ברוכים הבאים צו דירה 1C, אַן אויסערגעוויינלעכע וווינונג אויפֿן ערשטן שטאָק, וואָס אָפֿערט אַ פּרעמיום־לעבנסשטייגער אינעם האַרצן פֿון ברוקלין. די דירה האָט אַן אָפֿענעם פּלאַן מיט אַ וווינצימער, עסצימער און קיך, און אַ גרויסן אינזל וואָס אָפֿערט אַ סך זיץ־מעגלעכקייטן און אַ געוואַלדיקן אָרט צו פֿאַרווײַלן געסט. גרייט צו מאָלצײַטן אין דער פֿאַנטאַסטישער שעף־קיך, אויסגעשטאַט מיט סאַמסונג־אַפּאַראַטן פֿון ומבאַפֿלעקטן שטאָל און אַ סך קאַבינעטן. דאָס בעסטע פֿון אַלץ: גייט אַרויס צו אײַער פּריוואַטן פּאַטיאָ — אַן אידעאַלער אָרט צו אַרבעטן פֿון דער היים אָדער עסן אין דרויסן. דער שלאָפֿצימער איז ברייט, און קען באַקוועם אַרײַננעמען אַ קינג־סייז בעט, אָדער אַ קווין־סייז בעט מיט אַ היים־אָפֿיס־אויפֿשטעלונג, פּלוס אַ גרויסן טאָפּלטן שאַפֿע.

די דירה איז שטיל ווי אַ פֿיש און האָט עלעגאַנטע גימורים איבעראַל, אַרײַנגערעכנט *גאָר נײַע* האָלצענע דילן און פֿענצטער פֿון דיל ביז דער סטעליע. מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן שליסן אײַן 2 HVAC־איינהייטן, בלועטוט־פֿעיִקע וויירלעס־הויכשפּילערס און אַן אינעם דירה אָנגעשטעלטע Bosch וואַש־ און טריקעניש־מאַשין, איינס איבערן אַנדערן. די דירה נעמט אַרײַן אַ פּאַרקפּלאַץ מיט אייגנטום־רעכט אין דער פּריוואַטער גאַראַזש פֿונעם געביידע, ווי אויך אײַער אייגענעם סטאָרידזש־קעמער אינעם טעמפּעראַטור־קאָנטראָלירטן קעלער־שטאָק. געניסט פֿון גרויסע שפּאָרונגען דאַנק דער 421-a שטייער־רעדוקציע פֿונעם געביידע, וואָס בלײַבט גילטיק נאָך 6 יאָר, און עס זענען נאָך בערך 2 יאָר ביז די שטײַערן הייבן אָן שטײַגן.

דער געביידע אָפֿערט איינעם גאַנצן אויסוואַל פֿון לוקסוס־באַקוועמלעכקייטן פֿאַר די אײַנוווינער:
• אַ באַפֿלאַנצטע און אויסגעשטאַטטע דאַך־טעראַסע מיט ברייטע קוקן אויף ברוקלין און אַ גאַז־גריל.
• אַ געמיינזאַמער לאַונדזש לעבן דער אַרײַנגאַנג־האַל, מיט אַ גרויסן פֿלאַך־עקראן טעלעוויזאָר, אַ ביליאַרד־טיש און אַ קליינע קיך.
• אַ באַפֿלאַנצטער און אויסגעשטאַטער געמיינזאַמער הויף.
• אַ ספּאָרטזאַל אינעם קעלער.
• אַ ווירטועלער דאָאָרמאַן/ווידעאָ־אינטערקאָם מיט עלעקטראָנישן אַרײַנגאַנג אָן שליסל, און אַ פּעקלעך־צימער מיט קאַלטער סטאָרידזש.
• אַ באַזונדערער הונט־לויף און פֿרײַער Wi‑Fi אין אַלע געמיינזאַמע שטחים.

2100 Bedford געפֿינט זיך אינעם צפֿון־מערבדיקן טייל פֿון דעם היסטאָרישן Flatbush־געגנט, נאָר עטלעכע בלאָקן פֿון דער געוואונטשענער גרענעץ מיט Prospect Lefferts Garden. די געגנט איז באַרימט פֿאַר אירע שיינע גאַסן, באַפֿלאַנצט מיט ברוינשטיין־הײַזער, און ווערט באַקאַנט ווי איינע פֿון ברוקלינס „גרינסטע בלאָקן“. Prospect Park איז בלויז אַ האַלבן מייל אַוועק, פֿאַר אויספֿלוגן אין דער פֿרײַער נאַטור. די נסיעה איז גרינג, מיט פֿיר סובוויי־ליניעס אין דער נאָענט: די B/Q בײַ Parkside אָדער Church Ave, און די 2/5 בײַ Church Ave אָדער Winthrop St. — וואָס ברענגט אײַך קיין צענטראַל־מאַנהעטן אין בלויז 5 סטאַנציעס. איר זענט אויך בלויז עטלעכע מינוט פֿון ברוקלין־זאָאָלאָגישער גאָרטן, די באָטאַנישע גערטנער און דעם פּרעכטיקן Kings Theatre.

**עס איז איצט דאָ אַ ספּעציעלע אָפּשאַצונג פֿאַר די ווײַטערדיקע דאַך־רעמאָנטן ביז דעצעמבער; בײַם פֿאַרמאַכן דעם אָפּמאַך וועלן די פֿאַרקויפֿער באַצאָלן דעם גאַנצן סכום, אויב מען אָפֿערט דעם פולן פֿאָדערונג־פּרײַז.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**