Насладитесь поистине непревзойдёнными видами на Проспект-парк из этой просторной сквозной квартиры с двумя спальнями площадью около 1 000 кв. футов (примерно 93 кв. м), расположенной на пересечении 12-й улицы и Проспект-парк-Уэст. В квартире есть просторная гостиная и отдельная парадная столовая. В каждом из этих помещений — по четыре окна, выходящих на восток: они наполняют комнаты естественным светом и открывают широкие виды прямо на парк.

Войдя в квартиру, вы попадёте в длинный коридор; слева находится кухня. Она продуманно спланирована и располагает большим количеством рабочих поверхностей и шкафов, стиральной и сушильной машинами, а также окном для проветривания. Обратите внимание: посудомоечной машины нет. В ванной с окном установлены душевая кабина и новая тумба с раковиной (ванны нет).

По всей квартире уложен красивый оригинальный паркет, украшенный выразительной окантовкой из красного дерева. Обе спальни одинакового размера; в каждой удобно помещается двуспальная кровать. Кроме того, есть дополнительная многофункциональная комната, которую сейчас используют как гардеробную. В ней установлены полки и штанги для хранения вещей.

Квартира находится на первом этаже, но благодаря высокому крыльцу расположена выше уровня улицы. Это отличное предложение в исключительном месте. Отопление и горячая вода включены в стоимость аренды. Обратите внимание: домашние животные запрещены, за исключением зарегистрированных животных-помощников; курение строго запрещено.

До станции метро 15th Street/Prospect Park, где проходят поезда линий F и G, всего три квартала. Отсюда удобно и быстро добираться до города. До районов Виндзор-Террас и Парк-Слоуп можно дойти пешком за пять минут; там вас ждёт множество ресторанов и магазинов. Любители кино оценят, что кинотеатр Nitehawk находится всего в двух кварталах. Квартира готова к немедленному заселению. Чтобы быстрее получить ответ и договориться о просмотре, свяжитесь с нами по электронной почте — такие предложения долго не задерживаются!

**Платежи и обязанности арендатора:**

Арендная плата за первый месяц: оплата первого месяца проживания по договору аренды — 4 750 долларов.

Залог: депозит, обеспечивающий выполнение обязательств по договору аренды, — 4 750 долларов.

Проверка кредитной истории: сбор за подачу заявки на аренду, включая проверку кредитной истории, — 11,95 доллара с человека.

Арендатор обязан оформить страховку арендатора. Стоимость зависит от выбранного покрытия.

Коммунальные услуги: арендатор оплачивает электроэнергию, газ для сушильной машины и приготовления пищи, кабельное телевидение и интернет. Стоимость зависит от потребления и выбранных услуг.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.