售$54萬5 - 39 Birch Hill Road, 紐約州 Patterson, NY 12563｜MLS# 1059875

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便利的單層生活與歷久彌新的鄉村魅力，在這棟令人愉悅的牧場式住宅中完美結合。房屋坐落於近一英畝、地勢高聳的土地上，位置理想，打造輕鬆舒適的生活方式。住宅擁有 1,772 平方英尺的居住空間、五間臥室、兩間完整衛浴，以及一座尚未完工、面積達 1,242 平方英尺、潛力十足的地下室，將多功能性、特色與便利性融於一體。

鄉村魅力從有遮棚的前廊開始，並延續至室內。寬敞的客廳鋪設硬木地板，設有大型凸窗、訂製內嵌式收納櫃，以及一道別具風情的滑動穀倉門，通往餐廳。客廳以寬闊開口自然銜接鄉村風格廚房，溫暖的蜂蜜色櫥櫃搭配黑色花崗岩檯面，以及更新過的不鏽鋼與黑色家電。迷人的管家餐具間兼具實用性與特色，也可輕鬆改造成理想的咖啡吧。

可供用餐的廚房擁有充足空間擺放餐桌，兩側的大窗戶引入豐沛自然光。一扇法式門通往後方露台，輕鬆串聯戶外用餐與休閒娛樂空間，並配備烤肉架、餐桌組、椅子及火坑。

主樓層以彈性生活為設計理念，設有五間用途多元的臥室與兩間完整衛浴。目前的配置是三間作為專用臥室、一間作為家庭辦公室，另一間則作為正式餐廳，讓未來屋主能依照自身生活方式量身調整格局。

沿著長長的主走廊前行，可見寬敞的走廊浴室，內設大型無門檻淋浴間，旁邊則配置上下堆疊式洗衣機與烘衣機。走廊盡頭是私密的主臥套房，宛如寧靜的休憩天地，配有無門檻淋浴間，以及一道通往步入式衣帽間的滑動穀倉門。

尚未完工的地下室再增加 1,242 平方英尺的發展空間，內有四個獨立房間，隨時可依未來需求靈活運用。您可以打造額外的居住空間、娛樂室、家庭健身房、工作室或工坊，也可以單純善用其充裕的收納與設備空間。

戶外設有可輕鬆停放至少五輛車的停車空間，並擁有前院、側院及私密後院區域，可供休憩享受。這處居所完美平衡了鄉村氛圍與日常生活便利性。

住宅正對 Thunder Ridge 滑雪場，距離 22 號公路、購物中心、餐廳、多座 Metro-North 火車站、I-684／I-84 州際公路及 Taconic Parkway 均僅數分鐘車程。這棟迷人的牧場式住宅兼具兩全其美的生活體驗：寧靜的鄉村生活，以及前往一切所需設施的絕佳便利性。

MLS#‎	1059875
房資料 Details	5房, 2浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地0.9英亩, 室內1772 ft², 室內165m²平方米 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1963年
地稅 Taxes (per year)	$9千9 ($9,981)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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