Òkúta Iyebíye Central Park Lori Ọ̀kan Lára Àwọn Òpópónà Tó Lẹ́wà Jù Lágbègbè UWS

Ó wà ní ibi tó dára gan-an, ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí ẹnu-ọ̀nà àbáwọlé Central Park ní 69th Street. Ilé yàrá méjì àti balùwẹ́ méjì yìí, tí a kọ́ ṣáájú ogun, ní ìwà ẹlẹ́wà tó ń fa ọkàn mọ́ra, ó sì ti ṣetán fún fífi ẹsẹ̀ wọ̀. Ó darapọ̀ ìwà ayérayé ilé ṣáájú ogun pẹ̀lú àwọn àtúnṣe òde-òní tó ronú jinlẹ̀. Ilé yìí tí kò nílò àtúnṣe kankan kí a tó gbé wọ̀ ń kí ẹni tó wọlé pẹ̀lú gbọ̀ngàn ìwọlé tó rẹwà, àjà tó ní àwọn igi amúnisẹ̀ 9 ẹsẹ̀ ga, àti ètò tí ó pín àwọn yàrá sùn sí apá méjì tó lòye. A ti ṣe àtúnṣe ilé náà lọ́nà ẹlẹ́wà, a sì ti fi ìmọ́lẹ̀ tuntun sí gbogbo ibi, pẹ̀lú amúlétutù tí a fi sínú ògiri, ilẹ̀ igi líle tó ń dán, àti àwọn ohun ọ̀ṣọ́ molding lẹ́gbẹ̀ẹ́ òkè ògiri fún fífi àwòrán kọ́, tí ń pa ẹ̀mí ilé ṣáájú ogun mọ́. Ìmọ́lẹ̀ oòrùn láti gúúsù ń kún yàrá àkọ́kọ́ àti yàrá ìgbé pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀, ó sì ń ṣàfihàn àwọn ìwòye ìdákẹ́jẹ́ tó ní àwọn igi lẹ́gbẹ̀ẹ́ West 69th Street.

Ibi ìdáná tí ó ní fèrèsé jẹ́ ayọ̀ fún olùṣe oúnjẹ, ó sì ní firiji Sub-Zero, ẹrọ fífọ àwo Bosch, àti adiro àti microwave GE Profile. Gbogbo wọn wà lórí àwọn countertop quartz àti lẹ́gbẹ̀ẹ́ àwọn kọ́ọ̀bù funfun tó mọ́. Yàrá sùn kọ̀ọ̀kan ní balùwẹ́ alákúnya tirẹ̀ tó kún, pẹ̀lú ààyè kọ́lọ́fù tó pọ̀ àti àwọn kọ́ọ̀bù àkànṣe fún ibi ìpamọ́ àfikún.

Àǹfààní tó ṣọ̀wọ́n ni èyí jẹ́, lórí ọ̀kan lára àwọn òpópónà tó lẹ́wà jù tí ó sì ní àlàáfíà jù lọ ní ìlú náà.

11 West 69th Street jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ kékeré, tí a kọ́ ṣáájú ogun, tí a sì ń bójú tó lọ́nà àìpé, pẹ̀lú olùṣọ́ ilẹ̀kùn tó ń ṣiṣẹ́ apá kan ọjọ́ àti alabojuto tó ń gbé inú ilé náà. Ó wà ní ibi tó dára gan-an, pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà tààrà sí Central Park. Àkókò iṣẹ́ olùṣọ́ ilẹ̀kùn ni 4:00 ìrọ̀lẹ́ sí 12:00 òru ní àwọn ọjọ́ ọ̀sẹ̀, àti 8:00 àárọ̀ sí ọ̀gànjọ́ òru ní àwọn òpin ọ̀sẹ̀, pẹ̀lú intercom tó bá fóònù alágbèéká mu. Ilé náà ní ilẹ̀ mẹ́sàn-án àti ẹ̀ka ilé 36. Ilé tó gba ẹran ọ̀sìn yìí máa ń gba àwọn olùra pọ̀, àwọn olùdánilójú, pieds-à-terre, àti ríra nípasẹ̀ trust, kálukú gẹ́gẹ́ bí ọ̀ràn ṣe rí. Ilé náà ní yàrá ìfọṣọ àti yàrá kẹ̀kẹ́. Àjọṣepọ̀ ilé náà gba ìnáwó 75%, ó sì ní owó ìyípadà oní-ìpín 2%. Iṣẹ́ Local Law 11 ti parí ní ọdún 2026.

Àyẹ̀wò owó àfikún oṣù mẹ́wàá wà nílẹ̀ títí di Oṣù Kẹrin 2027, ó sì jẹ́ 2,925.62 lóṣù.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month