**פּענטהאַוס C — אויסערגעוויינלעך פּריוואַטע דרויסנדיקע וווינונג מיט פּאַרקירפּלאַץ אַרײַנגערעכנט אין דינג־פּרײַז**

ברוכים הבאים אין פּענטהאַוס C, אַ ספּעקטאַקולערע און אויסערגעוויינלעך פּריוואַטע וווינונג אויף דער העכסטער שטאָק אין די בוטיק־קאָנדאָמיניומס Caton Court, אין האַרצן פֿון Prospect Park South. דער ייחודדיקער פּענטהאַוס אָפפערט דעם לעצטן דרינענדיקן און דרויסנדיקן לייפסטייל, מיט איבער **600 קוואַדראַט פֿוס פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ**, אַרײַנגערעכנט אַ ריזיקן פּריוואַטן דעק — אַן אויסערגעוויינלעכע פֿעיִקייט וואָס מען געפֿינט זעלטן אין ברוקלין.

דער ברייטער פּריוואַטער דעק איז טאַקע דער צענטער־פּונקט פֿון דער היים און אָפפערט אומענדלעכע מעגלעכקייטן. געניסט פֿון מאָרגן־יאָגע אין דער זון, שאַפֿט אײַער אייגענעם פּריוואַטן גאָרטן, האַלט אומפֿאַרגעסלעכע באַרביקיוס און מיטאָג־פּאַרטיעס, אָדער רוט און נעמט אַרײַן די שיינע קוקן פֿון זונאויפגאַנג ביז זונפֿאַרגאַנג. צוזאַמען מיט אַ פּריוואַטן באַלקאָן אויף דער אַנטקעגנשטעלטער זייט פֿון דער וווינונג, גיט דער פּענטהאַוס אַן אויסערגעוויינלעכן געפֿיל פֿון פּלאַץ, פּריוואַטקייט און פֿאַרבינדונג מיט דער דרויסנדיקער וועלט.

אינעווייניק צעטיילט דער גוט אויסגעטראַכטער פּלאַן די פֿאַרוויילונג־געביטן פֿון די צוויי פּריוואַטע שלאָפֿקוואַרטירן. עקאָ־פֿרײַנדלעכע נאַטירלעכע באַמבו־האָלץ־פֿלאָרן לויפן דורך דער גאַנצער וווינונג, בשעת שעפֿערלעכע נאַטירלעכע ליכט פֿאַרבעסערט די איידעלע און איינלאַדנדיקע אינערלעכע פּלאַץ.

די שיינע קיך מיט פֿענצטער איז פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט און האָט עלעגאַנטע קאַראַראַ־מאַרמאָרנע קיך־איבערפֿלאַכן און אַ באַק־ספּלאַש, נעצבאַרנע שאַקער־קאַבינעטן און אַ גאַנצע סעריע פֿון אומזיסטיקע שטאָל־אַפּאַראַטן.

די באַדערומס פֿירן ווײַטער דעם ריינעם און סאַפֿיסטיקירטן פּלאַן פֿון דער היים, מיט קאַראַראַ־מאַרמאָרנע פֿלאָרן און איבערפֿלאַכן, צוזאַמען מיט מאָזאַיִק־קאַכל־אַקצענטן. דאָס הויפּט־באַדערום, וואָס איז צוגעבונדן צו דער שלאָפֿצימער, האָט אַ באַזונדערן שפּריץ־קאַבינעט, בשעת דאָס צווייטע באַדערום אָפפערט אַן עקסטרע־ברייטן וואַרפּול־באָד פֿאַר אַ רויִקן אָפּרו בײַם סוף פֿון טאָג.

צוגעגעבענע באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ פּריוואַטן, אינדיווידועלן סטאָרידזש־פּלאַץ און לאָנדרי־אײַנריכטונגען אינעם בנין.

די אויסערגעוויינלעכע פֿאַרקויף־אָפּפֿער ווערט פֿאַרענדיקט מיט אַן **אייגענעם פּאַרקירפּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אינעם פּרײַז** — אַן אומגלייבלעכע באַקוועמלעכקייט און אַ ווערטפֿולער נוץ אין ברוקלין. געניסט פֿון דער זעלטן קאָמבינאַציע פֿון אַ פּריוואַטן פּענטהאַוס, איבער 600 קוואַדראַט פֿוס דרויסנדיקן פּלאַץ, פּריוואַטן סטאָרידזש און פּאַרקירונג אָן אַן נאָך־אָפּצאָל פֿאַר פּאַרקירונג.

Caton Court ליגט פּערפֿעקט צווישן די שיינע אַרכיטעקטור פֿון Prospect Park South פֿון דער צײַט פֿאַר דער מלחמה, בלויז אַ האַלבן בלאָק פֿון די היסטאָרישע Parade Grounds, עטלעכע מינוט פֿון Prospect Park און גלײַך נעבן די שנעלע B און Q באַן־ליניעס. געניסט פֿון גרינגע צוטריט צו מאַנהעטן, בשעת איר קומט אַהיים צו דער פּריוואַטקייט, דעם פּלאַץ, דער באַקוועמלעכקייט און דעם אויסערגעוויינלעכן דרויסנדיקן לייפסטייל וואָס מאַכן פּענטהאַוס C באמת איינס פֿון אַ מין.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE RENT**

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.