Pẹ̀lú ìwọ̀n àti àkópọ̀ rẹ̀ tó yàtọ̀, ilé townhouse alábàákẹ́gbẹ́ ológo yìí, tó ní ìwọn ẹsẹ̀ 23 ní ìhà iwájú, ń pèsè àkópọ̀ àìròpin tí kì í rọrùn láti rí: faaji ìtàn, àwọn ohun àtẹ̀yìnwá tó dáàbò bo dáadáa, àti ìgbésí ayé òde-òní tí a ti ṣe àtúnṣe pẹ̀lú ìrònú. Ilé náà wà ní igun tó dakẹ́ lẹ́gbẹ̀ẹ́ ọ̀kan lára àwọn apá Convent Avenue tó lẹ́wà jù lọ ní Hamilton Heights. Ó ní ìfarahàn àti ìmọ̀lára ọlá ńlá tí ó ń túbọ̀ ṣòro láti rí nínú ọjà àwọn townhouse ní àgbègbè òkè ìlú.

Ní gbogbo ilé náà, a ti tọ́jú àti tún àwọn iṣẹ́ igi àtẹ̀yìnwá àti àwọn àlàyé faaji tó ṣe pàtàkì ṣe pẹ̀lú ìṣọ́ra—láti inú àtẹ̀gùn ńlá àti àwọn àyíká fèrèsé dé àwọn ibi ìdáná àti iṣẹ́ ọ̀ṣọ́ igi. Àwọn ohun ìtàn wọ̀nyí wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ àwọn ilé ìdáná àti balùwẹ̀ tí a ti tún ṣe, ètò afẹ́fẹ́ àárín gbùngbùn, àti àwọn ètò ilé tí a ti ṣe àtúnṣe, tí ó ń dá ilé kan sílẹ̀ tó ṣì ní ìgbóná àti àkópọ̀ townhouse New York ìbílẹ̀, pẹ̀lú ìtùnú ìgbésí ayé òde-òní.

Ilé náà ní àgbègbè tó tó ẹgbẹ̀rún márùn-ún àti igba [5,200] ẹsẹ̀ onígun lókè ilẹ̀, pẹ̀lú ohun tó ju ẹgbẹ̀rún mẹ́fà àti àbọ̀ [6,500] ẹsẹ̀ onígun lọ tí a bá fi ìpìlẹ̀ tó parí sí i. Ìwọ̀n ẹsẹ̀ 23 rẹ̀ tó ṣọ̀wọ́n hàn gbangba nínú àwọn yàrá tó ní àyè púpọ̀, nígbà tí ipò rẹ̀ ní igun, tí ó sì jẹ́ ilé alábàákẹ́gbẹ́, ń pèsè àwọn ojú ìhà míì, ìmọ́lẹ̀ àdánidá, àti ìmọ̀lára àyè gbígbòòrò tó dùn káàkiri ilé náà.

A ṣètò ilé náà gẹ́gẹ́ bí ibùgbé ẹyọ kan. Ipele ọgbà náà ní ìrọ̀rùn lílo tó yàtọ̀, pẹ̀lú ilé ìdáná kíkún tirẹ̀, àgbègbè ìgbé ayé, àti yàrá míì méjì. Àwọn onílé tó wà lọ́wọ́lọ́wọ́ ti ń lò ipele yìí gẹ́gẹ́ bí ibùgbé fún ọmọ ẹbí tàbí ìbátan, tí wọ́n sì ti yí ọ̀kan nínú àwọn yàrá náà padà sí kọ́lọ́fù rìn-in tó tóbi gan-an. Nítorí pé ipele ọgbà náà ṣì ní ìsopọ̀ inú pẹ̀lú ìyókù ilé, ó lè ṣiṣẹ́ láìsí ìṣòro gẹ́gẹ́ bí apá kan ilé náà, nígbà tí ó sì ń pèsè àyè àdáni àti ìtùnú fún ẹbí gígùn tàbí àwọn àlejò.

Ìpìlẹ̀ tó parí tún ń fi àfikún ààyè àti ìṣe míì kún ilé náà, pẹ̀lú àgbègbè eré àti fíìmù, balùwẹ̀ kékeré, àti àyè púpọ̀ fún ohun èlò eré ìdárayá, ìpamọ́, àti àwọn ìlò mìíràn. Ní òkè, yàrá pàtàkì kan tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ suite olówó ilé náà ni a ti ṣètò báyìí gẹ́gẹ́ bí yàrá eré ìdárayá ilé.

Ní òkè ilé náà, àtẹ̀gùn inú ń pèsè ọ̀nà tààrà sí orí òrùlé, ó sì ń dá àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ sílẹ̀ fún ṣíṣe àyè orí òrùlé tó parí ní ọjọ́ iwájú, pẹ̀lú àwọn ìwòran tó gbooro gan-an, bí àwọn ìfọwọ́sí àti ohun tí a nílò bá yẹ.

Pẹ̀lú ìwọ̀n rẹ̀ tó yàtọ̀, ìwọ̀n rẹ̀ tó ṣọ̀wọ́n, ipò rẹ̀ ní igun, àwọn àlàyé faaji tí a ti dáàbò bo, àti àwọn àtúnṣe òde-òní, ilé yìí jẹ́ ibùgbé tó yàtọ̀ gidi, ó sì jẹ́ ọ̀kan lára àwọn townhouse tó fa ìfẹ́ jù lọ nínú ọjà àgbègbè òkè ìlú.

Gbogbo ìwọ̀n àgbègbè àti ìwọ̀n àwọn apá ilé jẹ́ àfojúsùn, ẹni tó ń rà sì gbọ́dọ̀ jẹ́rìí sí wọn láìsí ìgbẹ́kẹ̀lé lórí àlàyé yìí.

Àwòrán ètò ilẹ̀ ń bọ̀ láìpẹ́.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon