Ti a fi pamọ́ sí ọkàn Greenpoint — ọ̀kan lára àwọn àgbègbè tó lẹ́wà jù lọ ní Brooklyn, níbi tí ẹwà ayé àtijọ́ ti ń bá ìpele tuntun rẹ̀ tó kún fún ìgbóná pàdé — 695 Meeker Avenue jẹ́ irú ilé tí àwọn ènìyàn kì í fẹ́ fi sílẹ̀ ní rọọrun. Bayi, ìwọ ló ní àǹfààní rẹ.

Ilé bíríkì olójú mẹ́ta yìí ní àwọn ilé mẹ́fà tí a ṣètò pẹ̀lú ìrònú, ọkọ̀ọ̀kan sì ní àyè tó pọ̀ tó, pẹ̀lú yàrá àtẹ́gùn méjì, yàrá ìgbé, yàrá jíjẹun àti balùwẹ̀ kíkún. Yàrá jíjẹun náà ńkọ́? Ó jẹ́ àǹfààní tó farapamọ́ — a lè yí i padà sí yàrá àtẹ́gùn kẹta láìsí ìṣòro, èyí tó lè gbé owó ilé sókè tí ó sì ń san án fún onílé tó mọ ohun tí ó ṣeé ṣe. Yúnítì mẹ́fà, tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 4,536 (54x22) ti àyè tí a kọ́ dáadáa tí àwọn ìwọ̀n rẹ̀ sì wúlò, ní ojú pópó kan tí ń túbọ̀ dára sí i.

Ní kete tí o bá jáde síta, McGolrick Park wà níbẹ̀ gan-an — ààyè aláwọ̀ ewé tó kún fún igi, tí àwọn ará àdúgbò fẹ́ràn, tí ó sì ń jẹ́ ọkàn-àyà apá Greenpoint yìí. Àwọn ọkọ̀ ojú irin L àti G wà ní ìrìn àjò kúkúrú, àgbègbè tó yí ọ ká sì ń kún fún ìgbésí ayé pẹ̀lú àwọn ilé oúnjẹ tuntun, àwọn ilé kọfí àti àwọn ṣọ́ọ̀bù kéékèèké tó ń fa ìṣàn àwọn akosemose ọdọ̀ tí wọ́n fẹ́ gbé níbẹ̀.

Báyìí ni apá tí àwọn afowopaowo fẹ́ràn: owó tí ń wọlé lápapọ̀ lọ́dọọdún jẹ́ $107,000, owó-ori ohun-ìní jẹ́ $12,776 péré, pẹ̀lú ètò tí ó ní yàrá àtẹ́gùn 12 àti balùwẹ̀ 6 tí ó ti ń mú owó wọlé — àti ọ̀nà kan láti mú owó wọlé pọ̀ sí i. Ìṣàn owó tó dúró ṣinṣin lónìí, àǹfààní ìdàgbàsókè gidi lọ́la, ní ọ̀nà kan tí iye ohun-ìní ti ń gòkè sí i.

Àwọn ilé bíi èyí — ilé tó lágbára, tó ní yúnítì mẹ́fà, tó ń mú owó wọlé, tí ó sì wà ní Greenpoint tó dára jù lọ — ni gbogbo ènìyàn ń wá, ṣùgbọ́n ó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ pé kò sí ẹni tó lè rí wọn.

*Wọ́n ka ìwífún tí a pèsè sí ohun tí a lè gbẹ́kẹ̀ lé, ṣùgbọ́n a kò ṣe ìdánilójú rẹ̀, pẹ̀lú ìwọ̀n ẹsẹ̀ onígun, àwọn ìwọ̀n, zoning, àwọn iye owó tí ń wọlé àti bẹ́ẹ̀ bẹ́ẹ̀ lọ. Ó yẹ kí a ṣàyẹ̀wò gbogbo dátà ní òmìnira. Keller Williams NYC kò gba ojúṣe kankan fún àṣìṣe tàbí àìpé kankan. A gba àwọn olùrà àti afowopaowo tó nífẹ̀ẹ́ sí i níyànjú láti bá àwọn amòfin, àwọn amòye ọ̀rọ̀ ìnáwó àti àwọn akọ́ṣẹ́mọṣẹ́ zoning tiwọn sọ̀rọ̀ kí wọ́n tó ṣe ìpinnu kankan.*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.