תיהנו מנופים יוצאי דופן באמת של פארק פרוספקט, בדירה מרווחת המשתרעת על פני כל הקומה, עם שני חדרי שינה ושטח של כ־1,000 רגל רבועה ומעלה, בצומת הרחובות 12 ופרוספקט פארק ווסט. בדירה סלון מרווח וחדר אוכל רשמי נפרד, ובשניהם ארבעה חלונות הפונים מזרחה, המציפים את החלל באור טבעי ומציעים נוף פנורמי ישיר לפארק.

נכנסים דרך מסדרון ארוך, ובצד שמאל ממתין המטבח. המטבח תוכנן בקפידה וכולל שפע של משטחי עבודה וארונות, מכונת כביסה ומייבש, וכן חלון לאוורור — שימו לב, אין מדיח כלים. בחדר הרחצה, שיש בו חלון, מקלחון וארונית כיור חדשה (ללא אמבטיה).

בכל רחבי הדירה תמצאו רצפות עץ מקוריות יפהפיות, המעוטרות בשוליים בולטים מעץ מהגוני. שני חדרי השינה זהים בגודלם ומתאימים בנוחות למיטות בגודל מלא. בנוסף, יש חדר נוסף ורב־תכליתי, המשמש כיום כחדר ארונות, ובו הותקנו מדפים ומוטות תלייה לכל צורכי האחסון שלכם.

הדירה ממוקמת בקומת הקרקע, אך מוגבהת מעל מפלס הרחוב בזכות מדרגות הכניסה, ומציעה מיקום מנצח במחיר יוצא דופן. החימום והמים החמים כלולים בשכר הדירה. שימו לב: אין להכניס חיות מחמד, למעט חיות שירות הרשומות כחוק, והעישון אסור בהחלט.

166–168 פרוספקט פארק ווסט נמצאת במרחק של שלושה בלוקים בלבד מתחנות הרכבת F ו־G בתחנת רחוב 15/פארק פרוספקט, ומאפשרת נסיעה מהירה ונוחה לעיר. תיהנו ממרחק הליכה של חמש דקות בלבד הן מווינדזור טראס והן מפארק סלופ, שבהם תמצאו מגוון תוסס של מסעדות וחנויות. חובבי קולנוע ישמחו לדעת שקולנוע נייטהוק נמצא במרחק של שני בלוקים בלבד. הדירה זמינה לכניסה מיידית. לקבלת מענה מהיר ולתיאום ביקור, אנא פנו אלינו בדוא״ל — הזדמנויות כאלה לא נשארות פנויות לאורך זמן!

**עמלות ואחריות השוכר:**

שכר הדירה של החודש הראשון: תשלום עבור חודש המגורים הראשון בהתאם לחוזה — 4,750 דולר

פיקדון: פיקדון המשמש כערובה לקיום התחייבויות השוכר לפי החוזה — 4,750 דולר

עמלת בדיקת אשראי: עמלה עבור הגשת בקשת השכירות, כולל בדיקת אשראי — 11.95 דולר לאדם

השוכר נדרש לרכוש ביטוח שוכרים — גובה התשלום ייקבע בהתאם לכיסוי שיבחר השוכר.

חשבונות ושירותים: השוכר אחראי לתשלום עבור חשמל, מייבש וגז לבישול, כבלים ואינטרנט — העלות תיקבע בהתאם לצריכה ולהעדפות השוכר.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.