Ẹ káàbọ̀ sí Apartment 10D ní 710 West End Avenue, ilé iyẹ̀wu kan tí a ti tún ṣe lọ́ṣọ̀ọ́ dáadáa, tí ó wà nínú ilé àjọṣepọ̀ kan ṣáájú ogun tí a ń bójú tó dáadáa.

Ilé náà ti ṣetan fún ìgbéyè; kò nílò àtúnṣe kankan kí ẹ tó wọ̀. A tún ibi ìdáná àti balùwẹ̀ ṣe pátápátá ní ọdún 2021.

Gbọngàn ẹnu-ọ̀nà ní kọ́lọ́fù ńlá fún aṣọ ní ọwọ́ ọ̀tún, pẹ̀lú ààyè lẹ́gbẹ̀ẹ́ ògiri fún àpótí bàtà, ibùjókòó ẹnu-ọ̀nà, tàbí tábìlì kékeré. Ibi ìdáná wà ní ọwọ́ òsì, nígbà tí yàrá ìgbé ayé wà níwájú gígùn. Yàrá náà tóbi débi pé ó lè gba gbogbo ohun èlò ìgbé ayé àti àgbègbè jíjẹun tó dùn. Àwọn fèrèsé tí oòrùn ń ràn sí wọ́n ń wo Pomander Walk ẹlẹ́wà. Ilẹ̀ pákẹ́ẹ̀tì igi ìpilẹ̀ṣẹ̀, àjà tí ó ní àwọn igi àgbélébùú, àti àwọn ohun ọ̀ṣọ́ lẹ́gbẹ̀ẹ́ àjà ń fi ìwà àṣà ilé ṣáájú ogun hàn.

Ibi ìdáná náà ní àwọn kọ́bọ́ọ̀dì ara Shaker àti àwọn pẹpẹ igi tí ń rò lójú ògiri, ààyè ẹ̀yìn tí a fi taílì seramiki Subway TileBar ṣe, ilẹ̀ tí a fi taílì porcelain ṣe, àti àwọn countertop quartz Cambria tó lẹ́wà. Àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-fàdákà tí ó tóbi kúnrẹ́rẹ́ ni adágún gaasi GE tó ní iná márùn-ún, microwave convection, ẹ̀rọ ìfọ̀ àwo, àti firiji Beko. Ẹgbẹ̀ẹ̀rẹ̀ fèrèsé náà ní ààyè fún tábìlì jíjẹun kékeré, tó péye fún oúnjẹ àárọ̀ ojoojúmọ́ tàbí kọ́fí àti kíka ìwé ìròyìn ní òpin ọ̀sẹ̀.

Yàrá ìsun ọba tí oòrùn kún inú rẹ̀ wà ní ibi tí ó yà sílẹ̀ kúrò ní àwọn ààyè ìgbé ayé pàtàkì. Ó ní kọ́lọ́fù tí a kọ́ sínú ògiri àti ààyè púpọ̀ sí i fún kọ́lọ́fù aṣọ ńlá tàbí àpótí aṣọ, àgbègbè ìjókòó, tàbí ibi iṣẹ́ ọ́fíìsì ilé.

Balùwẹ̀ tí ó ní fèrèsé ní ibi iwẹ̀ gíláàsì tí kò ní fireemu, pẹ̀lú ètò iwẹ̀ òjò thermostatic Hansgrohe tí chrome rẹ̀ ń tàn, vanity igi tí ó rò lójú ògiri, àti ilẹ̀ mosaiki taílì onígun mẹ́fà.

A kọ́ ilé náà ní ọdún 1928, George F. Pelham, ayàwòrán ilé, ló sì ṣe àpẹrẹ rẹ̀. 710 West End Avenue ní olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó wà ní gbogbo wákàtí, alabojuto tó ń gbé inú ilé, yàrá ìfọṣọ, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, ibi ìpamọ́ àdáni, àwọn elevator, àti ipò tó dára gan-an ní Upper West Side, nítòsí àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ 1, 2 àti 3.

Iṣẹ́ Local Law 11 parí ní ọdún tó kọjá, ilé náà sì ń ṣe ìmúgbòòrò àwọn ẹ̀rọ elevator rẹ̀ báyìí. Olùtajà ti san owó ìdánwò àfikún tó wà lórí ilé náà pátápátá. A gba ìnáwó yá títí dé ìpín 75%. A gba àwọn olùdámọ̀ràn gbèsè àti àwọn ẹ̀bùn owó. Ilé náà gba ẹran ọ̀sìn, pẹ̀lú ìfọwọ́sí igbimọ̀, ó sì ń gba ajá tí iwuwo rẹ̀ kò ju poun 60 lọ.

A kò gba àwọn ilé kékeré tí a máa ń lò fún ìgbà díẹ̀. Olùtajà ni yóò san owó orí ìyípadà títà tí ó jẹ́ 3%. Gbigbé ilé náà fún ayálégbé míì kì í ṣe ohun tí a ń fẹ́ràn lápapọ̀, a sì máa ń fún ní ìyọ̀nda gẹ́gẹ́ bí ìrọ̀rùn ní ọ̀kọ̀ọ̀kan ọ̀ràn.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.