ברוכים הבאים לדירה 1C — דירת קומת קרקע יוצאת דופן, המציעה אורח חיים ברמה גבוהה בלב ברוקלין. בדירה חלל פתוח הכולל סלון, פינת אוכל ומטבח, ובו אי גדול המאפשר שפע אפשרויות ישיבה ויוצר מרחב נהדר לאירוח. הכינו ארוחות במטבח השף המרשים, המצויד במכשירי חשמל מנירוסטה של Samsung ובשפע ארונות אחסון. גולת הכותרת היא היציאה לפטיו הפרטי שלכם, המתאים במיוחד לעבודה מהבית או לארוחה באוויר הפתוח. חדר השינה מרווח במיוחד, ויכול להכיל בקלות מיטת קינג־סייז, או מיטת קווין לצד סביבת עבודה ביתית, וכן ארון כפול גדול.

הדירה שקטה להפליא ומאופיינת בגימורים אלגנטיים לכל אורכה, לרבות רצפות עץ חדשות לגמרי וחלונות מהרצפה עד התקרה. בין הנוחות המודרנית תמצאו שתי יחידות מיזוג וחימום, רמקולים אלחוטיים עם Bluetooth ומכונת כביסה ומייבש Bosch הניתנים לערימה ונמצאים בתוך הדירה. הדירה כוללת חניה צמודה בטאבו בחניון הפרטי של הבניין, וכן תא אחסון פרטי משלכם בקומת המרתף המבוקרת מבחינת טמפרטורה. תוכלו ליהנות מחיסכון משמעותי הודות להטבת המס 421-a של הבניין, שנותרו לה עוד 6 שנים, וכשנתיים עד לתחילת העלייה ההדרגתית במס.

הבניין מציע מגוון מלא של שירותי יוקרה לדיירים:
• גג מעוצב ומרוהט עם נוף פנורמי לברוקלין וגריל גז.
• טרקלין משותף לצד הלובי, ובו טלוויזיה גדולה עם מסך שטוח, שולחן ביליארד ומטבחון.
• חצר משותפת מעוצבת ומרוהטת.
• חדר כושר במרתף.
• שוער וירטואלי ואינטרקום וידאו, כניסה אלקטרונית ללא מפתח וחדר חבילות עם אחסון בקירור.
• מתחם ייעודי לכלבים ו-Wi-Fi חינם בכל האזורים המשותפים.

2100 Bedford ממוקם בפינה הצפון־מערבית של שכונת Flatbush ההיסטורית, במרחק של רחובות ספורים מגבול שכונת Prospect Lefferts Gardens המבוקשת. האזור ידוע ברחובותיו היפים, שלאורכם בתי אבן חומה, ונחשב לאחד ה״רחובות הירוקים ביותר״ בברוקלין. פארק פרוספקט נמצא במרחק של כחצי מייל בלבד ומזמין אתכם ליהנות מפעילויות בחיק הטבע. הנסיעה לעבודה נוחה במיוחד, עם ארבעה קווי רכבת תחתית בקרבת מקום: קווי B ו-Q בתחנות Parkside או Church Ave, וקווי 2 ו-5 בתחנות Church Ave או Winthrop St. כך תוכלו להגיע למרכז מנהטן בתוך חמש תחנות בלבד. גן החיות של ברוקלין, הגנים הבוטניים ותיאטרון Kings המפואר נמצאים גם הם במרחק דקות ספורות.

**חיוב מיוחד נוכחי בגין תיקוני גג שיימשך עד דצמבר; המוכרים ישלמו אותו במלואו במעמד הסגירה, בהצעה במחיר המבוקש המלא.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**