דערלעבט באמת אומפֿאַרגלײַכלעכע קוקן אויף Prospect Park פֿון דער ברייטער, בערך 1,000+ קוואַדראַט־פֿוסיקער צוויי־שלאָפֿצימער־דירה, וואָס ציט זיך דורכן גאַנצן בנין, בײַ 12th Street און Prospect Park West. די דירה האָט אַ גרויסן סאַלאָן און אַן אָפּגעזונדערטן, פֿאָרמעלן עסצימער; ביידע זענען באַצירט מיט פֿיר פֿענצטער וואָס קוקן צו מזרח, און לאָזן אַרײַן אַ סך נאַטירלעך ליכט, מיט ברייטע, דירעקטע קוקן אויפֿן פּאַרק.

אַרײַנגייענדיק דורך אַ לאַנגן קאָרידאָר, געפֿינט זיך די קיך אויף אייער לינקער זײַט. זי איז אויסגעטראַכט מיט אַ סך אַרבעטספּלאַץ און שאַפֿקעס, אַ וואַש־ און טרוקן־מאַשין, און אַ פֿענצטער פֿאַר פֿרישער לופֿט — ביטע באַמערקט, אַז עס איז נישטאָ קיין קיילימ־וואַשער. דאָס קלאָזעט מיט פֿענצטער האָט אַ שפּריץ־קאַבינע און אַ נײַעם וואַש־טישל (קיין וואַנע נישט).

אין דער גאַנצער דירה געפֿינט איר שיינע אָריגינעלע האָלץ־פּאָדלאָגעס, באַצירט מיט אויסגעצייכנטע מאַכאַגאַני־ראַנדן. ביידע שלאָפֿצימערן זענען גלײַך גרויס און האָבן גענוג אָרט פֿאַר פֿולגרייסיקע בעטן. דערצו איז דאָ אַ פֿילזײַטיקער צוגאָב־צימער, וואָס דינט איצט ווי אַ גאַרדעראָב, מיט פּאָליצעס און הענגער־שטאַנגען פֿאַר אַלע אייערע זאַכן.

די דירה געפֿינט זיך אויפֿן ערשטן שטאָק, אָבער דער אַרײַנגאַנג איז דערהויבן איבערן גאַסן־ניוואָ דורך די טרעפּ בײַם פֿאָדערטיר. זי אָפֿערט אַן אומגעשלאָגענע אָרט אין אַ אויסערגעוויינטלעך גוטן פּרײַז. הייצונג און הייס וואַסער זענען אַרײַנגערעכנט אין דער רענט. ביטע באַמערקט: קיין חיות־היים זענען נישט דערלויבט, סײַדן זיי זענען רעגיסטרירט ווי דינסט־חיות; רייכערן איז שטרענג פֿאַרווערט.

166-168 Prospect Park West געפֿינט זיך בלויז דרײַ בלאָקן פֿון די F און G באַנען בײַ דער 15th Street/Prospect Park סטאַנציע, מיט באַקוועמען צוטריט פֿאַר אַ גיכן וועג אין שטאָט. איר זענט בלויז פֿינף מינוט צו פֿוס פֿון Windsor Terrace און Park Slope, וווּ עס געפֿינט זיך אַ לעבעדיקע אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען און געשעפֿטן. פֿילם־ליבהאָבער וועלן אָפּשאַצן, אַז Nitehawk Cinema איז בלויז צוויי בלאָקן אַוועק. די דירה איז גלײַך בנימצא. פֿאַר דעם שנעלסטן ענטפֿער און צו באַשטעלן אַ באַזוך, שרײַבט אונדז אַן אימעיל — אַזעלכע געלעגנהייטן בלײַבן נישט לאַנג!

**אויפֿגאַבן און הוצאות פֿונעם רענטער:**

**רענט פֿאַרן ערשטן חודש:** צאָלונג פֿאַרן ערשטן חודש פֿון וווינען לויטן אָפּמאַך — $4,750

**זיכערהייט־געלט:** געלט וואָס ווערט געהאַלטן ווי זיכערהייט פֿאַרן אויספֿירן די פֿאַרפֿליכטונגען פֿונעם אָפּמאַך — $4,750

**קרעדיט־קאָנטראָל־אָפּצאָל:** אָפּצאָל פֿאַרן אַרײַנגעבן אַ רענט־אַפּליקאַציע, אַרײַנגערעכנט אַ קרעדיט־קאָנטראָל — $11.95 פּער מענטש

דער רענטער מוז האָבן אַ פֿאַרזיכערונג פֿאַר רענטערס. דער אָפּצאָל ווענדט זיך אין דער פֿאַרזיכערונג־דעקונג וואָס דער רענטער קלײַבט אויס.

**אונטערנעמונגען:** דער רענטער איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר עלעקטריע, די הוצאות פֿאַרן טרוקן־מאַשין און קאָך־גאַז, קאַבל און אינטערנעט. די קאָסטן ווענדן זיך אין באַנוץ און אין די ברירות פֿונעם רענטער.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.