판매자가 클로징 비용으로 20,000달러의 크레딧을 제공합니다. 매물 가격은 375,000달러이며 20,000달러의 클로징 크레딧이 제공됩니다. 순실효 가격은 355,000달러이며, 또는 클로징 시 6개월간 관리비가 무료입니다.

**식사 공간을 침실로 전환할 수 있는 넓은 남향 1베드룸**

10층에 자리한 이 밝은 남향 주택은 풍부한 자연 채광과 고전적인 전쟁 전 건축물의 매력을 자랑합니다. 아늑한 현관은 편안한 출입 공간과 수납공간을 제공하며, 개방적이면서도 매력적인 구조의 생활 공간으로 이어집니다.

주방에는 가스레인지, 식기세척기, 그리고 원목으로 제작된 오리지널 수납장이 갖춰져 있어 실용성과 시대를 초월한 디테일이 조화를 이룹니다. 주방 바로 옆에는 남쪽 햇살이 가득 들어오는 별도의 창문 있는 식사 공간이 있으며, 두 번째 침실이나 홈 오피스로 유연하게 활용할 수 있습니다. 넓은 거실은 휴식과 손님 접대 모두에 맞게 쉽게 구성할 수 있으며, 기존 서비스 출입구 공간은 아늑한 업무 공간으로 활용할 수 있습니다.

침실에도 전쟁 전 건축물 특유의 매력이 이어집니다. 원목 빌트인 수납장과 오리지널 조명 기구, 그리고 크라이슬러 빌딩 전망이 아파트의 클래식한 분위기를 더해줍니다. 욕실은 새 타일 바닥, 현대적인 세면대, 그리고 재유약 처리한 오리지널 주철 욕조로 세련되게 업데이트되었습니다.

이 풀서비스 빌딩은 24시간 도어맨, 상주 엘리베이터 직원, 현관까지 제공되는 우편 배달 서비스를 갖추고 있습니다. 또한 리노베이션된 복도, 지하 세탁실, 개인 수납공간(대기자 명단), 자전거 보관 시설도 마련되어 있습니다. Morton Williams 슈퍼마켓과 Second Avenue의 The Smith가 가까워 편리합니다.

피에드아테르, 공동 구매, 그리고 직장에 다니는 자녀를 위한 부모 명의의 구매는 사안별로 허용됩니다. 플립 세금은 매매가의 3%이며 판매자가 부담합니다. 전대는 허용되지 않습니다. 고양이는 환영하지만 개는 허용되지 않습니다.

판매자가 클로징 비용으로 20,000달러의 크레딧을 제공합니다.

LL11 관련 임시 특별 부과금은 판매자가 납부합니다.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.