Добро пожаловать в квартиру 1C — исключительную квартиру на первом этаже, предлагающую высокий уровень комфорта в самом сердце Бруклина. В квартире предусмотрена открытая планировка гостиной, столовой и кухни, а большой остров обеспечивает достаточно мест для сидения и создает прекрасное пространство для приема гостей. Готовьте на великолепной кухне шеф-повара, оборудованной бытовой техникой Samsung из нержавеющей стали и вместительными шкафами. А главное — выходите на собственное патио, идеально подходящее для работы из дома или обедов на свежем воздухе. Просторная спальня легко вмещает кровать размера «кинг-сайз» либо кровать «квин-сайз» и рабочее место, а также оснащена большим шкафом с двумя секциями.

В этой исключительно тихой квартире повсюду элегантная отделка, в том числе *совершенно новые* деревянные полы и окна от пола до потолка. Среди современных удобств — две системы кондиционирования и отопления, беспроводные Bluetooth-колонки и стиральная и сушильная машины Bosch, установленные в квартире друг над другом. К квартире прилагается закрепленное за ней парковочное место в частном гараже здания, а также индивидуальная кладовая с решетчатой дверью на уровне подвала с регулируемой температурой. Благодаря налоговой льготе 421-a жители существенно экономят: до ее окончания остается еще 6 лет, а повышение налога начнется примерно через 2 года.

Жильцам здания доступен полный набор роскошных удобств:
• Озелененная и меблированная терраса на крыше с панорамными видами на Бруклин и газовым грилем.
• Общая гостиная у вестибюля с большим телевизором с плоским экраном, бильярдным столом и мини-кухней.
• Озелененный и меблированный общий внутренний двор.
• Тренажерный зал в подвале.
• Виртуальный консьерж, видеодомофон, бесключевой электронный доступ и помещение для посылок с холодильной камерой.
• Специально оборудованная площадка для выгула собак и бесплатный Wi-Fi во всех общих зонах.

Дом 2100 Bedford расположен в северо-западной части исторического района Флатбуш, всего в нескольких кварталах от престижного района Проспект-Леффертс-Гарден. Этот район славится красивыми улицами, застроенными домами из коричневого песчаника, и считается одним из самых зеленых в Бруклине. До Проспект-парка — всего полмили, так что можно легко отправиться на прогулку на природе. Добраться до работы не составит труда: поблизости проходят четыре линии метро — B и Q на станциях Parkside или Church Ave, а также 2 и 5 на станциях Church Ave или Winthrop St. До центра Манхэттена можно доехать всего за пять остановок. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находятся Бруклинский зоопарк, Ботанический сад и великолепный театр Kings Theatre.

**До декабря действует специальный сбор на текущий ремонт крыши. При предложении по полной запрашиваемой цене продавцы полностью оплатят его при закрытии сделки.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**