브루클린 중심부에서 고급스러운 라이프스타일을 누릴 수 있는 특별한 1층 주택, 유닛 1C에 오신 것을 환영합니다. 널찍한 아일랜드가 있어 다양한 좌석 배치가 가능하고 손님을 초대하기에도 좋은 개방형 거실·식당·주방 공간을 갖추고 있습니다. 스테인리스 스틸 삼성 가전과 넉넉한 수납장을 완비한 멋진 셰프용 주방에서 요리를 즐겨보세요. 무엇보다 전용 파티오로 바로 나갈 수 있어 재택근무를 하거나 야외에서 식사하기에 안성맞춤입니다. 넉넉한 크기의 침실에는 킹사이즈 침대를 여유롭게 놓을 수 있으며, 퀸사이즈 침대와 홈 오피스를 함께 배치할 수도 있습니다. 커다란 양문형 옷장도 갖추고 있습니다.

이 집은 발소리조차 들리지 않을 만큼 조용하며, *새로 시공한* 원목 바닥과 바닥부터 천장까지 이어지는 창을 비롯해 곳곳에 우아한 마감재를 사용했습니다. 현대적인 편의시설로는 HVAC 유닛 2대, 블루투스 무선 스피커, 세대 내 보쉬 일체형 세탁기·건조기가 있습니다. 건물 내 전용 차고의 등기된 주차 공간과 온도 조절이 되는 지하층의 개인 보관 케이지도 포함됩니다. 건물의 421-a 세금 감면 혜택으로 상당한 세금 절감 효과를 누릴 수 있습니다. 감면 기간은 아직 6년 남았으며, 세금 인상이 시작되기까지 약 2년이 남았습니다.

건물은 입주민을 위해 다양한 고급 편의시설을 제공합니다.
• 브루클린의 탁 트인 전망과 가스 그릴을 갖춘 조경된 가구 완비 옥상 데크
• 대형 평면 TV, 당구대, 간이 주방이 있는 로비 옆 공용 라운지
• 조경과 가구를 갖춘 공용 안뜰
• 지하 헬스장
• 전자식 키리스 출입 기능을 갖춘 가상 도어맨 및 비디오 인터폰, 냉장 보관 시설이 있는 택배실
• 전용 반려견 운동 공간과 모든 공용 공간의 무료 Wi-Fi

2100 Bedford는 유서 깊은 플랫부시 지역의 북서쪽에 자리하고 있으며, 인기 있는 프로스펙트 레퍼츠 가든 경계와 불과 몇 블록 떨어져 있습니다. 아름다운 브라운스톤 건물이 늘어선 거리로 유명한 이 지역은 브루클린에서 손꼽히게 녹음이 우거진 곳입니다. 야외 활동을 즐기기 좋은 프로스펙트 공원도 불과 0.5마일 거리에 있습니다. 인근에 지하철 노선 4개가 있어 출퇴근도 편리합니다. 파크사이드역 또는 처치 애비뉴역의 B/Q 노선, 처치 애비뉴역 또는 윈스럽 스트리트역의 2/5 노선을 이용하면 맨해튼 다운타운까지 최단 5정거장 만에 갈 수 있습니다. 브루클린 동물원, 식물원, 아름다운 킹스 극장도 몇 분 거리에 있습니다.

**현재 지붕 보수를 위해 12월까지 부과되는 특별분담금은 최고 호가 전액으로 오퍼를 제출할 경우 매도인이 클로징 시 전액 납부합니다.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**