プロスペクト・パークの比類ない眺望を満喫できる、12th & Prospect Park Westに位置する、広さ約1,000平方フィート（約93㎡）以上の2ベッドルーム・フロアスルー住戸です。ゆとりあるリビングルームと独立したフォーマルなダイニングルームがあり、どちらにも東向きの窓が4つずつ備わっています。たっぷりと自然光が差し込み、公園を一望できます。

長い廊下を進むと、左手にキッチンがあります。カウンターと収納キャビネットを十分に備えた、使い勝手のよい設計です。洗濯乾燥機と換気用の窓もあります。なお、食器洗い機はありません。窓付きのバスルームにはシャワーブースと新しい洗面台があり、浴槽はありません。

室内全体に、マホガニー材の印象的な縁取りが施された美しいオリジナルのハードウッドフロアが広がります。2つのベッドルームは同じ広さで、どちらもフルサイズのベッドをゆったりと置けます。さらに、現在ウォークインクローゼットとして使われている多目的なボーナスルームがあり、収納ニーズに合わせて棚とハンガーパイプが設置されています。

1階にありますが、玄関前の階段によって道路面より高い位置にあるため、立地の良さと優れたコストパフォーマンスを兼ね備えています。暖房費と温水費は家賃に含まれています。ペットの飼育は禁止されています。ただし、登録済みの介助動物は除きます。また、喫煙は固く禁止されています。

15th Street／Prospect Park駅のF線・G線までわずか3ブロック。マンハッタンへの通勤にも便利です。ウィンザー・テラスとパーク・スロープのどちらへも徒歩5分ほどで、活気あるレストランやショップを楽しめます。映画好きの方には、Nitehawk Cinemaがわずか2ブロック先にあるのも魅力です。すぐに入居可能です。最も早くご返信し、内見をご案内するため、メールでお問い合わせください。このような機会はすぐになくなってしまいます！

**借主の費用および責任：**

初月家賃：賃貸契約に基づく入居初月分の支払い — $4,750

敷金：賃貸契約上の義務の履行を担保するために預ける保証金 — $4,750

信用調査費：信用調査を含む賃貸申込手続きの費用 — 1人あたり$11.95

借主は借家人保険に加入する必要があります。保険料は、借主が選択する補償内容によって異なります。

光熱費等：電気、乾燥機・調理用ガス、ケーブルテレビ、インターネットは借主負担です。費用は使用量や契約内容によって異なります。

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.