Живите рядом с Проспект-парком, по адресу 41 Clarkson Avenue, в квартире 2F — светлых двухкомнатных апартаментах с выразительным характером и налоговой льготой J-51, расположенных в районе Проспект-Леффертс-Гарденс, одном из самых оживлённых и удобных районов Бруклина.

Проспект-парк находится буквально у вашего порога, поэтому лучшее, что может предложить Бруклин, будет в лёгкой доступности. Утренние пробежки, пикники по выходным и круглогодичный доступ к парку, а также к расположенному неподалёку Бруклинскому ботаническому саду. Вы будете просыпаться всего в нескольких минутах от обновлённого театра Kings Theater, зоопарка Проспект-парка, главного отделения Бруклинской публичной библиотеки и Бруклинского музея. Станция линии Q находится примерно в двух кварталах, а поблизости также проходят линии 2 и 5, обеспечивая удобное сообщение со всеми районами города.

Квартира 2F расположена на втором этаже ухоженного кондоминиума без лифта. Она преимущественно ориентирована на юг и имеет окна на три стороны — южную, северную и восточную. Потолки высотой почти девять футов и окна в каждой комнате наполняют пространство естественным светом.

Интерьер сочетает довоенный характер здания с продуманным дизайном. Выбеленный открытый кирпич добавляет тепла и фактуры, а изготовленные на заказ встроенные книжные шкафы из красного дерева со встроенным мини-баром становятся выразительным центром гостиной. Встроенное регулируемое освещение и звуконепроницаемые окна с двойными стеклопакетами в гостиной и спальне обеспечивают дополнительный комфорт и функциональность.

Кухня с окном оснащена обновлёнными столешницами, фартуком, раковиной и смесителем, а также посудомоечной машиной Bosch. Вместительные столешницы и большое количество шкафов в сочетании с четырьмя гардеробными обеспечивают превосходные возможности для хранения, редко встречающиеся в квартирах такого размера. Безупречные дубовые полы придают интерьеру особый характер.

Гибкая планировка с двумя спальнями предоставляет множество вариантов для повседневной жизни. Просторная главная спальня легко вмещает кровать размера queen-size и несколько комодов. Установка стиральной и сушильной машин в квартире разрешена, что даёт возможность добавить ещё один уровень удобства.

Кондоминиум Parkside по адресу 35–41 Clarkson Avenue представляет собой хорошо управляемый комплекс из сорока довоенных квартир, переосмысленных для современной жизни в 2014 году. Два соединённых между собой здания — Helen Court и Jasonian Arms — имеют общий внутренний двор, прачечную на территории, помещение для хранения велосипедов, дополнительные складские помещения, доступные для аренды, и систему домофона Butterfly.

При цене менее 700 000 долларов эта квартира представляет собой редкую возможность наслаждаться архитектурным характером и образом жизни, которые обычно ассоциируются с гораздо более высокой стоимостью, в непосредственной близости от Проспект-парка. Она предлагает высокий уровень комфорта без значительной наценки, часто характерной для объектов с дизайнерской отделкой.

Светлая, гостеприимная и наполненная настоящим бруклинским характером, квартира 2F сочетает полноценную планировку с двумя спальнями, окна на три стороны, продуманные обновления и исключительное расположение всего в нескольких шагах от Проспект-парка.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.