Olùtajà ń fúnni ní kirẹditi $20,000 fún àwọn inawo ìparí ìṣòwò. Iye tí a ké sílẹ̀ jẹ́ $375,000 pẹ̀lú kirẹditi $20,000 fún àwọn inawo ìparí. Iye gidi lẹ́yìn kirẹditi jẹ́ $355,000, tàbí oṣù mẹ́fà ti itọju ọfẹ nígbà ìparí ìṣòwò.

YÀǪ̀NÚ YARA ÌSÈLÉ Ọ̀KAN TÍ O DOJÚ-Ọ̀NÀ GÚSÙ, PẸ̀LÚ ÀGBÈGBÈ OÚNJẸ TÍ A LE YÍ PADÀ

Ilé yìí wà ní ilẹ̀ kẹwàá, ó sì ń gba ìmọ́lẹ̀ adayeba púpọ̀ nítorí pé ó dojú-ọ̀nà gúsù. Ó tún ní ẹwà àkókò ṣáájú ogun. Àgbègbè ìwọlé tó ń ké síni dáadáa pèsè ibi ìwọlé tó rọrùn àti àyè ìpamọ́, ó sì ń ṣí lọ sí àgbègbè ìgbé-ayé tí a ṣètò dáadáa, tó ṣí sílẹ̀ tí ó sì ń pe àlejò.

Ibi ìdáná ní àdá gaasi, ẹ̀rọ fífọ àwo, àti àwọn kọ́bù tí wọ́n fi igi gidi ṣe láti ìbẹ̀rẹ̀, tí ó ń darapọ̀ iṣẹ́ ojoojúmọ́ pẹ̀lú ẹ̀kúnrẹ́rẹ́ àkókò. Ní lẹ́yìn rẹ̀, àgbègbè oúnjẹ ọ̀tọ̀ tí ó ní fèrèsé ń kún fún ìmọ́lẹ̀ gúsù, ó sì lè ṣiṣẹ́ gẹ́gẹ́ bí yàrá ìsèlé kejì tàbí ọ́fíìsì ilé. Àgbègbè ìgbé-ayé tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ńlá rọrùn láti ṣàtúnṣe fún ìsinmi àti gbígba àlejò, nígbà tí ẹnu-ọ̀nà iṣẹ́ ìṣáájú ń pèsè àǹfààní fún ibi iṣẹ́ tí a lè fi pamọ́ sí ẹ̀gbẹ́.

Àmì àkókò ṣáájú ogun náà ń bá a lọ nínú yàrá ìsèlé, níbi tí àwọn àpótí ìpamọ́ tí a fi igi gidi ṣe, àwọn ohun ìmọ́lẹ̀ ìpilẹ̀ṣẹ̀, àti ojú-wò sí ilé Chrysler ti ń fi kún ẹwà àkókò ti ilé yìí. A ti ṣe àtúnṣe balùwẹ̀ náà pẹ̀lú ilẹ̀ tíílì tuntun, àpótí ìfọ̀wẹ̀ modern, àti bátùwẹ̀ irin tí a ṣe sílẹ̀ láti ìpilẹ̀ṣẹ̀ tí a tún bo pẹ̀lú àwọ̀ tuntun.

Ilé iṣẹ́-kíkún yìí ní olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà wákàtí mẹ́rìndínlógún [24], kẹ́lẹ̀fù tí òṣìṣẹ́ ń bójú tó, àti fífi lẹ́tà dé ẹnu-ọ̀nà ilé rẹ, pẹ̀lú àwọn ọ̀nà àgbègbè inú ilé tí a tún ṣe, ilé ìfọṣọ̀ ní ìsàlẹ̀ ilé, ibi ìpamọ́ aládáni (àtòjọ ìdúró), àti ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́. Ó wà ní ibi tó rọrùn láti dé sí nítòsí Morton Williams Supermarket àti The Smith lórí Second Avenue.

A gba pied-à-terre, rírà pọ̀, àti rírà nípasẹ̀ àwọn òbí fún àwọn ọmọ tí ń ṣiṣẹ́, lẹ́yìn àyẹ̀wò ọ̀kọ̀ọ̀kan. Owo-ori yíyí ohun-ìní jẹ́ 3% ti iye rírà, olùtajà sì ni yóò san án. A kò gba fífi ilé náà sílẹ̀ fún ayálégbé. A gba ológbò; a kò gba ajá.

Olùtajà ń fúnni ní kirẹditi $20,000 fún àwọn inawo ìparí ìṣòwò.

Ìdíwọ̀n owó àfikún fún LL11 wà fún ìgbà díẹ̀, olùtajà sì ti san án.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.