לעבעדיקע מאָמענטן ביים פּראָスペקט־פּאַרק אין 41 קלאַרקסאָן עוועניו, וווינונג 2F — אַ ליכטיקע, כאַראַקטערפֿולע צוויי־שלאָפֿצימער קאָנדאָמיניום־וווינונג מיט אַ J-51 שטייער־פֿאַרלייכטערונג אין פּראָспעקט לעפֿערטס גאַרדענס, איינע פון ברוקלינס לעבעדיקסטע און באַקוועמסטע קוואַרטאַלן.

מיט פּראָспעקט־פּאַרק ממש בײַ דער טיר, איז דאָס בעסטע פון ברוקלין גרינג דערגרייכבאַר. הנאה האָט פֿון מאָרגן־לויפן, וויקענד־פּיקניקן און צוטריט צום פּאַרק דורכאויס דעם גאַנצן יאָר, ווי אויך צום נענטן ברוקלין באָטאַנישן גאָרטן. איר קענט זיך אויפוועקן בלויז מינוטן פֿון דעם ווידעראויפגעלעבטן קינגס טעאַטער, פּראָспעקט־פּאַרק זאָאָלאָגישער גאָרטן, דער הויפּט־פֿיליאַל פֿון דער ברוקלין פּובליק־ביבליאָטעק און דעם ברוקלין מוזיי. דער Q־באַן איז בערך צוויי בלאָקן אַוועק, און די 2/5־ליניעס זענען אויך אין דער נענטערקייט, פֿאַר אַן גרינגע רייזע איבער דער גאַנצער שטאָט.

אויף דער צווייטער שטאָק פֿון אַ גוט־געהאַלטענעם קאָנדאָמיניום אָן ליפט, איז וווינונג 2F בעיקר אויסגעשטעלט צו דרום און האָט דריי אויסשטעלונגען — דרום, צפון און מזרח. מיט כמעט נייַן־פֿיס הויכע סופיטן און פֿענצטער אין יעדן צימער, פֿילט זיך דאָס היים אָן מיט נאַטירלעכן ליכט.

אינעווייניק טרעפֿט זיך דער כאַראַקטער פֿון דער פֿאַר־מלחמהדיקער תקופה מיט דורכדאַכט פּלאַן. געווייטע אַנטבלויזטע ציגל לייגן צו וואַרעמקייט און געוועב, בשעת מנהג־געמאַכטע ביכערשאַנקעס פֿון מאַכאַגאַני מיט אַן אינטעגרירטן מיני־באַר שאַפֿן אַ באַזונדערן צענטער־פּונקט אין דער וואוינונגס־פּלאַץ. פֿאַרטיפטע, דימבאַרע ליכט און טאָפּלט־פּאַנעלירטע, קלאנג־איינדאַמפֿנדיקע פֿענצטער אין דער סלון און שלאָפֿצימער לייגן צו טרייסט און פּראַקטישקייט.

די קיך מיט פֿענצטער האָט פֿאַרבעסערטע קאָונטערטאָפּן, אַ באַקספּלאַש, זינק און קראַן, צוזאַמען מיט אַ Bosch קיילימ־וואַשער. די ברייטע קאָונטערטאָפּ־און־קאַבינעט־פּלאַץ אין דער קיך, צוזאַמען מיט פֿיר קלאַזעטן, גיט אויסגעצייכנטן סטאָרידזש־פּלאַץ — עפּעס וואָס מען געפֿינט זעלטן אין היימען פֿון אַזאַ גרייס. פּערפעקטע דעמבענע פּאָדלאָגעס לייגן צו כאַראַקטער.

דער פֿלעקסיבעלער צוויי־שלאָפֿצימער־פּלאַן גיט אַ סך מעגלעכקייטן פֿאַרן טאָג־טעגלעכן לעבן. דער ראַכוועסדיקער הויפּט־שלאָפֿצימער נעמט גרינג אַרײַן אַ קווין־גרייס בעט און עטלעכע קאָמאָדן. וואַשער און דרייער אין דער וווינונג זענען ערלויבט, וואָס גיט די מעגלעכקייט צו צולייגן נאָך אַ מדרגה פֿון באַקוועמקייט.

די פּאַרקסײַד קאָנדאָמיניומס אין 35–41 קלאַרקסאָן עוועניו זענען אַ גוט־געפירטע זאַמלונג פֿון פערציק פֿאַר־מלחמהדיקע וווינונגען, וואָס זענען אין 2014 ווידעראימאַדזשינירט געוואָרן פֿאַרן מאָדערנעם לעבן. דער קאָמפּלעקס פֿון צוגעבונדענע געביידעס — העלען קאָורט און דזשייסאָניאַן אַרמס — טיילט זיך מיט אַ הויף און האָט אַן אָרט־איינגעבויטע לאָנדרי, בייק־סטאָרידזש, צו דינגען נאָך סטאָרידזש־פּלאַץ און אַ Butterfly ינטערקאַם־סיסטעם.

בײַ אונטער $700,000 אָפערט די וווינונג אַ זעלטן געלעגנהייט צו געניסן פֿון דעם אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער און לייפסטייל וואָס ווערן אָפֿט פֿאַרבונדן מיט אַ סך העכערע פּרײַזן אין דער נאָענטקייט צום פּראָспעקט־פּאַרק. דאָס היים גיט אַ הויכן לעבנס־סטאַנדאַרט אָן דעם פּרעמיום וואָס קומט אָפֿט מיט דיזיינער־געטריבענע פּראָפּערטיעס.

ליכטיק, באַגריסנד און פֿול מיט ברוקלינער כאַראַקטער, פֿאַרבינדט וווינונג 2F אַ אמתן צוויי־שלאָפֿצימער־פּלאַן, דרייפאַכיקע אויסשטעלונג, דורכגעטראַכטע רענאַוויישאַנז און אַן אויסערגעוויינלעכער אָרט בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון פּראָспעקט־פּאַרק.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.