Kaabọ sí ilé rẹ nínú àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ ní 1 Gracie Terrace; Iyẹ̀wu 17F. Èyí jẹ́ ilé igun aláyè gíga tí ó ṣọ̀wọ́n, tí ó dakẹ́ gan-an, pẹ̀lú yàrá mẹ́ta àti balùwẹ̀ méjì—ọ̀kan lára àwọn iyẹ̀wu díẹ̀ gan-an tí ó ní ìṣètò irú èyí nínú ilé àjọṣepọ̀ alárinrin yìí.

A ti tún Iyẹ̀wu 17F ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, ó sì ní ààyè gbígbé pàtàkì tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó 1,500 ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin, pẹ̀lú àwọn ìfihàn sí àríwá, ìlà-oòrùn àti ìwọ̀-oòrùn. Nígbà tí o bá wọ inú gbọ̀ngàn àlejò rẹ̀ tó ní ọlá, ìwọ yóò mọ̀ lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ pé ilé pàtàkì ni èyí, yóò sì mọyì bí gbọ̀ngàn náà ṣe ń pín ààyè ìgbádùn àti àlejò kúrò ní apá ìkọ̀kọ̀ tí àwọn yàrá wà.

Yàrá ìgbé àti jíjẹ tó tóbi ní àjà gíga 9'8", pẹ̀lú àwọn àpótí ìfipamọ́ tí a ṣe sí inú ògiri ní pàtàkì, ó sì ń pèsè àyíká tó fani mọ́ra fún ìgbé ayé tútù àti gbigba àlejò. Ọ̀kan lára àwọn ohun tó yà ilé yìí sọ́tọ̀ jù lọ ni ibi ìdáná tó láàyè gan-an, tó ní fèrèsé; ó dà bí àfikún ìgbé ayé abúlé tí a kò retí ní àárín ìlú. Ó ní ọ̀pọ̀ àpótí ìfipamọ́, ààyè tábìlì tó pọ̀, àti gbogbo ohun èlò ìdáná GE tó péye.

Yàrá àkọ́kọ́ tó tóbi gan-an jẹ́ ibi ìsinmi gidi, ó sì ní ààyè aṣọ lọ́tọ̀, àpótí aṣọ ńlá méjì, àti balùwẹ̀ márbùlì tí a tún ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, pẹ̀lú àwọn ohun èlò oníṣe àpẹẹrẹ àti ibi ìwẹ̀ tí a lè wọlé sí láìsí ìdènà. Yàrá kejì náà tóbi, ó sì ní ògiri kan tí àwọn àpótí ìfipamọ́ àkànṣe bo, pẹ̀lú balùwẹ̀ tirẹ̀ tó ní agbada ìwẹ̀; ó tún lè ṣiṣẹ́ gẹ́gẹ́ bí yàrá àkọ́kọ́ kejì.

Yàrá kẹta, tí a ṣètò báyìí gẹ́gẹ́ bí yàrá ìsinmi pẹ̀lú àyíká iná ọ̀ṣọ́, lè yí padà ní rọrùn sí yàrá kẹta tó láyè gan-an.

Àwọn àfikún míì ni ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ nínú iyẹ̀wu, ilẹ̀ igi oaku funfun tó fẹ̀ tó 8" ní àwọn ààyè gbangba, àwọn fèrèsé tó tóbi ju bó ṣe wọ́pọ̀ lọ pẹ̀lú àwọn aṣọ-ìbògi igi àkànṣe, àti àpótí ìfipamọ́ aláyè méje. Àjà gíga 9'8" nínú yàrá ìgbé/jíjẹ, àwọn yàrá àti ọ̀nà àbáwọlé ń fún ilé yìí ní ìmọ̀lára ààyè gíga bí ilé loft—ohun tí a kì í sábà rí nínú ọ̀pọ̀ ilé àjọṣepọ̀ tí a kọ́ lẹ́yìn ogun.

Ní àgbègbè Upper East Side tó rẹwà, 1 Gracie Terrace jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ tó ní gbogbo iṣẹ́ ìtọ́jú, tó sì gba ẹran-ọ̀sìn láyè, pẹ̀lú ipò owó tó lágbára. Ó tún gba rira papọ̀, lilo iyẹ̀wu gẹ́gẹ́ bí ibi ìgbé fún ìgbà díẹ̀, àti ẹ̀rọ fífọ àti gbígbẹ aṣọ nínú iyẹ̀wu.

Ilé náà ní gbogbo àwọn ohun ìgbádùn gíga wọ̀nyí:

- Olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà wákàtí mẹ́rìnlélógún àti alábòójútó olùgbé tó ń gbé nínú ilé náà
- Àgbàlá ìsinmi tó dakẹ́ ní ipele ilẹ̀
- Gímù tó fẹ̀, tó sì ní gbogbo ohun èlò, tí ó wà ní ipele gbọ̀ngàn àlejò, tí àwọn onílé lè lò láìsanwó
- Garáaji ilé náà, tí a lè wọ̀ ọ́ láti ipele ìsàlẹ̀ ilé
- Yàrá kẹ̀kẹ́ àti àwọn àgọ́ ìpamọ́ àdáni, bí wọ́n bá ṣì wà
- Àwọn ohun èlò fífọ aṣọ ní ìpìlẹ̀ ilé
- Àwọn ọ̀nà àbáwọlé tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ ṣe lọ́ṣọ̀ọ́ àti àwọn ọgbà tí a ṣe àgbékalẹ̀ rẹ̀ lọ́nà ẹlẹ́wà

1 Gracie Terrace wà ní òpin ọ̀nà kékeré kan tí ó dakẹ́ ní 82nd Street, lẹ́gbẹ̀ẹ́ etí odò.

East End Avenue jẹ́ àgbègbè ẹlẹ́wà tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ọ̀nà rẹ̀, tí ó sì gùn láti 79th Street sí 89th Street lẹ́gbẹ̀ẹ́ East River.

Rìn lọ sí Carl Schurz Park tó ní àwọn ọgbà ẹlẹ́wà, àwọn ibi eré ọmọ, àwọn pápá eré idaraya, àwọn ibi tí a ti ń rìn aja, àti ọ̀nà rírìn lẹ́gbẹ̀ẹ́ East River tó fani mọ́ra gan-an. Àwọn ilé-ẹ̀kọ́ tó dára, àwọn ilé ìtajà oúnjẹ alárinrin, àwọn ilé oúnjẹ tó dára, àti àwọn ibi eré ìsinmi bí Asphalt Green àti John Jay Park wà nítòsí.

O lè tètè dé FDR Drive, ọkọ̀ ojú irin alábẹ̀wò Q tó wà ní Second Avenue, ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tó ń kọjá láti ìlà-oòrùn sí ìwọ̀-oòrùn, àti ọkọ̀ ojú omi East River Ferry tó ń lọ sí 34th Street àti Wall Street.

Ilé náà béèrè fún ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀ tó jẹ́ 30%, àti pé ẹni tó ń ra ni yóò san owó àyípadà títà tó jẹ́ 2%.

Má ṣe jẹ́ kí àǹfààní yìí kọjá lọ láti sọ ohun-ini àrà ọ̀tọ̀ yìí di tirẹ. Ṣètò ìbẹ̀wò lónìí, kí o sì ní ìrírí ìgbádùn àti ìgbóná-ọkàn tí 1 Gracie Terrace, Iyẹ̀wu 17F, ní fúnra rẹ!

Welcome home to a remarkable opportunity at 1 Gracie Terrace; Apt 17F. This is a rare, high floor, very quiet 3- bed, 2- bath corner home that is one of very few apartments in this configuration that exist in this exceptional cooperative.
Apartment 17F is beautifully renovated and spans approximately 1500 S.F of prime living space featuring north, east and west exposures. Upon entering the gracious foyer, you immediately recognize the warmth of this special home and appreciate the natural separation the foyer creates between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living / dining room features 9'8" ceilings along with custom built-in cabinetry that provides an inviting setting for both relaxed living and entertaining. One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed kitchen that is an unexpected country touch in the heart of the city. It includes abundant cabinetry, generous counter space, and a full complement of GE appliances.
The enormous primary suite is a true retreat, containing a separate dressing area, 2 generous closets and a beautifully renovated marble bathroom with designer fixtures and a convenient walk-in shower. There is also a large second bedroom with a wall of custom cabinetry and an en-suite bathroom with a bathtub that could also serve as a second primary.
The third room currently set-up as a den with a decorative fireplace mantel can easily convert to a spacious third bedroom.
Additional features include an in-unit washer/dryer, 8" wide white oak floors in the public spaces, oversize windows with custom wooden shutters and 7 spacious closets. The 9'8" ceilings in the living /dining rooms, bedrooms and hallway give this home an expansive loft-like feeling rarely found in most post-war cooperatives.

Nestled in the charming upper east side,1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers' edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 17F for yourself!