ÌRÍNÀJÚ ÀTI ẸWÀ PẸ̀LÚ ÀYÀGBÀGBÀ ÀYÈ PÚPỌ̀

Káàbọ̀ sí Residence 1A ní Opal 33, ilé duplexi studio tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀ tí ó wà fún títà ní àárín Greenwood Heights, Brooklyn. Gẹ́gẹ́ bí apá kan nínú ìdàgbàsókè tuntun kékeré tí ó ní àkànṣe, kondominiọ́mù yìí ní balùwẹ̀ kan àti ìdámẹ́ta balùwẹ̀ míì, ó sì ṣí sí yàrá ńlá tí ìmọ́lẹ̀ kún fún, pẹ̀lú ilé ìdáná òde-òní tó lẹ́wà, balùwẹ̀ kíkún, àti àyè kọ́ọ̀bù àti ibi ìpamọ́ tó pọ̀ káàkiri. Ní ìsàlẹ̀, yàrá ìsinmi aládàáni tó gbòòrò ń pèsè ìlò tó rọrùn púpọ̀—ó lè jẹ́ ibi ìwo fíìmù, ọ́fíìsì ilé, ilé iṣẹ́ ẹ̀dá, tàbí ibi eré ìmárale ti ara ẹni—pẹ̀lú ìdámẹ́ta balùwẹ̀ tó wúlò àti ẹ̀rọ fọṣọ àti gbígbẹ aṣọ nínú ẹ̀ka náà. Jáde sí àyè òde aládàáni tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlọ́gọ́ta [217 square feet], tí ó péye fún ìsinmi tàbí gbígbà àlejò. Gẹ́gẹ́ bí duplexi Brooklyn tó ṣọ̀wọ́n pẹ̀lú àyè òde aládàáni, ẹ̀rọ fọṣọ nínú ẹ̀ka náà, àti àyè ìgbé ayé àfikún tó rọrùn láti yí padà, Residence 1A ń pèsè ìgbé ayé ọlọ́gbọ́n, tí kò nílò ìtọ́jú púpọ̀, ní ọ̀nà tó dára jùlọ.

ÀWỌN OHUN ÈÈRÙN

ÌRÒRÙN ÀTI ÌWÚLÒ

Gbadùn ìrọ̀rùn gareji pàǹkì ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ tó wà lórí ilẹ̀—ohun tí kò wọ́pọ̀ ní Brooklyn—kí o má bà a ṣe àwárí ibi pàǹkì mọ́. Ibi pàǹkì tí a yàn fún ẹni kan wà fún ríra, ṣùgbọ́n ibi kan ṣoṣo ló kù, nítorí náà ṣe kánkán. Lo àǹfààní ibi ìpamọ́ aládàáni tó ní ààbò, kí o sì gbádùn àwọn ìwòran ojú ọ̀run ìlú tó yí ká tí ó lẹ́wà láti orí pèńpẹ̀ rooftop àpapọ̀, èyí tí ó jẹ́ ibi ìsinmi rẹ ní àárín ìlú. Àwọn ànímọ́ míì tí ilé náà ní ni lifiti, ìgbé ayé tó gba ẹran ọ̀sìn, àti àwọn àṣekára òde-òní káàkiri, tó ń pèsè ìròrùn àti ìwúlò ní gbogbo ìgbésẹ̀.

GREENWOOD HEIGHTS

Ọ̀PỌ̀ NÍ GBOGBO Ọ̀NÀ

Opal 33 wà ní àdúgbò Greenwood Heights tí ó ń darí àṣà tuntun, ó sì ń da agbára South Slope, ìmọ̀ tuntun Industry City, àti ẹwà Gowanus pọ̀ láìsí ìṣòro—pẹ̀lú Park Slope, Prospect Park, àti Green-Wood Cemetery tí gbogbo wọn wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí i. Pẹ̀lú ọ̀pọ̀lọpọ̀ ibi oúnjẹ, ọjà, àti eré alẹ́ ní ẹnu-ọ̀nà rẹ, àti ìráyè rọrùn sí àwọn ọkọ̀ ojú irin R, D, N, àti F, Opal 33 jẹ́ yíyan tó dára fún ibùgbé pàtàkì, ohun-ìní ìdókòwò, tàbí ibi ìsádi ní ìlú.

Àwọn ọ̀rọ̀ ìfilọ́lẹ̀ kíkún wà nínú ètò ìfilọ́lẹ̀ tí Sponsor pèsè. Nọ́mbà fáìlì: CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.