Ohun-ini igun olókìkí tí ó darapọ̀ mọ́ lílo ìṣòwò àti ibùgbé, tí ó ní àwọn ilé-iṣẹ́ méjì tí ń ṣe dáadáa, wà fún títà gẹ́gẹ́ bí ìfowópamọ́ aláìlẹ́gbẹ́ kan tàbí àǹfààní fún ẹni tó fẹ́ ra kí ó sì máa ṣiṣẹ́ rẹ̀ fúnra rẹ̀. Ó ní àyè ilé tó tó 3,665 ẹsẹ̀ onígun, ní ibi tí a fẹ́ràn gan-an tí a sì mọ̀ sí ọ̀kan lára àwọn ibi pàtàkì jù lọ ní àdúgbò náà.

Ohun-ini tí a ti tọ́jú dáadáa yìí ní àwọn ilé-iṣẹ́ oúnjẹ méjì tí ó ti ṣetan láti bẹ̀rẹ̀ iṣẹ́, pẹ̀lú ilé-ìjẹun/pizzeria oníyanjẹ tó ti ń ṣàṣeyọrí fún ọdún 33 àti ilé tí ń ta yinyin Itali tí a mọ̀ dáadáa. Èyí ń fún ohun-ini náà ní ìfarahàn tó lágbára sí ojú pópó àti ìṣipopada àwọn ará àdúgbò tó dúró ṣinṣin. Àwọn ilé-iṣẹ́ náà ń jèrè nítorí pé wọ́n wà ní igun tó hàn gbangba gan-an, èyí sì ń jẹ́ kí ibi náà jẹ́ ibi tí àwọn ènìyàn fẹ́ bẹ̀ wò gidigidi.

Lókè ipele ilé ìtajà náà ni àwọn yàrá ibùgbé méjì, tí wọ́n ń pèsè owó-ọ̀yà àfikún tó dára. Ẹ̀ka kan ní yàrá ìsun méjì tó gbòòrò, nígbà tí ẹ̀ka kejì ní yàrá ìsun mẹ́ta, ilé ìdán tuntun tí a ti ṣe àtúnṣe, ilẹ̀ igi líle, àti ẹnu-ọ̀nà sí pátíò ńlá aládàáni.

Àwọn àfikún pàtàkì míì ni ọ̀nà ọkọ̀ aládàáni, èyí tó jẹ́ ohun tí kò wọ́pọ̀ tí ó sì níye lórí ní agbègbè yìí, àti cellar tí kò tíì parí tó tóbi gan-an, tí ó lè pèsè ààyè ìpamọ́ púpọ̀ tàbí àǹfààní fún àtúnṣe ọjọ́ iwájú.

Ohun-ini yìí jẹ́ àǹfààní aláìlẹ́gbẹ́ fún àwọn olùfowópamọ́ tàbí àwọn tó fẹ́ ra kí wọ́n sì máa ṣiṣẹ́ fúnra wọn, tí wọ́n ń wá owó-ọ̀yà tó lágbára, ìtẹ̀síwájú iṣẹ́ ìṣòwò, àti ìdàgbàsókè iye ohun-ini fún ìgbà pípẹ́. Àǹfààní tí ó ti ṣetan láti ṣiṣẹ́ yìí jẹ́ àǹfààní tí kò wọ́pọ̀ láti ra àwọn ilé-iṣẹ́ ìṣòwò tó ń mú owó wọlé àti ohun-ini gidi tó darapọ̀ mọ́ lílo ìṣòwò àti ibùgbé nínú ìṣòwò kan ṣoṣo.

Àpapọ̀ owó tí ń wọlé déédéé, ipò igun tó dára gan-an, àti nini ohun-ini náà ń pèsè ọ̀nà púpọ̀ fún ìdàgbàsókè àti iye tó máa pọ̀ sí i fún ìgbà pípẹ́. Olówó báyìí ń fẹ̀yìn tì, èyí sì ń pèsè àǹfààní tó dára fún olùṣàkóso ilé-ìjẹun tó ní ìrírí tàbí olùfowópamọ́ láti tẹ̀síwájú nínú àṣeyọrí fún ìgbà pípẹ́.

Gbogbo àwọn ẹ̀rọ pàtàkì inú ilé kò tíì pé ọdún mẹ́wàá: òrùlé, ètò alapapo inú ilé, ètò paipu omi, ètò iná mànàmáná, àti ètò amúlétutù; a ṣẹ̀ṣẹ̀ ṣe ètò amúlétutù náà.

A ó ta ohun-ini gidi náà pẹ̀lú àwọn ilé-iṣẹ́ náà nìkan gẹ́gẹ́ bí àdéhùn ìtajà àpapọ̀. Bí o bá nífẹ̀ẹ́ sí rírà ilé-iṣẹ́ náà nìkan, kan sí alárinà fún àwọn ìwé ìṣúná àti àwọn àlàyé míì. A gbọ́dọ̀ fọwọ́ sí Àdéhùn Àìfihàn Àṣírí (NDA).

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.