**ペントハウスC — 駐車場付きの、格別にプライベートな屋外空間を楽しめる住まい**

プロスペクト・パーク・サウスの中心に位置するブティック型コンドミニアム、Caton Court Condominiums。その最上階にあるペントハウスCは、圧倒的な眺望と格別なプライバシーを備えた、特別な住まいです。この唯一無二のペントハウスでは、**600平方フィートを超える専用屋外スペース**を備え、広大なプライベートデッキを含む、理想的な屋内外一体のライフスタイルをお楽しみいただけます。ブルックリンではめったに見られない、非常に貴重な特徴です。

広々としたプライベートデッキは、この住まいのまさに中心的な魅力です。朝の陽射しの中でヨガを楽しんだり、自分だけの庭をつくったり、忘れられないバーベキューやディナーパーティーを開催したり、あるいはゆったりとくつろぎながら日の出から日没までの美しい眺めを堪能したりと、可能性は無限に広がります。住戸の反対側にあるプライベートバルコニーと相まって、このペントハウスは格別の開放感、プライバシー、そして屋外とのつながりを提供します。

室内は、ゲストをもてなす空間と、2つのプライベートな寝室エリアを巧みに分けた設計となっています。環境に配慮した天然バンブーのハードウッドフローリングが住戸全体に広がり、豊かな自然光が上品で居心地のよいインテリアを引き立てています。

美しい窓付きキッチンには自然光がたっぷりと差し込み、上品なカララ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、メープル材のシェーカースタイルキャビネット、そしてステンレス製のフル装備の家電が備わっています。

バスルームも、住まい全体の清潔感と洗練されたデザインを引き継いでおり、カララ大理石の床とカウンタートップにモザイクタイルのアクセントを施しています。主寝室に隣接する専用バスルームには独立したシャワーブースがあり、2つ目のバスルームには幅広のジェットバスが備わっています。一日の終わりにゆったりとくつろぐのに最適です。

さらに、専用の個別収納スペースと、建物内のランドリー設備もご利用いただけます。

この格別な売り物件には、**専用駐車スペースが販売価格に含まれています**。ブルックリンでは非常に便利で価値の高い、まさに希少な特典です。プライベートペントハウス、600平方フィートを超える屋外スペース、専用収納、そして追加の駐車料金なしの駐車場という、めったにない組み合わせをお楽しみください。

美しい戦前建築が立ち並ぶプロスペクト・パーク・サウスの一角に理想的に位置するCaton Courtは、歴史あるパレード・グラウンズからわずか半ブロック、プロスペクト・パークから数分、急行B線・Q線の駅からすぐの距離にあります。マンハッタンへも快適にアクセスでき、帰宅すれば、ペントハウスCをまさに唯一無二の存在にしている、プライバシー、ゆとり、利便性、そして格別な屋外生活を満喫できます。

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE RENT**

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.