilé náà gẹ́gẹ́ bí ìgbé ayé wọn ṣe fẹ́.

Ní isalẹ ọ̀nà àárín ilé tó gùn, wàá rí balùwẹ̀ ọ̀nà àárín ilé tó ní àyè púpọ̀, pẹ̀lú ibi ìwẹ̀ ńlá tí a lè wọlé sí láìsí ìṣòro, àti ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ méjì tí a tò sí orí ara wọn. Ní òpin ọ̀nà náà, yàrá ìdílé pàtàkì aládáni ń ṣiṣẹ́ gẹ́gẹ́ bí ibi ìsinmi tó dakẹ́, pẹ̀lú ibi ìwẹ̀ tí a lè wọlé sí àti ilẹ̀kùn abà tó ń yọ̀ sẹ́gbẹ̀ẹ́ tí ó ṣí sí kọ́lọ́fù tí a lè wọlé sí.

Cellar tí kò tíì parí náà ń fi àǹfààní míì tó jẹ́ 1,242 ẹsẹ̀ onígun kún ilé náà, pẹ̀lú yàrá ọ̀tọ̀ọ̀tọ̀ mẹ́rin tí ó ṣetán fún ohunkóhun tí ọjọ́ iwájú bá mú wá. O lè dá ààyè ìgbé ayé míì sílẹ̀, yàrá eré ìdárayá, ibi eré idaraya inú ilé, sítúdíò, ọ́fíìsì iṣẹ́ ọwọ́, tàbí kí o kàn lo ààyè ìpamọ́ àti ohun èlò tó pọ̀ tó wà níbẹ̀.

Lóde, ibi ìgbé ọkọ̀ rọrùn wà fún ó kéré tán ọkọ̀ márùn-ún, pẹ̀lú ààyè iwájú, ẹ̀gbẹ́, àti àgbàlá ẹ̀yìn aládáni tí a lè gbádùn. Ibi tí ilé náà wà ń pèsè ìdọ́gba tó dára láàárín afẹ́fẹ́ ilé abúlé àti ìrọrùn ojoojúmọ́. Ilé náà wà ní tààràtà kọ́já Thunder Ridge Ski Area, ó sì wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Route 22, àwọn ilé ìtajà, ilé oúnjẹ, ọ̀pọ̀ ibùdó ọkọ̀ ojú irin Metro-North, I-684/I-84, àti Taconic Parkway. Ranch ẹlẹ́wà yìí ń pèsè ohun tó dára jù lọ nínú ayé méjèèjì: ìgbé ayé abúlé tó ní àlàáfíà pẹ̀lú ìráyè tó tayọ sí gbogbo ohun tí o nílò.

MLS#‎	1059875
Àlàyé ohun-ini	5 yàrá ibùsùn, 2 yàrá ìwẹ̀, ẹrọ fọ́ ìkòkò onjẹ, ẹrọ fọ aṣọ, ẹrọ gbẹ aṣọ, ẹrọ àfẹnukò, òde ilé: 0.9 Ẹ́ká, inú ilé: 1772 ft2, 165m2 (DOM): 5 days
Ọdún ìkọ́lé	1963
Owó-orí (ọdọdún)	$9,981
Iru ìdáná	Epo ìgbóná
Ẹrọ àfẹnukò	Ẹrọ AC ogiri

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.