**פנטהאוז C — חוויית מגורים פרטית יוצאת דופן במרחב חיצוני, עם חניה כלולה בשכר הדירה**

ברוכים הבאים לפנטהאוז C, דירת מגורים מרהיבה ופרטית במיוחד בקומה העליונה של בית הדירות האינטימי Caton Court, בלב שכונת Prospect Park South. הפנטהאוז הייחודי מציע את חוויית המגורים האולטימטיבית בתוך הבית ומחוצה לו, עם **יותר מ־600 רגל רבועה של שטח חיצוני פרטי**, כולל דק פרטי עצום — מאפיין יוצא דופן שנדיר למצוא בברוקלין.

הדק הפרטי רחב הידיים הוא ללא ספק מוקד הבית ומציע אינספור אפשרויות. תוכלו ליהנות מיוגה של בוקר בשמש, להקים גינה פרטית משלכם, לארח ארוחות ברביקיו ומסיבות ערב בלתי נשכחות, או פשוט להירגע ולהתענג על נופים יפהפיים מהזריחה ועד השקיעה. יחד עם מרפסת פרטית בצד הנגדי של הדירה, הפנטהאוז מעניק תחושה יוצאת דופן של מרחב, פרטיות וחיבור לחוץ.

בתוך הבית, הפריסה המתוכננת בקפידה מפרידה בין אזורי האירוח לשני אזורי השינה הפרטיים. רצפות במבוק טבעי ידידותיות לסביבה פרוסות לכל אורך הדירה, בעוד ששפע האור הטבעי מעצים את חללי הפנים האלגנטיים והמזמינים.

המטבח היפהפה, המואר בחלונות, מוצף באור טבעי וכולל משטחי עבודה וחיפוי אחורי משיש קררה, ארונות מייפל בסגנון Shaker ומערכת מלאה של מכשירי נירוסטה.

חדרי הרחצה ממשיכים את העיצוב הנקי והמתוחכם של הבית, וכוללים רצפות ומשטחי עבודה משיש קררה עם נגיעות של אריחי פסיפס. חדר הרחצה הראשי הצמוד לחדר השינה כולל תא מקלחת נפרד, ואילו חדר הרחצה השני מציע אמבט טבילה רחב במיוחד עם ג'טים — מושלם למנוחה בסוף היום.

נוחיות נוספות כוללות מחסן פרטי אישי וחדרי כביסה בבניין.

את הצעת המכירה יוצאת הדופן הזו משלימה **חניה ייעודית, הכלולה במחיר** — נוחות יוצאת מן הכלל והטבה יקרת ערך בברוקלין. ליהנות מהשילוב הנדיר של פנטהאוז פרטי, יותר מ־600 רגל רבועה של שטח חיצוני, מחסן פרטי וחניה — ללא תשלום נוסף עבור החניה.

Caton Court ממוקם במיקום אידיאלי בין הבניינים היפים שנבנו לפני מלחמת העולם השנייה בשכונת Prospect Park South, במרחק של חצי בלוק בלבד ממגרשי המצעדים ההיסטוריים, דקות ספורות מפארק פרוספקט ובמרחק צעדים ספורים מקווי הרכבת המהירים B ו־Q. תוכלו ליהנות מגישה נוחה למנהטן, ובמקביל לשוב הביתה לפרטיות, למרחב, לנוחות ולסגנון החיים החיצוני יוצא הדופן שהופכים את פנטהאוז C ליחיד במינו.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE RENT**

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.